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プレサンスロジェ平野本町

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プレサンスロジェ平野本町

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==物件概要==
[[File:プレサンス ロジェ 平野本町　外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 平野本町　外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 平野本町　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[平野区]]平野本町二丁目1番1（地番）
*交通：
#Osaka Metro[[谷町線]]「平野」駅 徒歩4分
#JR[[大和路線]]「平野」駅 徒歩11分
*総戸数：36戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年7月
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：株式会社松本組
*管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランスアプローチ完成予想図]]
[[File:プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランス完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランス完成予想図]]
* 敷地面積：654.17m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）653.42m²（建築確認対象面積）
* 建築面積：247.80m²
* 建築延床面積：2,334.13m²
* 容積率：317.08％（指定300%・330.36%）
* 建蔽率：37.93％（法定80％）





==共用施設==
* 自転車置場：78台（屋外3人乗等対応平面式 屋根付10台・屋外平面式 屋根付12台・屋外スライドラック式 屋根付56台）
** 月額使用料：250円～500円
* ミニバイク置場：6台（屋外平面式 屋根付）
** 月額使用料：1,500円
* バイク置場：3台（屋外平面式 屋根付）
** 月額使用料：2,000円
* 駐車場：11台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］
** 月額使用料：15,000～22,000円
*


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK・2LDK・3LDK・3LDK＋S(納戸)
* 住居専有面積：31.99m²～80.94m²
* アルコーブ面積：0.50m²・2.46m²
* バルコニー面積：5.13m²～11.88m²
*


==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# ショッピングセンター・ビス平野　　徒歩	1分（約70ｍ）
# サンアレイ平野本町商店街　　徒歩	2分（約90ｍ）
# コノミヤ平野西店　　徒歩9分（約690ｍ）
# ライフ平野西脇店　　徒歩10分（約740ｍ）
# イズミヤ平野店　　徒歩11分（約880ｍ）
# イオンタウン平野　　徒歩16分（約	1,230ｍ）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 大阪市立平野西保育所　　徒歩3分（約230ｍ）
# 光源寺幼稚園	徒歩	3分（約	240ｍ）
# 常磐会短期大学付属常磐会幼稚園	徒歩	7分（約	560ｍ）
# 大阪市立平野西小学校（指定通学校）	徒歩	9分（約	700ｍ）
# 大阪市立平野中学校（指定通学校　　徒歩13分（約	1,010ｍ）
# 大阪教育大学附属平野小学校　　徒歩11分（約880ｍ）

==周辺環境・治安==
* 地域・地区：第一種住居地域・商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地（平野環濠都市遺跡）
*


==周辺施設==
*'''公園'''
# 背戸口公園　　徒歩5分（約380ｍ）
# 杭全公園　　徒歩9分（約660ｍ）
# 平野公園　　徒歩9分（約720ｍ）
# 平野白鷺公園　　徒歩15分（約1,170ｍ）

*'''金融機関'''
# 大阪平野本町郵便局　　徒歩5分（約370ｍ）
# 大阪信用金庫 平野支店　　徒歩7分（約520ｍ）
# 三菱UFJ銀行 平野南口支店　　徒歩8分（約580ｍ）
# JA大阪市 平野支店　　徒歩8分（約580ｍ）
# みずほ銀行 平野支店	　　徒歩8分（約600ｍ）
# 関西みらい銀行 平野中央支店　　徒歩8分（約630ｍ）
# りそな銀行 平野支店	　　徒歩9分（約670ｍ）


*'''医療施設'''
# 中山クリニック　　徒歩	1分（約40ｍ）
# 酒井内科・小児科　　徒歩3分（約230ｍ）
# 大崎歯科　　徒歩4分（約300ｍ）
# 田口診療所・たぐち眼科　　徒歩4分（約310ｍ）
# 高遼会病院　　徒歩	7分（約530ｍ）
# 緑風会病院　　徒歩12分（約920ｍ）

*'''公共施設'''
# 平野西会館　　徒歩2分（約140ｍ）
# 平野警察署 平野公園交番　　徒歩9分（約700ｍ）
# 大阪市平野区役所　　徒歩10分（約	760ｍ）
# 平野区民ホール　　徒歩11分（約	830ｍ）
# 大阪市立平野図書館	　　徒歩12分（約900ｍ）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# プロムナード平野　　徒歩1分（約50ｍ）
# セントラルウェルネスクラブ24平野　　	徒歩5分（約370ｍ）
# スポーツジム ネオフィット ライフ平野西脇店　　徒歩10分（約	740ｍ）
==その他==
*

==掲示板==
*

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プレサンスロジェ平野本町

物件概要
所在地	大阪府大阪市平野区平野本町二丁目1番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「平野」駅徒歩4分関西本線（JR西日本）「平野」駅徒歩11分
間取り	1LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	31.99平米～80.94平米
総戸数	36戸
販売戸数	4戸
価格	2,520万円～5,280万円

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