プラウド清澄白河リバーサイド

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ファイル:プラウド清澄白河リバーサイド予想図.jpg

プラウド清澄白河リバーサイド予想図

物件概要

• 所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
2. 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
3. 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
4. 都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
5. 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
6. 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分

• 総戸数：111戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年11月中旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：佐藤工業株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド清澄白河リバーサイド（検討スレ）｜（住民スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• この辺のプラウドなら、清澄白河より、木場公園より高くて、門前仲町ディアージュ並みに設定されるのではないかと思います。平均で330万、安い部屋で300、最上階は400近いくらいかなあ。
• 他社の営業情報なので、信憑性はないかもしれないが、平均坪単価350万とのこと。

構造・建物

• 敷地面積：2,260.46m2 (その他、隔地として231.01㎡)
• 何度か近くを通った事ありますが、すごい広い敷地に建てるんですね。プラウドタワー清澄白河の倍くらいありそうでした。

共用施設

• 駐車場：(敷地内)34台
• 駐輪場：222台
• バイク置場：12台

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：64.20平米～103.73平米

買い物・食事

• 買物がちょっと不便かもしれませんね。
• 赤札堂が最寄りスーパーかと思いますが、ちょっと遠いですよね。
• 橋を渡ったところにマルエツプチかなんかなかったっけ？
  • 新し目のマルエツプチありましたね。

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域
• 目の前はコンクリート工場と読売新聞のビルがあり、ガソリンスタンドも近いし交通量もそれなりにあり、買い物も便利ではないけど、それでも欲しい物件です。

【リバーサイド】

• 以前、清州橋を渡って歩いて通勤していました。ここら辺は、リバーサイド沿いに分譲マンションが結構、建設されています。それだけ人気があるエリアなんでしょうね。
• 隅田川の反対側（中央区側）のリバーサイドマンションに暮らしてたことがある。海上保安か何かの船がやってきてすごい音で訓練するから安眠妨害になることが多かったのと、台風の後、ドブ川みたいな臭いがするので鼻や耳が利く人は不快な思いをすると思う。

【交通量】

• 車の交通量は少なくないですが、多いというほどでもないので騒音は気にならないないのではないでしょうか。
• トラックが往来する場所なので、交通量は気になりますが…。
• このあたり、倉庫が多く、ダンプも沢山通るので空気は悪いね。

【治安】

• 夜道は比較的安心です。懸念はガススタンドがすぐそばにある点ですかね。
• 浜町の郵便局の周りも夜暗くて若い女性や子供は一人で歩かない方が良い。

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