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ダイアパレス上所ウエスト
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==物件概要== [[File:ダイアパレス上所ウエスト 外観完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト 外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト 外観完成予想図]] *所在地:[[新潟県]][[新潟市]][[中央区]]上所3丁目354番127(地番) *交通: #「南地区センター前」バス停 徒歩3分(新潟交通) *総戸数:49戸 *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上8階建 *敷地の権利形態: *完成時期:2023年12月 *売主::ダイア建設新潟株式会社 *施工:成和建設株式会社 *管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 ==価格・コスト・販売時状況== *'''【最終期物件概要】'''(2023年7月 現在) # 販売戸数:10戸 # 価格帯:3,630万円~5,600万円 # 最多価格帯:4,000万円台(2戸) # 専有面積:60.84㎡~94.44㎡ # バルコニー面積:7.06㎡~26.43㎡ # 間取り:2LDK~3LDK+S # 管理費:13,260円~20,590円 # 修繕積立金:4,870円~7,560円 # 管理準備金:13,260円~20,590円(引渡時一括払い) # 修繕積立基金:462,650円~718,200円(引渡時一括払い) # 団地管理費修繕積立金:1,500円(月額) # 団地管理準備金:6,000円(引渡時一括払い) # 団地修繕積立基金:10,000円(引渡時一括払い) ==交通== * ==構造・建物== [[File:ダイアパレス上所ウエスト エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト エントエランスホール完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト エントエランスホール完成予想図]] *建蔽率:60%(角地扱い、準防火地域内の耐火建築物により80%) *容積率:200% *敷地面積:2,005.77m² *建築面積:799.20m² *建築延床面積:4,912.54m² ==共用施設== [[File:ダイアパレス上所ウエスト ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト ラウンジ完成予想図]] [[File:ダイアパレス上所ウエスト ワークスペース完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所ウエスト ワークスペース完成予想図|alt=ダイアパレス上所ウエスト ワークスペース完成予想図]] *駐車場:敷地内に50台(平面駐車35台、機械式駐車15台)〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場〉 **駐車場使用料(月額) ***平面駐車場普通車34台/6,000円(月額)小型車1台/4,000円 ***機械式駐車場地上階【ミドルルーフ】(月額):3台/5,000円〜7,000円 ***機械式駐車場下段【ミドルルーフ】(月額):6台/2,000円~4,000円 ***機械式駐車場上段【普通車】(月額):6台/1,000円~3,000円 *バイク置場:4台 **バイク置場使用料(月額):1,000円 *駐輪場:61台(2段式ラック36台、平置ラック25台) **駐輪場使用料(月額):1台目:無料(49台)2台目:200円(12台) ==設備・仕様== * ==間取り== *間取り:2LDK~4LDK *専有面積:60.84㎡~94.44㎡ *バルコニー面積:7.06m²~26.43m² *ルーフバルコニー面積:24.97㎡~32.27㎡(対象住戸:205、206、207) **ルーフバルコニー使用料(月額):500円~650円 ==買い物・食事== *'''ショッピング''' # セブンイレブン新潟新和1丁目店 徒歩 2分/約 110m # ウエルシア新潟新和店 徒歩 5分/約 340m # カトウ食材食材流通 徒歩 7分/約 550m # アミング新潟店 徒歩 8分/約 580m # スポーツクラブNAS新潟 車で 3分/約 1080m # 蔦屋書店新潟万代 車で 3分/約 1120m # DeKKY401 車で 3分/約 1200m # 新潟伊勢丹 車で 5分/約 1800m # 新潟ビルボードプレイス 車で 5分/約 1900m # ラブラ万代 車で 6分/約 2100m ==育児・教育== * '''教育施設''' # 私立愛泉こども園 徒歩 1分/約 20m # 新潟市立ロータリー保育園 徒歩 6分/約 420m # 私立恵光保育園 徒歩 10分/約 790m # 新潟市立上所小学校 徒歩 5分/約 370m # 新潟市立鳥屋野中学校 徒歩 12分/約 920m # 新潟県立新潟南高校 徒歩 8分/約 590m # 北越高校 徒歩 22分/約 1750m * ==周辺環境・治安== *地域・地区:第一種住居地域・準防火地域 * ==周辺施設== *'''公共施設''' # 新潟ユニゾンプラザ 徒歩 4分/約 260m # 新潟市立鳥屋野図書館 徒歩 5分/約 330m # 新潟上所郵便局 徒歩 6分/約 430m # 新潟警察署 徒歩 8分/約 640m # 新潟県庁 車で 4分/約 1550m # 新潟市役所本館 車で 5分/約 1900m # 万代バスセンター 車で 5分/約 1980m # りゅーとぴあ新潟 車で 6分/約 2200m # 新潟駅 車で 6分/約 2400m # やすらぎ堤緑地右岸 徒歩 6分/約 430m * '''医療施設''' # 新潟中央病院 車で 4分/約 1370m # 新潟万代病院 車で 5分/約 1750m # 新潟大学医歯学総合病院 車で 6分/約 2100m # 県立がんセンター新潟病院 車で 7分/約 2600m * '''金融機関''' # 第四銀行鳥屋野支店 車で 3分/約 1090m # 大光銀行近江支店 車で 3分/約 1140m # 北越銀行出来島支店 車で 4分/約 1520m * ==その他== * ==掲示板== * sendai/683389/
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