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ファインシティくずは

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==構造・建物==
*施工が大林組です。マンション、って言うよりもダムとかの大型事業のイメージなのですが。
*大林組に関しては、分譲マンションとしてはあまり聞きませんが、日本で５本の指に入るスーパーゼネコンです。通常、分譲マンションは、ゼネコンに とっては非常に薄利なので、スーパーゼネコンはあまりしません。今回は、免震構造のマンションであり、中小ゼネコンの技術力ではできないので大林組になっ たのだと思います。ただ、建築物にはこのゼネコンなら絶対大丈夫というところはありません。　大きな会社は少し調べれば、たくさんアラが出てきま す。会社が大きいということは色んな人がいるということですからね。施工不良はほとんど人為的ミスが原因ですから、購入段階で、もしものことがあったらど のように対応してくれるのかなど、しっかり抑えてプレッシャーをかけていけば、そう心配する必要もないと思います。
*特に天井は低いという印象はうけませんでした。
*ここはリビング側2500、その他2400のようです。2重床、2重天井なのですから低い方でないと思います。
*天井高は圧迫感を感じるような低さではなく、普通にしてて結構天井が視界に入るので妙に気になりました。それと、ぼこぼこと梁が出ている点と。
*天井が気になるのはモデルルームのリビングが広いからだと思います。特に大きい方の住戸は、あの大きさで2500ならかなり視界には天井が見えてきます。リビングでも2400とか2450とかいうところもありますし、まだましではないでしょうか？梁はもっと大きな梁がでている物件がざらにありますから、私はあんなもんだろうと感じましたが見方に個人差があるでしょうね。
*建築基準法に基づく指定確認検査機関及び住宅品質確保法に基づく指定住宅性能評価機関に対する業務停止命令等について（日本イーアールアイ株式会社）平成１４年１０月４日
*日本イーアールアイが検査すると，建築確認番号が「第ERI...」（...は8桁の数字）となります．ファインシティくずはの建築確認番号も「第ERI...」となっていたので，間違いありません．
*ＭＲには大林が自ら再調査(再計算？)したという証明書なるものが置いてあるらしいです。
*朝の番組で、免震構造マンションのコーナーがありましたので、見入ってしまいました。耐震、制震より、免震は良いそうで、チョット安心しました。
*事業主が京阪電鉄で，設計・監理・施工が（六本木ヒルズの森ビルを作った）大林組なら，構造計算書の偽造は，あまり，気にしなくてもよいのかなぁとも思っています．コンクリートも高耐久コンクリートを使うみたいだし，柱も耐震性の高い柱にするみたいです。
*免震構造について、大きな地震を喰らってしまうと、２度目の効力は無くなるようで、その際には積層ゴムの交換が必要になると思いますとのことでした。で、どのぐらいの地震なら交換が必要なのかは分からないそうです。また交換にかかる費用や交換方法（交換中は安全のために住人の退去が必要）なんてのも分からないそうです。

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物件概要
所在地	大阪府枚方市楠葉花園町11-3
交通	京阪「樟葉」駅から徒歩約3分
総戸数

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