ドルチェヴィータ西宮北口

2017年9月7日 (木) 16:31時点における版

ドルチェヴィータ西宮北口外観

物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市神祇官町17番、18番1（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分
2. 阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩5分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上6階建、塔屋1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年07月下旬予定
• 売主：株式会社信和
• 施工：信和建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,830万円～4,100万円。
• 管理費（月額） 8,000円～10,300円、修繕積立金（月額） 5,900円～7,600円。
• 修繕積立基金（一括） 367,100円～474,700円、管理準備金 : 30,000円（一括）。

交通

構造・建物

• 専有面積：61.18m2～79.11m2。

共用施設

• 駐車場 : 自走式平面駐車場18台　11,000円～16,000円（月額）
• 駐輪場 : 74台（平面式2台　200円（月額）・傾斜ラック式34台　200円（月額）・2段ラック式38台　200円（月額））
• バイク置場 : 5台　2,000円（月額）
• ミニバイク置場 : 3台　1,000円（月額）

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 利便性のよさそうなところですね。でも私たちの決め手はやっぱり床下収納かなぁ～。見学に行ってあんなに広いとは思っていなかったのでびっくりしました。いっぱい荷物が入りそうです。荷物の多い私たちには助かります。
• 完全キュービックタイプの間取りで平米数狭い割に有効にスペース活用出来てるみたい。ただこの間取りはリビングダイニングを通らなきゃ移動や外出できないから来客の多いファミリーには好き嫌い評価が分かれそうですね。
• 間取りには大変惹かれています。特にDENと一緒になってる部屋にエアコンがつけられるのがいいですね。検討要因は南側を走るJR東海道線の電車音や鉄粉などの影響なのですが、どんなもんなんでしょう？ 音は春に子供が産まれるのでそっちの泣き声を消してくれる意味ではいいのかなと思ったりもしますが、鉄粉の影響で子供が喘息や気管支炎になったら申し訳なかったり、洗濯物や車に付着する心配などして、踏み切っていいのか迷っています。

買い物・食事

• セブンイレブン 西宮深津町店（約110m・徒歩2分）、阪急西宮ガーデンズ（阪急百貨店・イズミヤ西宮ガーデンズ・TOHOシネマズ西宮OS他）（約490m・徒歩7分）。
• 業務スーパー 西宮両度店（約500m・徒歩7分）。

育児・教育

• 市立芦原保育所（約450m・徒歩6分）、市立子育て支援センター付属あおぞら幼稚園（約910m・徒歩12分）。

周辺環境・治安

• 西宮高松郵便局（約460m・徒歩6分）、みずほ銀行 西宮北口支店（約550m・徒歩7分）。
• よしおか内科クリニック（約320m・徒歩4分）、西宮敬愛会病院（約410m・徒歩6分）。

周辺施設

• 深津西公園（約20m・徒歩1分）、市立図書館 若竹分室（約450m・徒歩6分）、西宮市役所 アクタ西宮ステーション（約920m・徒歩12分）。

その他

掲示板

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