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シティハウス二子玉川

Name: シティハウス二子玉川
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 5 (2 reviews)

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==間取り==
*間取り：1LDK～4LDK
*専有面積：44.91m2～89.60m2
*建物中央に内廊下で四方に部屋を配置したワイドスパンという感じになるのではないでしょうか？ありきたりな田の字間取りよりはいいと思いますが北側で線路に面する方角はかなり安くしないと厳しいのでは・・
*1LDK～4LDKと揃ってるようですがどの層向けのマンションになるんでしょう？単身とファミリーが混在すると色々ありそうですけど。
*二子玉川は人気ありそうですね。マンションも多くなってきた印象があります。ここは内廊下で高級感がありますね。部屋を出て雨でもすぐぬれるってことはなくいいなと思います。トランクルームもあるのでキャンプやスキー用品とか入れておけますね。
*西向きですが、こちらは自分の敷地の駐車場分だけ離れているので、むしろ東向きよりいいと思います。ただ、こちらはワンフロア二部屋しかないのですし、お求め安くなっていて残りは一部屋しかないです
*東向きの間取りについてですが、2LDKで55m2の広さです。 玄関入ってすぐに、水回りを集めています。キッチンは中央でその向かいが小さい窓なし洋間で奥に片側リビングの洋室となっています。 このマンションもちょっと変形バルコニーです。奥行きはさほどではないですが、前面にあるのは良いですね。東向きではリビングが突き出した形になっています。そして独特なのがリビング中央が凸形のようにとび出しています。グッドデザイン賞をうけたデザインだとのことでした。もちろんそこで洗濯物も置けますし、なににでも使えます。
*キッチンを含めてすべての水回りを玄関側半分に寄せ付けています。半分は洋室とリビング。こちらはバルコニーも採つづいて西向きの間取りです。ここは真四角の部屋に凸のベランダがついたということです。こちらは光できる広さでむしろこちらの方が使い勝手か゛よさそうです。というわけで人気なのもわかります。一番惹かれるタイプでした。 
*商談ルームになっている南向きのモデルルーム内部の3LDKの感じですが、とても優雅な広さと調度でした。１階なので外の高さは歩行者水準になってしまいますが、目隠しは植栽によって充分です。
*間取りは１～２人向けが多いみたいですね。
*間取りの広さもバリエーション豊富です。 駅からも近いので、単身者にも向いていますね。 あと、トランクルームが付いているのは便利ですね。 物置の代わりに使えて。 
*道路に面した部分があんなにガラス張りで大丈夫なの？カーテン閉めっぱなしになりそう。
*道路ギリギリまで建物が建っているのと車のゲートの幅が狭く感じるのが気になりますがお洒落な外観ですね。何しろ利便性は良い物件ですから人気にはなるでしょう
*間取りはHPでは見れないので資料請求しないとですね 
*間取りは窓なし行灯部屋ありまくりですね…ひ..ひどすぎる…!
*せますぎです。
*1LDKの間取りはいいけど、それ以外は悲惨だね。 玄関の位置が悪過ぎるプランだらけ。 ドン引きです。
*2LDKの間取りはかなり微妙だと思う。専有面積の問題ではなくて、間取り。形がおかしい。同じ専有面積で他のシティハウス物件の間取りと比較してみるといいと思う。
*間取り、ですか。 室内の廊下が少ないので空間効率としては良い。 でもリビングインの居室ということで微妙に思われてしまうということなのかもしれません。 子育て世代にはリビングインは良いみたいですが（子供の出入りを確認しやすいから）、 大人だけで暮らしているとプライバシーの面で気になるのかもですね。
*角部屋の玄関位置がありがちとは言えかなり悪く、 廊下が無駄に長いという印象。 角部屋で比較的広い部屋がこのレベルだと 他もお察しって思われちゃう。 二子玉川の駅近でこれは残念過ぎる！
*３LDKならそうそう狭いというわけでもない感じもします。広いところはまた別のマンションでも売りにしているわけで。リビングインの部屋もありますがリビングとつなげて広く使えるタイプもあったり、ワイドスパンだったりいろいろタイプがあります。流しやコンロがリビングと背を向けるのはさみしいけれど、キッチンが独立したタイプもありリビングからキッチンのごチャつき生活感が見えない工夫もあったりと迷ってしまいそうです。 
*どの間取りも部屋自体が狭いという印象を受けました。 特別収納スペースが広いわけでもないので 使い勝手が良いかどうか考えて選ばないといけないと思います。
*駅まで近くて良い物件だと思いました。 間取りを見た感じ、あまり広々とした感じではありませんでしたので、 どちらかというとファミリーより個人や夫婦で済まれる物件という感じですね。

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Image:シティハウス二子玉川南向き.jpg|モデルルーム室内（南向き）
Image:シティハウス二子玉川西向き.jpg|西向き住戸からの眺望
Image:シティハウス二子玉川キッチン.jpg|キッチンからみたバルコニー

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シティハウス二子玉川

物件概要
所在地	東京都世田谷区玉川二丁目128（地番）
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩5分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩5分
総戸数	42戸

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