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ブリーズコート蕨塚越テラス

Name: ブリーズコート蕨塚越テラス
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

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==周辺環境・治安==
*現地周辺は西川口駅最寄りですが、駅前のような雑踏感もなく落ち着いた雰囲気の場所なので、気に入っています。 
*マンションは、駅から7分で徒歩で駅にむかうにも負担がないし買いものできるスーパーが近くにある、あとは警察署も近く治安なども安心、閉静な位置にマンションがあるなど悪くはないと思います。
**確かに徒歩７分って駅から近すぎず遠すぎずで丁度いい距離かなと思います。おそらく普通の速さで歩いたら１０分位だと思います。警察署が近いのは安心です。何もないに越した事はないですけどね。駅から若干距離があってもお買いものする場所が近いのでいいなと思います。病院も近いですね。年をとったら病院へ行くことが、買い物と同時に一番多そうですから（笑）
*スーパー、病院が徒歩3分の位置にあるのは便利ですね。それに物件環境はメイン通りから入っているので騒音など抑えられていると思います。あとは通勤に駅まで7分なら負担のない距離です。ただ雨の日などの通勤となると徒歩7分としても多少濡れることもあると思うので毎日電車通勤をするのなら年に数回は大変なこともありそうです。
*西川口駅徒歩７分という距離なのに、蕨市という不思議。ここは西川口と蕨の境に建つマンション。西川口駅近の商業地の便利さと、蕨の第一種居住地域という静けさの両方が手に入る場所だったのです。
*西川口駅東口周りは安いお店もたくさんあるようで、とても生活しやすそうでした。 一方で、反対側の西口には昔からの歓楽街があり、風俗店もあります。 駅に近づくと線路越しに、西口にあるファッションホテルのビル郡が見えます。 そんなわけで、西川口アドレスというとイメージを気にする人もいるようです。 しかし、東口にはそのような建物はないようですし、西川口駅の便利さを享受できる上に、蕨アドレスで「へえ。西川口なんだ」と思われるのも避けられてよいのではないでしょうか。 
*駅まで近い割には繁華街ｴﾘｱというほどでもないので普通に住める 
*ここの立地ですが、産業道路からも離れていますし悪くないですよね。 
*駅までの距離が遠すぎず、近すぎずの立地。 周辺でお買い物も出来て、週末は少し自転車で範囲を広げれば 楽しい施設へも行ける。願ったり叶ったりの物件という印象です。 価格も妥当なラインかなと♪
*マンション前の道が、結構せまいのにびっくりです。エントランスホールから外に出る時に気をつけないと危険かも。 
**もう少しセットバックがあったら、エントランス付近は余裕があったかもですね。でもそうすると戸数自体も減ってしまうからまあこれが妥当なのでしょう。 
*ゲリラ？の発砲事件があったのは近くのようですが。やはり治安が良くないのでしょうか。 
**駅周辺の雰囲気とこの辺りは違ってきているように思いますけれどね…。 本当にここって蕨市の端っこ！っていう感じなんですね。 道渡るとすぐに川口だから。 このマンションのある辺りは本当に普通に住宅地じゃないですか？
***すぐ近くの公園では、夏には盆踊りとかやってましたよ。普通に住宅街じゃないでしょうか。
*駅までは10分かからないくらいという距離なのは良さそうですね。
*現地を見ましたが駐車場が少ないし出入り口が民家の玄関すれすれで狭すぎでした。ミニバンとかは出入りが大変な感じでした。車なし生活の人向けでしょうか？ 
*蕨は落ち着いていていいところです。
*このマンションは駅から遠すぎず、幹線道路からも微妙に離れてていい感じに落ち着いた雰囲気でいいですね
**環境面では悪くはないですよね。あとはお値段が…ですけれども
*場所は確かに悪くないです。 でも蕨市住所なので検討からはずしました。 蕨市役所遠いし、近くに便利な市の施設皆無だし、 近所ならどうせなら川口市が絶対いいと思います。 
*東側にマンション作り始めたけど陽当りはどうかと？南側の空地も何か建ちそうだし。
**そのマンション側から日照についての資料は出ているのでしょうか。 MRに行くと詳細がわかったりするのかなぁ。 周りも何やら変化の兆しが。 そういうことを見越しつつ、検討していかないと行けないので難しいですねぇ。。。
*ここの立地ですと、西川口駅の商業施設の充実と蕨の閑静な立地というコラボが魅力では。南向きは低層階部分も日当たりが良さそうですね。西向きが、ちょっとどうなのかと思いましたけど。
*南側の空地に建つ予定はありますか？

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ブリーズコート蕨塚越テラス

物件概要
所在地	埼玉県蕨市塚越7丁目38番1他（地番）
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分京浜東北線「蕨」駅徒歩25分埼京線「戸田公園」駅バス17分「西川口駅西口」バス停から徒歩8分
総戸数	72戸

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