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ダイアパレス上所ウエスト

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==物件概要==
[[File:ダイアパレス上所ウエスト　外観完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト　外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト　外観完成予想図]]
*所在地：[[新潟県]][[新潟市]][[中央区]]上所3丁目354番127（地番）
*交通：
#「南地区センター前」バス停 徒歩3分（新潟交通）

*総戸数：49戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
*敷地の権利形態：
*完成時期：2023年12月
*売主：:ダイア建設新潟株式会社
*施工：成和建設株式会社
*管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*'''【最終期物件概要】'''（2023年7月 現在）
# 販売戸数：10戸
# 価格帯：3,630万円～5,600万円
# 最多価格帯：4,000万円台（2戸）
# 専有面積：60.84㎡～94.44㎡
# バルコニー面積：7.06㎡～26.43㎡
# 間取り：2LDK～3LDK+S
# 管理費：13,260円～20,590円
# 修繕積立金：4,870円～7,560円
# 管理準備金：13,260円～20,590円（引渡時一括払い）
# 修繕積立基金：462,650円～718,200円（引渡時一括払い）
# 団地管理費修繕積立金：1,500円（月額）
# 団地管理準備金：6,000円（引渡時一括払い）
# 団地修繕積立基金：10,000円（引渡時一括払い）


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ダイアパレス上所ウエスト　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト　エントエランスホール完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト　エントエランスホール完成予想図]]
*建蔽率：60%(角地扱い、準防火地域内の耐火建築物により80%)
*容積率：200%
*敷地面積：2,005.77m²
*建築面積：799.20m²
*建築延床面積：4,912.54m²




 



==共用施設==
[[File:ダイアパレス上所ウエスト　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト　ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト　ラウンジ完成予想図]]
[[File:ダイアパレス上所ウエスト　ワークスペース完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト　ワークスペース完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト　ワークスペース完成予想図]]
*駐車場：敷地内に50台(平面駐車35台、機械式駐車15台)〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場〉
**駐車場使用料（月額）
***平面駐車場普通車34台/6,000円（月額）小型車1台/4,000円
***機械式駐車場地上階【ミドルルーフ】（月額）：3台／5,000円〜7,000円
***機械式駐車場下段【ミドルルーフ】（月額）：6台/2,000円~4,000円
***機械式駐車場上段【普通車】（月額）：6台／1,000円~3,000円
*バイク置場：4台
**バイク置場使用料（月額）：1,000円
*駐輪場：61台(2段式ラック36台、平置ラック25台)
**駐輪場使用料（月額）：1台目:無料（49台）2台目:200円（12台）



==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK~4LDK
*専有面積：60.84㎡~94.44㎡
*バルコニー面積：7.06m²~26.43m²
*ルーフバルコニー面積：24.97㎡~32.27㎡（対象住戸：205、206、207）
**ルーフバルコニー使用料（月額）：500円~650円


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
＃セブンイレブン新潟新和1丁目店　　徒歩 2分/約 110m
# ウエルシア新潟新和店　　徒歩 5分/約 340m
# カトウ食材食材流通　　徒歩 7分/約 550m
# アミング新潟店　　徒歩 8分/約 580m
# スポーツクラブNAS新潟　　車で 3分/約 1080m
# 蔦屋書店新潟万代　　車で 3分/約 1120m
# DeKKY401　　車で 3分/約 1200m
# 新潟伊勢丹　　車で 5分/約 1800m
# 新潟ビルボードプレイス　　車で 5分/約 1900m
# ラブラ万代　　車で 6分/約 2100m



==育児・教育==
* '''教育施設'''
# 私立愛泉こども園　　徒歩 1分/約 20m
# 新潟市立ロータリー保育園　　徒歩 6分/約 420m
# 私立恵光保育園　　徒歩 10分/約 790m
# 新潟市立上所小学校　　徒歩 5分/約 370m
# 新潟市立鳥屋野中学校　　徒歩 12分/約 920m
# 新潟県立新潟南高校　　徒歩 8分/約 590m
# 北越高校　　徒歩 22分/約 1750m

*


==周辺環境・治安==
*地域・地区：第一種住居地域・準防火地域
*


==周辺施設==
*'''公共施設'''
# 新潟ユニゾンプラザ　　徒歩 4分/約 260m
# 新潟市立鳥屋野図書館　　徒歩 5分/約 330m
# 新潟上所郵便局　　徒歩 6分/約 430m
# 新潟警察署　　徒歩 8分/約 640m
# 新潟県庁　　車で 4分/約 1550m
# 新潟市役所本館　　車で 5分/約 1900m
# 万代バスセンター　　車で 5分/約 1980m
# りゅーとぴあ新潟　　車で 6分/約 2200m
# 新潟駅　　車で 6分/約 2400m
# やすらぎ堤緑地右岸　　徒歩 6分/約 430m

* '''医療施設'''　　
# 新潟中央病院　　車で 4分/約 1370m
# 新潟万代病院　　車で 5分/約 1750m
# 新潟大学医歯学総合病院　　車で 6分/約 2100m
# 県立がんセンター新潟病院　　車で 7分/約 2600m

* '''金融機関'''　　
# 第四銀行鳥屋野支店　　車で 3分/約 1090m
# 大光銀行近江支店　　車で 3分/約 1140m
# 北越銀行出来島支店　　車で 4分/約 1520m

*





==その他==
*

==掲示板==
*
sendai/683389/

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物件概要
所在地	新潟県新潟市中央区上所３丁目354番127（地番）
交通	新潟交通バス南地区センター前バス停徒歩3分
総戸数	49戸

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