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パークハウス　ザ・ガーデン

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[[ファイル:パークハウス　ザ・ガーデン外観.JPG|thumb|400px|パークハウス　ザ・ガーデン外観]][[ファイル:パークハウス　ザ・ガーデン外観_3.JPG|thumb|400px|パークハウス　ザ・ガーデン外観_3]]




==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[調布市]]菊野台3丁目51-247（地番）
*交通：[[京王線]]「柴崎」駅から徒歩8分
*総戸数：307戸
*構造、建物階数：RC 8階建て
*完成時期：2007年01月31日
*売主：三菱地所




==価格・コスト・販売時状況==
*１期１次契約者です。当初は、2LDKが多過ぎて完売はなかなかしないのではと、とても心配していたのですが、完売して何よりです。
*１期２次の契約者です。こないだオプションを決めにＭＲに行った時に、最終期の倍率が気になって営業の方に聞いたのですが、最高倍率は１７倍で、最低が３倍、平均でも７-８倍あったと言っていましたよ。とっても驚きました。
*キャンセルシーズンは2007年１-２月なんですか..待てるかなぁ？ウチの場合落選したのは７０平米台の最上階でした。他に狙っていたのはもう少し広い部屋で角部屋感覚のお部屋でした。
*セントラルに受付を付けるのに４５万も出費するのは、非常に無駄ですよね。
*1階の掲示板に貼り出された理事会での議事録で、現在検討事項にセントラルのロビー活用についての記載があって、そこに「Ｗ棟では年間これだけ掛かってます」とされていましたよ。
*駐車場の料金は修繕積み立てではなく管理費に計上されるようですから、更新の費用がまかなえるのかどうか。20年以上先の話になるので今ひとつぴんときませんが、住みやすいマンションを一緒に作っていきたいです。
*マンションのグレードや、購入者の所得に応じた価格の商品をオプション品として紹介すべきです。　どなたか書き込みされていましたが、ベンチが１４３万円、テーブルが５６万円。イスは書かれていませんでしたが、価格表どおりだとすると、２個で１１万円。つまり、ダイニングテーブル一式で、２１０万円です。もし仙川のモデルルームでもらった価格表どおりだとすると、ベンチが３６万円、テーブルが３６万円。イス２個が１１万円。一式で８３万円です。２１０万円 ＶＳ ８３万円！！　この差はなに？？
*オプション会が近づいていますので、モデルルームのときに気に入った品を㈱メツクさんに尋ねてみました。
**価格･･･品名　ベンチ椅子の上に置かれていたオリジナル・クッション（赤、黄色い縞）
**背もたれクッション（赤）　　　　１個 １５,２００円（税別）
**背もたれクッション（黄色い縞）　１個 １１,０００円（税別）
**座クッション（赤）　　　　　　　１個 ２３,３００円（税別）
**１組の価格　３８,５００円（税別）ＯＲ　４０,３００円（税別）　高価なのでビックリしました。どなたか、購入される方、いらっしゃいますか？




==交通==
*柴崎駅まで小走りで行くと敷地を出てから5分でいけます。青木屋の方まで行かずに手前で左にそれると早いですよ。
*朝7時前後の各停で柴崎-新宿までだいたい30分かかります。多分座れないと思いますが
笹塚、明大前辺りで運がよければ席が空くことも有ります
*柴崎から乗った各駅停車で座るのは中々厳しいかも知れませんね。早めに出て、「つつじヶ丘始発：各駅停車」を利用してみては？ちょっと並ばなきゃいけないので、柴崎１-２本早い電車に乗らないと駄目かも。数年前学生の時は利用してましたが、今もつつじヶ丘発あると思います。 
*30分ぐらいなら立ちながらでも、各停でゆっくり通勤しようと思います。今も[[中央線]]を使っていますが、特快とかは混むのであまり乗らないんですよ。少し時間は掛かっても空いてる電車で余裕の通勤が好みです。 
*各駅でも桜上水-明大前あたりから結構混んできますよ。学生のいない時期は良いですが。
*[[京王線]]の各駅停車は小田急ほどではないと思いますが、とっても待遇悪いです。乗り換え案内で調べたら、朝（９：００以降）柴崎ー新宿への最も早い経路は、調布までいって特急に乗り換えていくのが最も早いって出て、がっくりしたことがありました。
*帰りの終電では各駅停車はつつじヶ丘で「急行の待ち合わせのため」長いこと待つことになります。これがまた、「JR線との乗り継ぎのため10分遅れます」というのが平気でおきたりするので、あと一駅なのに。と思うこともあるかもしれません
*つつじヶ丘は無料駐輪場ありますよ。つつじヶ丘から新宿までの所要時間は、7時半以降なら、各停も急行も数分しか違いません。7時台前半だと急行はとても早いのですが、7時半過ぎると急行とは思えないノロノロ運転です。 







==構造・建物==
*床のコーティングは床鳴りの原因にもなります。表面は確かに綺麗に維持（1年間位）できますが、暫く経つと歩く特にピシピシという小さな音が発生することが多いようです。一見床鳴りの様ですが、単に乾いた塗料の割れる音です。
*本日再確認会に行ったところ例の共用部の壁(ウエストのエントランスから各住居への老化）が塗りなおされて綺麗になっていましたよ。
*コンクリート塀の上部、角がギザギザでしたよね内覧会、確認会と2度ほど地所と西松の方に指摘をした覚えがあります。日曜日に見たところ、後から塗ったような感じで補修してありました。雨上がりだったので、コンクリートが乾ききっていない為ビミョーーーでした。
*一番気になるのは、ロータリーからの車道・歩道です。タイル？はでこぼこです。これが新品なの・・・って思ってしまいます。皆さんは感じませんでしたか。地所の方に質問すると「こんなもんでしょ」みたいな回答でした。自分が神経質過ぎるのでしょうか。その他、セントラルのホール内の柱・・・これで仕上がりなのでしょうか・・・セントラルから中庭に抜ける通路の壁・・・まだらに塗りなおしたあとがあり気になります。
*北側の部屋の寒さは半端じゃないですね。早速今週末エアコンを買うつもりです。南の部屋との温度差何度あるんでしょうか?てぐらい寒い。
*セントラルの１階廊下の陥没が気になります。なんか、土の下の空洞部分が、建物本体にまだ続いているように見えるのですが…先日直してもらった共有部分のタイル舗装（車通る場所）もまたガタガタしてきたし…
*全体的に多いかどうかはわかりませんが、セントラルゴミ捨て場から自転車置き場までの廊下部分はヘアクラックが見受けられますね。ただし、ひびがまったく入らないコンクリート構造物はないので、ヘアクラックの場合は適切な補修をすれば、長期的にも問題ないはずです。
*なんかこのマンション階上の音がやたら響くと思うんですが、きのせいでしょうか？いすの引く音、洗濯機の音とか。2重床2重天井だっていうんで、購入したが、つくりがちゃっちいからかな？ 
*ガーデンの天井が他のマンションより低い、のではなくシーリングファンを付けるには低いです。シーリングファンは2.5メートルだと少し圧迫感が出てバランスも悪くなります。
*私の会社ではこんなに購入者にとって不利益がでるような大幅な設計変更をしたのを見たことがありません。ましてや、梁が３０ｃｍも下がる変更っていうのは、パンフレットへの記載ミスなのか重大なミスなのか、考えてしまいますよね。
*梁が３０cmも下にさがる変更に関してはありうる事のようです。建築設計図をユーザーに見せるための図面（モデルルームでもらった図面集です。）に仕上げる作業をやっている人に聞いたのですが、いろいろなデベで建築途中で図面通りにいかず修正が入り、ユーザー用の図面も修正版を作ることはよくある話のようです。
*「チェックアイズレポート」の存在を知り会社へ照会しましたら、５／２６(金)に「チェックアイズレポート」が配達記録で送られてきました。１４ページの冊子です。内容は１ページ目が挨拶文で、２００６年４月吉日の表示。２００５年７月の着工から２００６年３月末までの進捗状況が写真付きで紹介されています。今後も報告予定と書かれています。
*吸音材があってもなくてもLL45というカタログスペック上の防音効果は同じというのが前提条件でしょう。入ることによって防音効果が違うなら入っていた方がいいに決まってますよ。吸音材の効果を過剰に期待するとガッカリということになると思いますけど。 
*まぁ、ガーデンは最初から吸音材なしのタイプだから問題ないでしょう。水槽倒したりして水が床下に入った際に、吸音材があるとなかなか乾かなくてカビが生えるという話も聞くんで、個人的には性能が同じなら吸音材なしの方がいいと思うよ。 



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Image:パークハウス　ザ・ガーデン外観_2.JPG|パークハウス　ザ・ガーデン外観_2
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==共用施設==
*先日も靴を履いたまま、キッズルームに入りテーブルに座りゲームをしていたりして。キッズルームで集団で遊ばれてしまうと他の小さい子（未就学児?ベビちゃんなど）が遊べなくなってしまいます。静かに遊ぶよう、そして子供だけで遊ばせないで、親子同伴でキッズルームを利用してほしいと思います。一部のママさんたちがキッズルームで井戸端会議、勘弁してほしいです。
*エレベーターですが、ドアが閉まる際に挟まった場合、普通はそれを感知してドアが開くと思いますが、閉まり続けようとします。特に小さなお子様には危険ですので、気を付けてください。
*来客用駐輪場あるようですよ。場所は確認してませんが。イースト側エントランス（駐車場出口側）外側の一角のようですが。違法駐輪の自転車に管理組合からの貼紙に書いてありました。 
*来客用は有料なので、敷地内の空地に無断駐車する方が多いのでは？？と今から心配しています。マンションの方もお客に「駐車代掛かるから払ってね」とも言いづらい・・・かといって自分で払うのは嫌だ・・・じゃ?その辺に止めちゃおう！なんて起きなければいいのですが。空き駐車場は外部に貸し出すという案もありますが（全部でなく一部）・・・不動産屋を間に入れるとか、賃料はちゃんと入金されているかとか・・・誰が管理するの？？となってしまうので無理でしょうね
*自転車置場のことなんですが。屋根が短いなーといつも思っています。奥になるタイプと手前になるタイプ（説明がヘタですね）が交互に並んでますよね。私は手前になるタイプで、今日のように雨がザーっと降ると自転車の後方がびしょぬれになってしまいます。
*総戸数が多くて敷地が広いのに自転車置き場が端っこに一カ所だけなのは非常に不便。せめて四カ所ぐらいに設置すればもっと利用しやすくなるし、間隔も広げられるはず。それと自転車ぐらい別にエントランスに置いたっていいんじゃない。いっそのことエントランス前に駐輪場を設置すればよい。 
*駐車場の黄色いチェーン、出庫した後、ちゃんと掛けて行きましょう。特に上段の方、降車するのが面倒なのか、そのまま出て行く方が多く見られますね。
*インフォメーションカウンターって皆様にとって、どれ程に重要なんでしょうか。私個人は特別に使用する事も依頼する事もなく、何ら不自由を感じずに今まできましたが、逆に私は受付のいる所を通らなければ外へ出れないので、何の意識もせずに外へ出れる棟の方が良かった・・・と遅まきながら思っているので。
*フロントサービスは宅急便のサービスなどで大変助かってます。なのでなくなると困ります。むしろいろいろな種類の取次サービスを増やして欲しいくらいです。但しコピー機はコンビニのようなセルフサービス方式でいいと個人的に思ってます。（時間に関係なく利用できるので）
*駐車上の下段の車高が２mになってホント良かったです。これで上段でも下段でもどちらでも可能なので、不安なく抽選に応募できます。
*駐車場、平置きに申し込んでみました。機械式の下段と3000円の差額ですよね。契約時に比べて上がってしまった金利分などなど節約しなくてはいけないし本当は機械式に申し込むつもりでしたが家族が"絶対絶対平置き！！”と主張するのでチャレンジ。
*東エリアと西エリアの振り分けは、部屋が東寄りなら東エリア、西寄りなら西エリアになります。１Ｆの住居で説明すると、
**Ｃ１０１-Ｃ１０９、ウエストコート　→　西エリア
**Ｃ１１０-Ｃ１１８、イーストコート　→　東エリア という振り分けになっていました。２Ｆより上の住居は、１Ｆとは部屋番号が変わってくると思うので、図面集で確認していただければと思います



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Image:パークハウス　ザ・ガーデンエントランス.JPG|パークハウス　ザ・ガーデンエントランス
Image:パークハウス　ザ・ガーデンエンブレム.JPG|パークハウス　ザ・ガーデンエンブレム
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==設備・仕様==
*お風呂の追い炊きボタンありましたよ?。風呂場の操作パネルにしか追い炊きボタンがないから私も最初は出来ないのかと思いましたが。あれって一般的な追い炊きとちがうんですかね?。私の場合はお風呂の残り湯で選択を一回し残量を減らしてから高温足し湯をする時と洗濯しない日は追い炊きと使い分けようと思ってまーす。
*すべてが最新機器で、一日に何度も取説を覗いています。エコキュート、24時間換気、ディユポーザ、食洗機。全部初めてなのですが、全部とても便利です。食洗機、とても楽チンで予想以上に気に入りました。
*バルコニータイル…段差解消してくれないのですね。ウチも段差解消でオプションか自前?かという感じだったので見送りになりそうです。
*玄関のインターホンはカメラつかなかったと思います。玄関にまでついていれば完璧なんですけどね。 
*一般的な或いは素晴らしいと言われているベッドの長さは、２０４ｃｍ-２１０ｃｍだと思います。この長さだとパークハウス ザ ガーデンの部屋に設置しますと、ドアの開け閉てでベッドに触れそうになると思います。モデルルームを思い起こしてください。部屋に入るときに普通どおり入れたと思います。モデルルームに設置しているベッドは、メーカーは西川で、長さは１９５ｃｍです。
*配管は点検口を開けて、パイプの接続にがたつきがないかをチェックしてください。加えてキッチンの流し、洗面所、スロップシンクは水をためて、一気に流してみましょう。こうすれば素人でも漏水のあるなしなどの不具合を確認できます。リビングにあるパイプスペースにはエコキュートから床暖房に温水を送るパイプが通っています。そこの接続とパイプに断熱材がしっかりまかれているかも確認するといいと思います。またそのパイプスペースから躯体への断熱材の施工状況もある程度みられます。



==間取り==




==買い物・食事==
*おすすめのお店です。『ＯＫ』、スーパーです。この辺りにもともとお住まいの方でも、あの店構え、お客さんの雰囲気から私にはちょっと、と敬遠していた方、行かなきゃ損！です。
*ＯＫストアについて。３階にわたって構成されているため、ベビーカーなどの子供連れでの買い物は少々不便だと思われます。エレベーターはありますが、いつも混んでますし、売り場の通路も狭いので。店員さんの態度もあまり期待しないほうがいいですよレジ袋が有料なので、マイバックを持参されることをオススメします。 
*私の発見は　もう時期がずれてしまったのですがブルーベリー農園（とみなが農園）が近所にあったこと。つつじヶ丘駅前の今木屋さん（和菓子）パティスリー・ルミュー（ケーキ）調布・深大寺ビールがお気に入りです。食べ物ばかりですね。。
*つつじヶ丘にあるウィスタリアのケーキは美味しいですよ。苺のショートケーキを食べるとスポンジと生クリームの美味しさがよく分かります。
*つつじヶ丘駅の支那そば見聞録のラーメン美味しいですよ。仙川の二郎ラーメンも旨いです。
*ラーメン屋さんは、国領マルエツ前に熊王というラーメン屋さんがあります。濃いめの味付けで、ひと味違います。私はスタンダードな醤油が好きですが、他にもいろいろあります。麺の固さが選べるので、自分の好みのラーメンが食べられますよ。
*ラーメンなら秀華のとんこつがお気に入りです。 
*東急ハンズでユニット組み立てるのはどうかな？とかガーデンは近くにユニディーがあるのでがんばってＤＩＹしてみようかな..なんて思ってます
*現地近くに行った際にユニディーに行ったら、[[調布市]]専用のごみ袋が４５リットル１０枚で８００円以上もするのに驚きました。[[調布市]]在住の方、よろしければ[[調布市]]のゴミ出し事情を教えてください。 
*ごみ袋は、可燃と不燃で2種類あり、それぞれ大きさが数種類あります。
*国領の熊王ラーメン食べました。私の好みではなくちょっと残念でしたが、仙川駅の側にラーメン二郎を発見しました
*例のマンション近くのパン屋さん・・・[http://bakery-concerto.com/ コンチェルト]って名前でピアノなんぞ置いていていい感じでした。　ミニクロワッサン、チョコクロワッサン、カリントドーナツ他・・・１グラム１円から５円だったか？好きなだけ取って、量り売りなんですが、美味しかったですよ?
*ドラッグストアはご存知だと思いますが、セイジョーが柴崎からの帰り道にあり、調剤の容器代も無料で乳幼児をお持ちのかたには便利です。国領を利用される場合はクリエイトが帰り道にあり、食料品、文具もあり「ドラッグストア」と言う感じですね。お値段もこの辺ではかなりお買い得です！




==育児・教育==
*来年幼稚園に行く子供をお持ちのお母様。どのあたりを狙っています？つつじがおか幼稚園は近くていいのですが、バスがないし。
*中学の事ですが、我家も来年から入学する子がいますが、友人から、神代中がいいよ！と、聞き、悩んでいます。六中は近いのですが、規模が小さいのと、校舎やグランドが、手入れされていないのが、気になります。
*[[調布市]]の幼稚園試験日が近づいてきましたね。我が家は年少入園予定に息子があり、今日はガーデンに一番近いつつじがおか幼稚園の見学に行ってきました。幼稚園は選択肢があるだけに悩みますね?。 
*日曜日につつじヶ丘で下車して、白菊幼稚園→つつじがおか幼稚園→ザガーデン→若竹幼稚園と幼稚園めぐりしてきました。白菊と若草はちょっと遠いですがバスがあるので、候補に入ってます。同じ幼稚園になるといいですねｗ 
*白菊幼稚園は競争率が高いようなので、来週の説明会の様子を見て検討したいと思います。近くのつつじがおか幼稚園はどうでしょうか？ 
*先生もベテランでアットホームでいい幼稚園だと話してました。白菊は親が楽ですよね。ハード面を重視か、ソフト面を重視かといったところでしょうか。
*白菊は願書をもらうのに早朝（確か昨年は前夜）から並びます。しかし園側から周囲への迷惑などを考慮し、並び始める時間が決まっています。調布一マンモス幼稚園の為、競争率が高い！入るの難しそう！ということはウワサに過ぎないと思います。他と比べると圧倒的に多くの子が入園できるわけです。
*つつじヶ丘は入試当日は基本的に先着順です。ですから11月1日からだったか？は前日の深夜から並び始めます。昨年はたしか朝5時か6時ぐらいにいったら定員ぎりぎりぐらいでした。またたちばなは近所のラインを直接たちばなに確認してみてはいかがでしょうか。
*調布は市立幼稚園がなく、近年のマンションラッシュで子供数が激増してます。普通の幼稚園に入るのも大変ですから、小学校はどうなるんでしょうね。越境入学は役所から「学区の所へ行って下さい」と冷たく敬遠されるそうです。
*[[調布市]]は来年度から中学校が選択制になるようなことを聞きました。地元の方で知っていらっしゃる方がいれば教えてください。
*6中が学区ですね。私は7中出身ですが7中に通わせたくなくて今回の引越しを考えた程です。昔はかなり荒れていました（ＮＨＫで特集を組まれた事も）。そしてスポーツ、文化の面でもまったくパッとしません。6中はまだましかと思いますが
*「ママネット調布」と検索してみると調布で子育て幼稚園ガイドという本が紹介されておりますのでその時期が近くなったら購入してみては？と思います。調布で人気が高いのはつつじヶ丘の白菊、星美、マリアの園、勿論それ以外でもマンモス園以外は結構大変なようです。我が家も他人事ではないのでチョット心配です。 




==周辺環境・治安==
*今までは江戸川沿いを走っていましたが、越して来て何度か野川沿いを楽しく走りましたので、少々ご報告を。　下流（川を見て左）へは、ガーデンの向こう岸側を走ると、ずっとストレス無く走れました（ガーデン側は狭くなったり、工事中があったり、途中でまっすぐ繋がっていなかったり）。[[小田急線]]を超えて東名高速を超えて、多摩川にぶつかるか!?というところまで行きましたが、ほぼフラット。[[世田谷区]]に入ると、少々ハイソな感じが。逆に上流側（川を見て右）へはガーデン側が良いですね（向こう岸側は、大きな桜の木が多く走るには狭いところが・・・開花が楽しみなほど立派な桜が多いですよ）こちらもバッティングセンターの横を通ったり[[京王線]]の線路下をくぐったり。中央道を越すあたりで先に進めずに戻ってきました。
*[http://www.arc-system.co.jp/info_nogawalightup.html  野川の桜のライトアップ]の日が決まったようです。４月４日（水曜日）１８：００?２１：００明日です。皆さん行かれますか。晴れるといいですね。
*中庭で遊んでいる子供の件。せっかく提供公園があるのですからそちらで遊んでほしい、というのは、エゴでしょうか。昨日は正直うるさかったです。
*さっき帰ってきました。バルコニーを見上げると、洗濯物がずいぶんたくさん揺れています。夜中に干してる方、結構多いんですね。
*ウォーターテラスのまわりにある石を投げて遊んでいるのはだいぶ前からですね。私も気になっていましたが、都度管理人さんが注意してくれているようなので、もうやっていないかと思ってました。
*タバコをバルコニーで吸う家がありますよね。我が家はタバコの煙や臭いで嫌な思いをしています。自分の家を煙で汚したくないなら他人も同じです。特にこっちは吸っていないので、本当に怒りを感じています。 
*ガーデンとはちょっと離れていますが、野川の近くに住んでいる者です。確かに喜多見のふれあい広場辺りに比べるとそこは汚いような印象を持っています。今は工事中ということもあるので余計そんな風に見えるのかもしれません。
*旧東電学園大町寮の前にあるスペース（公園という認識は少ないかも）にそれほどナーバスになっている人は多くないのでは？なぜなら今までは住宅が無い場所だったからこれからは状況が変わるのですよ。
*野川公園から二子玉川まで野川沿いをサイクリングして思うのが、野川沿いに素敵な戸建が建っているところはゴミが少なく、都営住宅やアパートに面したところはゴミが多い。素敵な環境なら捨てる人も少ないし、捨てても掃除されてしまう。
*中央図書館は調布駅から歩いて２-３分のたづくりというところにあります。自転車で10分位でしょうか..私はインターネットで検索＆予約をして分館（国領、調和）で受け取る、という方法をお勧めします。返却はどこでもいいんですよー。ネットでじっくり検索し、予約をしたら携帯に連絡が来るのを待って、分館へ取りにいくこれで充実した読書ライフを送っています。


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Image:パークハウス　ザ・ガーデンC棟からの花火（2007年9月30日撮影）.jpg|パークハウス　ザ・ガーデンC棟からの花火（2007年9月30日撮影）
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==周辺施設==
*マンションの住人さんでしょうか、野川で釣りをしている親子連れがいました。とても微笑ましい光景なのですが、野川は釣りが禁止です。きっとご存じなかったのでしょう。多摩川なら釣券（１日と年間）を購入すれば大丈夫です。 
*お勧め散歩コースは何と言っても野川沿いでしょう。北の方に行けば野川公園に、南に下れば二子玉に行けますよ。散歩よりもサイクリングをお勧めします。自転車なら野川公園も二子玉も約３０分で行けます。特に野川公園は広くて静かで緑が多く、とてもいい公園です。是非一度行ってみることをお勧めします。他に深大寺や神代植物公園もいいですよ。 
*散歩、ということでしたら野川沿いを成城方面にしばらく歩くと、きたみふれあい公園というのがあります。小田急電鉄の車庫の上に公園が作られていて、四季折々の植物に出会えます。
*サイクリングなら多摩川のサイクリングロードは走りやすいですよ。多摩川までなら自転車で約１０分で行けます。多摩川まではヨーカドーの前を通って、多摩川住宅入口交差点を左折するのがいいでしょう。 
*小児科は国領駅前の「ぬくい小児科」がいいと聞きます。確かに一度行ってよかったのですが予約枠がいっぱいになると診療が締め切られてしまうという難点があります。なのでうちは品川通りを調布方面に行ってちょっと入った「国領医院」というところに行ってます。古いし内科との併設ですがおばあちゃん先生がよく見てくれます。そして、子供自身のことをきちんと把握してくれます
*確かに、柴崎ファミリークリニックの小児科は意味がなくなってしまいましたね。我が家はそれから、品川通り沿い神代団地の近くの石川こどもクリニックに行っています。
*マンションから歩きで１０分-１５分程の圏内でもフルヤクリニック、林医院、柏田内科（西野川）、西田医院、松田クリニック。評判がまったくわからないのですが、一応ご参考までに。
*柏田内科→水口内科皮膚科（西野川）です。小児科もあります。 
*野川沿いにあるつつじがおか幼稚園となりの「にわファミリークリニック」に数回お世話になりました。予約なしで直接行って大丈夫です。
*私は、保坂産婦人科クリニックで出産しました。個人でやっている小さい病院なのですが、先生も看護婦さんも優しい方ばかりでした。昨年末に病院が新しく建替えをしたので、とっても綺麗な病院です。場所は狛江駅から歩いて２－３分の所にあります。分娩費用は私の時は普通分娩で４５万円前後でした。帝王切開だと５０万円前後かな。(保険が適用されて）あと、比較的ここら辺で人気がある産婦人科は、飯野病院のようです。調布駅をおりてすぐの所にある病院です。 
*パナホームの分譲戸建、今日見てきましたが、いいですねえ。　一戸づつデザインが異なってそれがまたいい雰囲気です。　野川側に遊歩道が設けられていますので、敷地に直接隣接しています。
*ちなみに東京デザインセンターの駐車場に停めましたが、３０分３００円。二時間以上いたので、１５００円でした。車では行かないように、ということでしたが行っちゃいました。
*つつじの南口駐輪場は一月２０００円、三ヶ月契約は５６００円だそうですよ！１０００台止められるそうですが、空きがあまりなく、更新しない方のキャンセルを新しい希望者が申し込む方式のようで、毎月１１日の早朝から申し込みがはじまるそうですよ。
*先ほど公団の前を通ってみました。公団の建替え工事のようです。上記にも出ておりますが、旭化成が取り組んでいます。何棟かあり、かなり古い建物です。




==その他==
*植栽は全般的にひどいですね。綿半に全面委託のようですが、ゴミみたいな苗木ばかりで、枯れて根ごと取り去られたものも数多いです。予算がないからそうなっているのか、足元を見られているのか。
*[http://www.city.chofu.tokyo.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC01027&WIT_oid=W8X4uvqxRdkAqZ5SBP90ALX0SuS3FfBBy&m=1&d=  ごみだし]については、こちらを参考にしたほうがよろしいかと
*なるほど、「ボランティア袋」なるものがあるのですね。朝起きて、ベランダから下を見ると、公園はゴミの山。カラスと猫が群がっている。なんていう状況は避けたいですね。ゴミ拾い皆で頑張りましょうね！そして、そもそもゴミを捨てられる事が無いような環境にしたいですね。




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%82%B6%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3 「パークハウスザガーデン」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43141/ パークハウス・ザ・ガーデン　キャンセル待ち限定スレ【閉鎖】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41318/  三菱地所　菊野台パークハウス　ザ・ガーデン ]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41062/ ☆三菱地所菊野台パークハウス　ザ・ガーデン【PART2】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40806/ ☆三菱地所菊野台パークハウス　ザ・ガーデン【PART3】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39335/ パークハウスザガーデン【PART4】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39338/ パークハウスザガーデン【PART5】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39005/ パークハウスザガーデン【PART5】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38980/ パークハウスザガーデン【PART6】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/ パークハウスザガーデン【PART6】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42912/ パークハウスザガーデン【Part7】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48278/ パークハウスザガーデン【Part8】【住民板】]
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物件概要
所在地	東京都調布市菊野台3丁目51-247（地番）
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