プレシス北沢公園

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4.75

(16 票)

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区北沢三丁目544番80（地番
• 交通：小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩1分
• 総戸数：28戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年10月下旬予定
• 売主：一建設
• 施工：吉原組
• 管理会社：伏見管理サービス

掲示板・口コミ

• プレシス北沢公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駅まで徒歩1分でしょう？どれくらいのお値段になってくるのやら。全然予想ができないです。
• プレシスってマンションのグレードとしてはどんなものなんでしょう。

構造・建物

• 敷地面積：769.27m2
• 建築面積：437.02m2

共用施設

• 駐車場：敷地内に機械式駐車場4台
• 駐輪場：敷地内に56台
• バイク置場：敷地内に2台

間取り

• 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：46.52m2～64.68m2
• バルコニー面積：7.53m2～9.72m2

買い物・食事

• スーパーは「まいばすけっと」だけですか下北沢駅周辺は賑やかですが買い物のことを考えると残念ですね
  • いまどき忙しい共働き世帯は、買い物も隙間時間にネットスーパーで済ませることが多いですからね。急に何か必要になったら最低限の売れ筋商品を揃えてるまいばすけっとでだいたい事足りるでしょ。
    • おすすめスーパーあると嬉しいです。生協も利用していますが、生協の問題点は注文した「翌週」配送なことです。楽天マートも過去に使用していましたが縮小してしまうし。変化もあります。Oisixは値段が高いですが、変わらないですね。らでぃっしゅぼーやも。野菜など有機だと値段が高いものの品質が下がらないのでありがたいと感じて買うようにしています。
      • ネットスーパーも受け取りのことを考えると億劫な気も…。 ここも今時のマンションなので宅配ボックスは設置されるかとは思いますが 生ものもOKなのかどうか確認が要りそうです。 週末に駅周辺のスーパーで買い溜めして急なものがあればまいばすけっと、という形が現実的なのかなあと思いました。 駅前、庶民派スーパーから高級スーパーまであって色々買いそろえたい場合には便利ですね。

周辺環境・治安

• ［第1種中高層住居専用地域］準防火地域、45m第2種高度地区、日影規制3h-2h/4.0m、緑化地域、北沢3・4丁目地区地区計画、下水道処理区域
• ［近隣商業地域］準防火地域、日影規制5h-3h/4.0m、緑化地域、北沢3・4丁目地区地区計画、下水道処理区域
• 東北沢って若干中途半端感があるけれど、代々木上原も近く、下北沢も近くっていうことで、ある程度は便利なのかな。普通に住宅地って言う感じの街だと思います。

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