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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[中野区]]新井1丁目7番地1、13（地番）
*交通：
#[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線（JR東日本）]] 「中野」駅 徒歩7分 
#[[総武線]] 「中野」駅 徒歩7分 
#東京メトロ[[首都圏エリア/東京メトロ/東西線|東西線]] 「中野」駅 徒歩7分
*総戸数：36戸（事業協力者住戸3戸含む）
*構造、建物階数：地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2017年09月下旬予定
*売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
*施工：京王建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*立地良し、三井のマンションということで価格帯は高くなりそうな気も。




==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：303.19平米
*建築面積：197.72平米



==共用施設==
*駐輪場：総戸数 36戸 に対して46台
*バイク置場：総戸数 36戸 に対して3台
*エレベータ：1基



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：1K～1LDK
*専有面積：25.71m2～40.37m2
*バルコニー面積：４．１６平米～９．８平米
*A、Bは西向きでDは東向き？Cはどうなるんでしょうね。 
*Aタイプの間取りは洋室がベランダに隣接しているので、本当に単身向けの住戸ですね。 
*最近の分譲マンションとしても小さい方の単身向きのマンションですね。トイレのドアが廊下側だったり、パウダールームがきちんとあるところは悪くないと思いますが。この辺りは女性もターゲットに入れてるんですかね。
*間取り見ました。1K+WICで25.71㎡から。1Kだとキッチンが廊下なので、1DKや1LDKがいいかな？予算に応じて1Kかな？と思っています。 
*おひとりさまでも住めるBタイプの1LDKはいいですよね。LDKと洋室が分かれているので、友人も呼びやすいし、廊下とLDKがきっちり分かれているので冬も寒くなさそう。 
*ここは賃貸として住む人がいるのか、もしくはそうじゃない人が多いのか。どちらが主流なんでしょうね？
**1Kは賃貸向けなんだろうなとなんとなく思いました。実需ででわざわざ１Kというのも考えにくい。１LDKが自分で住むためにという人が出てくるのではないかと思いました。それぞれどれくらいの割合なんだろう。１Kが中心になってくると、賃貸の入居者が多くなってきてしまいそう。そうなると管理組合も機能できなくなってきてしまいます。
**一人暮らしするにしても賃貸だと設備について不満が出てきたりするので、ある程度余裕が有るのであればこういう感じの分譲を購入するという実需層が出てくるとは思います。でも最低限１LDKでしょうね。お掃除なんかは１Kの方が圧倒的に楽だとは思いますが。でも収納や荷物整理などを考えても１LDKあったほうが空間に余裕を生むことができるように思いますよ。



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*用途地域：近隣商業地域
*中野は人気があるみたいですね。駅前には再開発計画も計画されていますし、これから利便性が良くなり、ますます人が集まりそうな感じががします。 中野のオシャレ感のある街の雰囲気は都会が好きな私には、とても魅了的に映ります。
*中野、住んでみたい街です。気張っていないのに暮らしやすそうで、駅前もキレイになりそうですよね。 




==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
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物件概要
所在地	東京都中野区新井1丁目7番1（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「中野」駅徒歩7分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7分
総戸数	36戸

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