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パークナード上甲子園

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==周辺環境・治安==
*南側（リビング側）は予想以上に静かでした。ペアガラスがかなり効果的でした。窓を開けると２号線を走る車の音が小さく聞こえます。けれど北側の居室は窓を開けると車の音がかなり聞こえました。ＭＲに行ったのは昼間だったので、夜になると周りが静かになる分もっと聞こえると思いました。２号線は夜もめちゃくちゃは交通量は減りませんので。
*気になってるのが、やはり２号線。音は慣れれば気にならないと思いますが、洗濯物を干すのに空気はどんなだろう・・と心配してます。交通量は思ってたほど多くないと感じました。大阪方面から神戸方面へ向かう車は、手前の交差点までに多くの車が左折してます。パークナードの前になると武庫川手前よりも交通量が減ってると思います。
*二号線問題は我が家でも　かなり話をしましたよ。マンション南側の道を歩けばわかりますが、騒音は問題ないでしょう。あとは排気ガスの問題。これはいくら話し合っても解決には至りません。個人差があるし、どこまでを健康被害だというかがわからないから。主人は、排気ガスの臭いは全くしないと言いましたが、私は道路で信号待ちをしているとやっぱり排気ガス臭かったです。でも結局我が家は、子供がいても問題ないと判断しました。「安全」「健康被害なし」とは言えませんので、「問題なし」くらいかな。検討中の皆さんは、現地を何度か見られましたか？私は家族で午前中、昼時、平日ラッシュ時、週末と様々な時間帯で見に行きました。現地を歩かれたらわかるかと思いますよ‘排気ガス臭い‘と思ったら購入はやめた方がいいと思います。
*排気ガスの臭いは、きになりません。玄関が２号線に面しているため 玄関ドアを開けると 車音がしますが 玄関を閉めると 不思議なくらい 全く騒音がありません。南側は 住宅街なため とても静かですよ。
*私は見学時に排ガスの臭いが気になりました。騒音はさほど気になりませんでした（南側のリビングでも窓を開けると車の音は常に聞こえましたが…）。ただ眺望はかなり良かったです。
*国道2号線の騒音・排気が気になり現地に何度も行きましたが、東京・大阪の幹線道路に比べりゃ上甲子園あたりの車量ってたいしたことないと思います。ほとんどのトラックは４３号線を走るでしょうし、今後はハイブリッドやエコカーが増えるんでしょうから。逆に、直ぐに幹線に出られるという利点があるかな、と思います。甲子園口のジオも検討対象なんですが、ホームページで見る限りは良かったんですが現地に行って鉄橋を渡る電車の騒音の方が非常に気になりましたね。
*２号線の交通量をどう感じるかは個人差があるのでいろいろでしょうが　私は２号線側は結構きついなあと思いました。窓を開けての生活もしたいし、車が多く通るのでホコリが多いような。南側は問題ないんですけどね。
*南側窓開けても全然大丈夫ですよ。排気ガス臭いとか私はあまり感じませんが…[[日当たり]]もいいし展望もいいし、案外静かです。排気ガスは個人差もありますし私は感じないけれど思ってらっしゃる方がいないとは断言できません。
*マンション前には、民家が一軒建っていますし、マンション自体少し奥まっています。２号線の、少し西にあります ロイヤルホストやミニストップからは、全くパークナードは見えません。２号線に面しているのならば １０階建てなのでマンションが見えるはずですから。少し奥まっているお陰で 部屋の中が静かなのではないでしょうか。
*確かに現地を見た限りでは住居建物部分は２号線より内側に引っ込んでいます。２号線沿いには民家やファッションギャラリーがあってパークの建物は内側に立ってます。全くの２号線沿いではないようです。
*私はものすごく低層の階ではないので、このマンション全ての住戸に当てはまるかどうかわかりませんが、排気ガスによる悪臭や空気の汚れは感じたことはないです。室外機の汚れについてですが、バルコニー側の室外機は、特に気になりません。今見てみましたが、おっしゃるような「真っ黒」な感じは全くありませんでした。バルコニーは２号線とは反対側なので、あまり影響はないと思います。排気ガスの害については、目に見えてわかるものではないので、あまり参考にならないかもしれませんが、不快感を感じたことは今のところありません。共用廊下にエアコンを設置している場合は、２号線側になりますので、影響するかもしれませんが、私が感じる限りでは、東側（Ｅタイプ）と西側（Ａタイプ）の角部屋は、やや奥まっていますし、Ｂタイプの部屋などは、ＥＶや階段が遮るため、室外機の汚れの影響はあまりないと思われます。音は、窓を閉めている限りは、気になることは全くありません。ＬＤの窓を全開していても、ほとんど音は気になりませんが、角部屋（ＡやＥタイプ）の場合、開口部のある東側や西側を開けると、Ｂ～Ｄタイプよりも音は入ってくるのではないでしょうか？
*海は数キロ南です。確かに浜風は気持ちよく、昨夜もいい風がリビングを吹き抜けていましたよ。 甲子園球場でナイターがある時は、リビングの窓を開けると、歓声が浜風に乗って 遠く聞こえてきますよ。
*階数によると思いますが、三宮や梅田はさすがに目視で確認できません。神戸の東灘あたりの阪神高速湾岸線の橋は見えますが、神戸の中心部までは我が家からは見えません。東側も、せいぜい尼崎あたりまでしか、目では見えないような気がします。遠くに生駒山系と思われる山々はよく見えます。秋や冬の空気が澄んでいる季節なら、もっとよく見えるかもしれません。
*以前住んでいた、環境のよいといわれていた住宅街より、ずっと静かです。 南バルコニーの手すりも、そんなに汚れないので 空気もきれいだと、よろこんでいます。 眺望がいいので、 バルコニーにでて、気分転換ばかりしています。 空がさえぎられることなく見えるって、 ほっとしますね。
*共働きなので夜遅くなったときなど商店街の街灯があり女性だけで帰宅しても怖くありません。

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パークナード上甲子園

物件概要
所在地	兵庫県西宮市上甲子園1丁目41-1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩9分
総戸数	43戸

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