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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[箕面市]]桜井2丁目336番地（地番）
*交通：阪急[[箕面線]] 「桜井」駅 徒歩1分
*総戸数：40戸（非分譲1戸）
*構造、建物階数：地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年05月下旬予定
*売主：積和不動産関西株式会社
*施工：株式会社金山工務店 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*駅近なのに電車が使いにくいことが痛すぎる。梅田まで直通の便はほとんどないし、石橋での乗り換えが意外とストレスになります。梅田まで電車で出る機会が多いならおすすめしません。


==構造・建物==
*敷地面積：1,373.84m2
*建築面積：1,106.31m2
*建築延床面積：4,877.27m2
*指定建ぺい率：80％
*指定容積率：300％



==共用施設==
*駐車場：敷地内24台(機械式23台、平面式1台)
*駐輪場：82台収容
*ミニバイク置場：5台収容



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
*専有面積：68.15m2～104.67m2
*間取りは、角住戸だとキッチンの傍に窓があるので熱気が籠らないでいいかなと思いました。 


==買い物・食事==
*駅から激近いのと、マンション周辺がそれなりに商業施設施設や生活施設などがあるのがいいですね。
*ダイエーは品物が古くて衛生的にどうかと思えるようなスーパーですし、駅回りは落ち着きがあるぶん、普段使う銀行がなかったり、好きなコンビニがなかったり、不便です。


==育児・教育==
*教育施設も近いので、子供がいる世帯でも住みやすいと思います。
*子育て世代がここに住むメリットなさそうだけど何かあります？大阪市内への通勤ならもっと近い方がいいだろうし、公園、学校、私立学校への通学、病院、スーパー、塾、プール教室等の情操教育施設も･･･


==周辺環境・治安==
*地域・地区：近隣商業地域、第5種高度地区
*意外に踏切通りの車通りが多くて救急車の通り道だったり、深夜は車が急スピードで走ってたりして結構うるさいです。 
*電車で梅田に出るにも石橋で乗り換えるのが面倒で豊中駅前にしたらよかったと後悔しています。 
*通り沿いになっていますので騒音がしそうですが、騒音対策をしてるのかな。 駅からすぐ近いので、通勤通学には便利でしょう スーパーなども近く、日頃の買い物に不便はし無さそうですから、住みやすそうです。
*まあ電車のアクセスは良いとはいえないようですが そこそこの生活環境ですしそういう需要も高そうですね。 子育て世帯なら学校への距離も気になるでしょうけどどちらも悪くないですし。 




==周辺施設==
*写真にある梅村内科はマンション下にあるこじんまりした医院で年配のお医者様ですごく丁寧で親切な感じはするのですが施設的に緊急性の高い病気には対応できなさそうなのと、看護婦さんなのか単なる受付なのかは不明ですが、動きに不安を感じる象を受けました。


==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/マストメゾン箕面桜井/ 「マストメゾン箕面桜井」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564966/ マストメゾン箕面桜井ってどうですか？【検討板】]

osaka/564966/25

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