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ジオ・ウェリス西宮北口

Name: ジオ・ウェリス西宮北口
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[[ファイル:ジオ・ウェリス西宮北口外観1.jpg|thumb|400px|外観]][[ファイル:ジオ・ウェリス西宮北口外観2.jpg|thumb|400px|外観]]


==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]両度町1-23他
*交通：
#阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩4分
#阪急[[今津線]]「西宮北口」駅徒歩4分
*総戸数：212戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、地下1階・地上14階建
*敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
*完成時期：平成17年（2005年）11月
*売主：
#阪急不動産株式会社
#ＮＴＴ都市開発株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*2,180～4,780万円


==交通==
*駅からのデッキは便利ですね。


==構造・建物==

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Image:ジオ・ウェリス西宮北口外観・共用施設.jpg|外観・共用施設等
</gallery>


==共用施設==
*ジオには屋上庭園ができると聞いていたのですがどうなったのでしょう。

<gallery>
Image:ジオ・ウェリス西宮北口エントランスアプローチ.jpg|エントランスアプローチ
Image:ジオ・ウェリス西宮北口エントランス.jpg|エントランス
</gallery>


==設備・仕様==
*正直部屋に入ってみてオオーッと感動する箇所があまりなかったです。やはり狭く感じましたし玄関の大理石や建具など物がいまいちなのか作業が雑なのか。。。でも後は自分たちの努力で部屋の中は勿論やマンション自体の雰囲気などももっと良い環境になるよう頑張っていこうと思ってます。
**どうしても広い間取りにしているモデルルームを見てるので実際の基本間取りにすると狭く感じてしまいますよね。でもまた家具や照明、カーテンなどを入れてみると随分雰囲気が変わると思いますよ☆
*今のところ周りの音もほとんど聞こえないし、目の前は駐車場なので見晴らしいいし、でかなり満足です。ただ中央の吹き抜け広場の使い方がちと微妙かも。確かに内覧会の時は「天井低い？」とか「ちょっと狭い？」とか感じたんですが、実際に住み始めてみるとまったく気になってません。お風呂広いし。


==間取り==
*3LDK～


==買い物・食事==
*業務スーパー(198m)、コープこうべ(372m)、サンディ(608m)。
*芸文センターの中に「イグレッグテアトル」というレストランが出来るそうです。こんな近所に素敵なレストランが出来るのはとってもうれしいです。ついでに、イグレッグのパン屋とケーキ屋さんが併設されるとうれしいなぁ。たま～にランチとかで利用出来たらなぁと思います。


==育児・教育==
*駅前なでしこ保育園(267m)、むつみ保育所(335m)、西宮公同幼稚園(383m)、芦原保育所(416m)。


==周辺環境・治安==


==周辺施設==
*関小児科アレルギー科クリニック(126m)、前川小児科(370m)、てらしまこどもクリニック(372m)、ユニコの森・村上こどもクリニック(608m)、[[西宮市]]応急診療所(689m)。


==その他==
*施工は竹中工務店なんですかー！今一番いい物を作ると言われてますヨ。ただ施工料が高い！！ので、事業主も頼みたいけど頼めない。。。ってのがあるようです。やっぱり安く売りたいですもんねぇ～。
*鉄道会社って良識があると思っていましたが、今の阪急は金の亡者ですね。。。。。。。。電鉄本体は、消費者金融「スタッフィ」を営業しています。また、鉄道のＩＣカードも提携カード（クレジット、消費者ローン付き）を前面に押し出しています。東急。近鉄不動産、神戸製鋼などは、施工管理がしっかりしていそうです。阪急もそう思っていましたが、施工管理がずさんみたいですね。
*ジオウェリス施工会社の者です。直接は担当しておりませんが。しかも物件の目の前の高層マンションに住んでいます。ついでに、実の父親がジオウェリスを購入しました。(同居者として父をよろしく）父に勧めた物件ですから、皆さんにも安心して住んでいただけるものとそう強く思います。上から見る限り、丁寧な仕事がなされていると専門的な目でそう感じます。ちなみに今回の物件は当社の設計・施工物件であり、建築主としての阪急不動産の監理体制はあるかもしれませんが、あくまで設計監理はＴ工務店、現場管理もＴ工務店ということです。つまり、Ｔ工務店の名誉にかけて、会社の評判を下げるような仕事は決してしないということです。安心してくださっても結構ではないでしょうか。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%82%AA%E3%83%BB%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%82%B9%E8%A5%BF%E5%AE%AE%E5%8C%97%E5%8F%A3 「ジオ・ウェリス西宮北口」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32836/ ジオ・ウェリス西宮北口（阪急不動産＆竹中工務店）]

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