シティテラス高井田

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4.30

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物件概要

シティテラス高井田　外観完成予想図1

シティテラス高井田　外観完成予想図2

• 所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
2. おおさか東線 「高井田中央」駅 徒歩6分

• 総戸数：198戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
• 完成時期：2022年12月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

掲示板・口コミ

• シティテラス高井田（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：5,790.39m2　
• 建築面積：1,677.22m2　　
• 建築延床面積：15,175.95m2　　

共用施設

• 駐車場：98台（平置97、身障者用平置1台）、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台　
• 自転車置場：305台（平置7台、2段（下段スライド148台、上段97台）スライド式53台）　
• バイク置場：14台　
• ミニバイク置場：14台

間取り

• 間取り：2LDK＋S(サービスルーム[納戸])、3LDK　
• 専有面積：64.33m2～70.17m2　
• バルコニー面積：10.27m2～17.23m2　

買い物・食事

• 商業施設

1. ライフ 高井田店　　（徒歩4分／約270m ）
2. スーパーマルハチ 高井田店　　（徒歩7分／約510m ）
3. スギドラッグ 高井田店　　（徒歩6分／約460m）
4. ウエルシア 東大阪森河内東店　　（徒歩8分／約590m）
5. 万代 森河内店　　（徒歩7分／約530m）
6. イズミヤ 深江橋店　　（徒歩14分／約1,120m）

• グルメ

1. レストランシェノワ（徒歩5分／約350m）
2. ユーケー ワイルドキャッツ カフェ高井田本店（徒歩6分／約450m）
3. チューカフェ（徒歩6分／約460m）

育児・教育

• 教育施設

1. 朝陽ケ丘幼稚園（徒歩9分／約690m）
2. 西堤幼稚園（徒歩13分／約1,000m）
3. むぎの穂第二保育園（徒歩14分／約1,080m）
4. フタバ学園（徒歩14分／約1,090m）
5. 高井田西小学校（徒歩4分／約310m）
6. 高井田中学校（徒歩1分／約40m）
7. 高井田中学校（徒歩1分／約40m）

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域・近隣商業地域　
• 建ぺい率・容積率：近隣商業80％、準工業60％（角地緩和による割増あり）　容積率 近隣商業400％・準工業300％・準工業200％

周辺施設

• 公園・緑地 等

1. 長瀬川緑地（徒歩7分／約550m）
2. 高井田中央公園（徒歩6分／約470m）
3. 布施公園（徒歩4分／約320m）
4. 東深江公園（徒歩10分／約770m）
5. 川俣スカイランド（徒歩13分／約1,010m）
6. ユーバス高井田店（徒歩4分／約270m）

• 医療施設

1. いわさきクリニック【内・循環器内・血液外・外・整形外・リハビリ・皮膚・心療内・精神・訪問診療】　（徒歩9分／約650m）
2. 水岡医院【内・小児】　（徒歩11分／約810m）
3. 大西診療所【内・外・小児・泌尿器】　（徒歩11分／約880m）
4. 新協和病院【内・胃腸・外・整形外・リハビリ・救急】　（徒歩22分／約1,730m）

• 公共施設

1. 永和図書館（徒歩25分／約1,980m）
2. 布施駅前市民プラザ（徒歩20分／約1,590m）

• 金融機関

1. 関西みらい銀行 高井田支店（徒歩5分／約330m）
2. 東大阪高井田郵便局（徒歩6分／約410m）
3. みずほ銀行 東大阪支店（徒歩14分／約1,080m）

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その他

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