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ブランズ夕陽丘

Name: ブランズ夕陽丘
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==間取り==
*間取り：1LDK＋2N～3LDK。
*専有面積：66.48m2～76.12m2。
*西向きなら夕日がきれいに見えそう？ですね。 マンション名もふさわしいといったところでしょうか。 とはいえ、正直、西日はどんなもんでしょう。 日中でもカーテンが必要になるのでしょうかね。 向かいの建物の影になるのと西日があたるのとではどちらが良いのやら。 
**街中なので西向きでも直射日光がガンガンというイメージではなさそうに思いますが…道の反対側の建物も４～５階くらいまであるので。 上の方の階だと感じる部分はあるかもしれないですか。 ここの立地というか敷地の形だと東向きか西向きという風になるし、ふさがっていないのは西向きだけなんですよね
*広さが66.48m2～で間取りが1LDK＋2N～。 なんかようやく1人で住むのにちょうど良い広さが見つかるかも。 ファミリーさん、DINKSさん、独身さん。いろんな住人が集まりそうです。
*1LDK+2Nって言うのは実質LDK以外に3部屋あるけど、2部屋は日照が足りずに部屋として表示できないと言う意味です。 開口部の方角に遮蔽物があることによってか、もしくは低層階には陽が届かないのか、残念ですね。 どちらにしても「居室」として認可されない部屋だと言う表示です。 平米数を見ると決して狭い訳ではなく、独り暮らし向きに造ったものではないでしょう。 「実質的には3LDKですよー」と言って、ファミリー層にも売りたいんでしょうね。
**1LDK+2Nではなくて、1ＬＤＫ+2Ｆだと思われます。 Ｆというのは、フリールーム（納戸）の事をいうのではないでしょうか？ あとは、陽が差し込まないお部屋になるでしょう。 低層階にはよくある表示ですよね。 
*公式ページだと見られる間取りはAタイプだけなんですね。キッチンからサービスバルコニーに出られる勝手口？があるのは良いですね。
**まだ詳細がわかっていないんですね。 Ａタイプの間取りは、キッチンに窓があるのがいいです。 収納は、大きいものがないようですね。 ＷＩＣなどは、１つくらいは大きいサイズが欲しいものですが。 アルコープがあるのは、いいですね。 
***間取りに関してはAタイプのみみたいですね。公式サイト以外も見て回ったんですがAタイプだけでした。正月明けになって他の間取りも出てくるのかも…？まあいずれは判る事だと思います。収納はWICがあったり押入れがあったりするので、まあまあある方ではないかと思いました。居室のクローゼットは若干手狭感はあるかもしれないですけれど。
*Aタイプ以外の間取り、なかなか出ないですね。。 Aタイプだとリビングが西向き、寝室が北と日当たりに関しては微妙…。 （寝室が北なのは嬉しい方もいるかもしれませんが） 他の間取りも同じですか？というかマンション全体がそんな感じになるんでしょうか？ モデルルームの公開も間近ですがもう少し情報欲しいですね。
*この立地だと西向きしか日当たりは望めないですね。 西向きだとライフスタイルによって分かれるでしょうね。 夏は、とにかく午後の陽射しはきついです。 午前中は、立地によると思いますが暗いという感じはありません。

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4番5（地番）
交通	大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分大阪市営千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩9分
総戸数	40戸

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