ザ・パークハウス 豊中

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物件概要

• 所在地：大阪府豊中市本町1丁目165番4（地番）
• 交通：阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩2分 （5番出口）
• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年10月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理：三菱地所コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 豊中（検討スレ）

交通

• 小さな頃から数十年北摂に住んでいます。　昔は毎日阪急宝塚線を使っていましたが、今は北大阪急行中心です。　暫く前には子供を浜学園に送り迎えしていましたが、やはり駅の周りはゴチャゴチャして駅ビルも庶民感覚に溢れています。

構造・建物

• 専有面積：65.22m2～86.41m2。

共用施設

• 駐車場 : 43台（うち来客用1台、タワーパーキング42台）
• 駐輪場 : 168台
• バイク置場 : 3台
• ミニバイク置場 : 11台
• 駐車場がタワーパーキングなのですね。駅近いので電車通勤の人とかなら休日しか乗らないし車も汚れないしイタズラされる可能性もないのでいいとは思いますが車通勤の人は朝とか出すのにかち合ってしまうと出すのが時間がかかりますからマイナス要素ともいえますね。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。

買い物・食事

• エトレ豊中（約170m・徒歩3分）、ライフ/豊中店（約330m・徒歩5分）。

育児・教育

• 豊中市立/大池小学校（約150m・徒歩2分）、豊中市立/第十三中学校（約1,300m・徒歩17分）。

周辺環境・治安

• 道も細いし。美味しい店や安い店なんかは多いでしょうが、環境的にどうなんでしょう。
• 古い街ですので美味しい店もあるし駅近で買い物などにも超便利ですが、千中近辺のちょっとだけハイソ（と住民が思っているだけでしょうが・・）な雰囲気がなくどんなものでしょうか。
• 駅に近いと生活の環境は全て整ってますしね。梅田までの距離を考えたら便利な条件だと思います。
• 駅前のショッピングセンターは向こう側になるのですね。かえって住むのなら賑やかでなくてよいかなと思います。庶民的な雰囲気でよさそうですよね。
• 土地は確かに狭いですね。建物の向きや敷地の広さとか関係なく、豊中駅前のこの場所に住みたい人向けだと思います。豊中駅数分圏内にそんなに今後もマンションがたくさん建つとも思えないですし。また、市内が嫌でかつ利便性を求める人にも良い選択肢の一つじゃないでしょうか。駅から見ると立地がワコーレの裏手（部屋によっては日影になる？）ですし、部屋の向きも南は難しそうなので、そんなに価格も高くはならないのでは・・と思います。もちろん、設備を立派にして価格を上げる事も考えられますが。

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