[PR] スポンサードリンク

プレイスガーデン喜多見

Name: プレイスガーデン喜多見
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.714285714285714 (7 reviews)

← プレイスガーデン喜多見

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==間取り==
*間取り：2LDK～4LDK 
*専有面積：58.69m2～88.44m2 
*バルコニー面積 : 9.70m2～19.50m2
*南西向きメインの間取りですね。
*間取りは良くありがちな田の字で、つまらないと言えばつまらないけどあまりに個性的だと住む人を選ぶこともあるから結局はここで落ち着くんでしょうか。
*ここのマンションは変則的な間取りが広いし気になっています。
**88平米のSSrタイプはユニークですね。 バルコニーとルーフバルコニーが居室を取り囲む形になっていますが、バルコニー同士はつながりがないので布団や洗濯物を干す時など、家事動線がスムーズでないかもしれません。 収納が充分に確保されている点は大変気に入りました。
*今出てるEEgタイプを見ると外から庭に入ることってできなさそうな。門があるようですけどこれは非常用ですよね？他のタイプだと外から入れる扉があるんでしょうか。 自転車も結局玄関から入れなきゃいけないようなんで庭に置くのも現実的ではなさそう…。 子供用や小径車なら大丈夫なんでしょうかね。
*駅から近くて、広さもそれなり。 低層で収納が多いプランもあるので、検討しがいがあるのでは。 7階建ての眺望を見た感じだと高台の立地ですか。 周囲に高層ビルがないだけの話か。 比較的、商業施設が近くて生活は便利そうですね。 
*専用庭がある間取り、庭に自転車がおけたら本当に使いやすそうですね。今は専用庭がある間取りは、ＥＥｇしかＨＰで確認することができませんが、こちらは専用庭からの出入りはできないような造りになっていますよね。 
*角部屋は個性的な間取りですね。ルーフバルコニー付きの部屋は収納も多くて良い感じだと思いました。 
**殆どの間取りで収納に困ることは無さそうですね。
*南棟であれば向かいは第一種低層地域（厳密には一部違いますが）なので高い建物が建つ可能性は現時点では低そうです。まぁ、もし建ったら４階や５階もダメでしょう(^-^;駅近で周りが第一種低層ってなかなかないのでこの物件、気になってます。皆さん言うように割高感は否めませんが…
*HPのバルコニー写真、緑がたくさんでいい感じ。おしゃれにまとめていますね。癒されるでしょうね。リビングからの景色最高なのでは。今の季節はクリスマスバージョンにまとめたいですね。 
*三角形の変則的な敷地とワンフロアに住戸数が多い点が気になりました。 なのでSAのような変則的なレイアウトがでてくるのでしょうけど。 室内設備は比較的、収納スペースが多くていいと思いますした。 
*サービススペースの物件があるのですが これは普通の部屋とどう違うのでしょうか？ 納屋とはまた別なのでしょうか？
**サービスルームですかね？ 法律上の採光の基準をみたさない部屋です。つまり光があまり入らず暗い部屋です。寝室に使うだけなら大きな影響はないと思います。

<gallery>
Image:プレイスガーデン喜多見eeg.jpg|ＥＥｇタイプ
Image:プレイスガーデン喜多見sf.jpg|Ｓｆタイプ
Image:プレイスガーデン喜多見sj.jpg|Ｓｊタイプ
Image:プレイスガーデン喜多見sn.jpg|Ｓｎタイプ
Image:プレイスガーデン喜多見sr.jpg|Ｓｒタイプ
Image:プレイスガーデン喜多見ssr.jpg|ＳＳｒタイプ
</gallery> 
【モデルルーム見学記より】
*見学したのは3LDKのモデルルームでしたが、玄関前の廊下も広く、中に入ると両サイドの部屋を過ぎ、トイレ。浴室には廊下側とキッチンからの2Wayで入れ、廊下も普通の車いすなら通れるので高齢者などがいても大丈夫です。 
**浴室はミストサウナ付浴室暖房乾燥機。バスタブが魔法瓶のような構造をしているため、蓋をしめておくとかなりの保温効果があり、追い炊きの回数がぐっと減るとのこと。三歳の子どもも連れて見に行きましたが、浴槽が低床式のために自分で出入りできると喜んでいました。 
**キッチンは対面式という感じではありませんが、利便性は非常によさそう。ガスの3wayコンロで食器洗い乾燥機装備。スパイスラックが個人的には良さそうな感じがしました。 
**シンクは中華鍋などの大きいものもまとめて洗えるぐらい大きく、浄水器一体型シャワー水栓なので、かなり使いやすそうだと妻も言っていました。 
**キッチンと洗面台のカウンターの表面部分は天然大理石加工なので、綺麗で耐久性もよいとのこと。洗面所も三面鏡で広く使いやすそう。 
*リビングに入ると3LDKの一室を取り払っているので全体で約16畳ぐらいの広さで、リビングに面した部屋は引き戸で仕切れるようになっているため、来客時や子どもが大きくなったとき、書斎などで使う場合にはそういった使い方も出来そう。 
**引き戸を閉めて部屋として使っても11畳あり、バルコニーに続く窓もセンターオープンと珍しく、バルコニーも広いため専用庭のある東側一階だとかなり広く感じられると思います。 
**南側一階の部屋だとひあたりは抜群ですがバルコニーはテーブルと椅子を置いてビールを飲むぐらいはできそう。 
**東側だと午前中は日当りが良いですが、午後になると当マンションの影に入り込みます。しかし近隣は低層住宅ばかりですし、目の前30m先ぐらいには研究所施設があるので明るさには全く問題はなさそうです。 
**小さい子どもがいる間は、専用庭のある東側一階は非常に魅力的に思え担当者と話したところ、子どもが大きくなった時のことを考えると、ガーデニングの趣味等の庭を活用する何かがあるなら良いのでは？と言われました。 
*総評としては、最近のマンションの作りとしては広く感じ、防犯もいい。建物自体が140mの長さがあるので広々していてなかなか良さそう。一階専用庭付きの部屋はかなり魅力的だと感じました。 
**駅までの利便性、周りが低層住宅ばかりのため陽あたりと眺望はいい。しかしやはり高額のため、そこがネック。あとは、駐車場の台数と、バイクは50ccの原付しか置けないとのこと。そのへんを考えて検討してみてはいかがでしょうか。

プレイスガーデン喜多見に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/プレイスガーデン喜多見」から取得

プレイスガーデン喜多見

物件概要
所在地	東京都狛江市岩戸北2丁目1229番地4（地番）
交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩4分
総戸数	137戸

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

プレイスガーデン喜多見

プレイスガーデン喜多見

[PR]東京都と周辺の物件