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ブランズ四天王寺夕陽丘

Name: ブランズ四天王寺夕陽丘
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==構造・建物==
*谷町筋沿いというのが気になりますが…。南側の高校は何階まであるんでしょうか？抜け感も気になります。
*高校はそんなに高くないですけど、隣のセイワのマンションが11階までありますね。
*セイワのマンションが気にならない階数はだいたい14階以上くらいでしょうか。セイワのマンションの屋上にある大きな電飾看板が目の前に来たら、かなり気になりそう。 
*しかし高いですね。坪200以上するのに直床や廊下幅壁芯950mmなんて。バスも普通ですしね。 
*目の前に大きなマンションあり yes 南がバルコニーになりますので、１３階以上でないとｄ／ｅタイプは抜け感はいまいちというのは確かです。ｃタイプですと、前が３階建てぐらいの会社がありますが、これだと４階以上ぐらいで抜け感はましになります。ａタイプは西側にもバルコニーがあるので、やはりそれ相当の価格がついてます。谷町筋沿い　騒音＆排ガス no　ｄでもｅでも、洗濯物が汚れるほどの排ガスはありません。騒音の問題もほとんどありません。ご存知のとおり、この谷町筋沿いにも隣接している、たくさんの賃貸マンション（主にｓ造）も多くありますが、音に関しては全くといっていいほど気にならないレベルです。 
*谷町筋沿いとよく書かれていますが、１０メートルも奥まっていますよ。１級建築士が言っていました。１メートルも５メートルもさほど変わりはありませんが、１０メートル離れているとかなり違いますとのこと。飛散するので、単純に半減の計算ではないようです。ａタイプの部屋まででしたら、５０メートルほどは離れていますよ。
*やっと幕が外され始めましたね。いよいよお目見えですね。 外観の色もパースどおりできれいな色ですね。 ブルーのようなグレーのような、とてもいい感じですね。 入居が楽しみです。 
**私も先日ぶらっと見に行ってきましたよ。 まだ幕はほとんどかかっていましたが、西側のAタイプのあたりは全て見えていましたよ。 今はもしかしたらもう少し外れているかもですね。 建物の感想は一言で言うならスタイリッシュな感じに見受けらました私的には。 黒をあしらった１階のエントランス部分を見てみたい気がします。 ベランダのガラスもあらわになってましたが、これまた一言で言うなら「白い」ですね。 あの白さでは内側の物が何も見えないように感じますが、どうでしょう？ 透け感もほぼ無いかもしれません。あくまで現段階での印象ですのであしからず。
*昨日、現地に行ってきました 外観は期待してた以上にきれいな色合いでしたよ。 ベランダ手摺りのガラスも微妙にグリーンを帯びた乳白色で、スケ感は全くなしでモダンな感じでした！ 
*タイルは淡いブラウン基調にベランダのガラス手摺りが映えて、なかなかスタイリッシュです。セキスイさんのグランドメゾンと色合いが似てます。幕は西側の全面と北・南側の一部がとれてました、早く全体見てみたいですね！
**バルコニーのガラスの色薄い緑で綺麗ですね。ガラスだけど透け感がなくてシンプルで良いデザインだと思います 
***バルコニーがガラスだと嫌がる方いらっしゃいますが ここのバルコニーのガラスおしゃれですね。 シンプルだし良いデザインだと思います。 
*エレベーター部分残して、幕が外れましたね。近隣でもひときわ目立つ存在になりそうで、少し誇らしいです。(^O^)／
*幕すっかりはずれてました、 タワークレーンも解体中です。 これから外構工事のようですね。
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Image:20111227ブランズ四天王寺夕陽丘.jpg|外観（2011年12月27日撮影）
Image:20111227ブランズ四天王寺夕陽丘2.jpg|外観2（2011年12月27日撮影）
Image:20120118ブランズ四天王寺夕陽丘.jpg|外観（2011年12月27日撮影）


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ブランズ四天王寺夕陽丘

物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3番13
交通	大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分
総戸数	80戸

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