ザ・パークハウス 千代田麹町

2015年10月31日 (土) 05:09時点における版

物件概要

• 所在地：東京都千代田区麹町6丁目4番6（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩2分 （麹町口）
2. 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 （赤坂口）
3. 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩7分 （4番出口）

• 総戸数：77戸（事業協力者住戸18戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上17階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年11月上旬予定
• 入居時期：2017年12月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：東急建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
• 公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kojimachi/?re_adpcnt=80x_3MJM

価格・コスト・販売時状況

交通

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  路線図

構造・建物

• 下に店舗や事務所が入ります。
  • どんな店舗やオフィスかによって大きく感じがかわるかな、と思いました。
  • 店舗に花どうらくが入るというのは、ほぼ決定なのでしょうか？コンビニや飲食店が入るよりは見た目もいいし、良いですね。

共用施設

設備・仕様

• 入居後のサービスにライフサポートサービスというのがありますが、これって無料で利用できるのでしょうか。24時間365日対応だし、水漏れ等緊急時にはいいなと思いました。

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：41.98m2～133.42m2
• バルコニー面積 : 4.05m2～24.94m2
• ファミリーでもDINKSでもありといったところでしょうか。広めの1LDKもあるようなので、一人暮らしの方もいらっしゃるということになりますか。
• Iタイプは家族向けと思いますが、どんな家族を想定してるんでしょうかね？
  • Iタイプを検討している者ですが…うちはDINKSです。30代前半夫婦なんで子供1人産まれてもいっかなー的な広さで、このくらいかなと思いました。
  • Iタイプのような広い3LDKなら、二世帯もありかなと思います。近くの別々のマンションに住むという世帯もあるようで、親との同居は都会では少なくなっているのかもしれませんが。

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  Ｃタイプ

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  Ｆタイプ

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  Ｉタイプ

買い物・食事

• アトレ四谷（約200m・徒歩3分）

育児・教育

【小学校・中学校】

• 区立番町小学校（約390m）
• 区立麹町中学校（約1,010m・徒歩13分）
• 区立神田一橋中学校（約2,730m・徒歩35分）

【その他】

• 雙葉学園（約130m・徒歩2分）
• 上智大学（約200m・徒歩3分）

周辺環境・治安

• 南西は交通量の多い新宿通りに面してて、北東は墓地です。
• 用途地域：商業地域・第一種住居地域
• この辺りは閑静な住宅街で良いですね。
• 周囲が雑然としてる。隣の雑居ビルの看板とか、落ち着きや高級感がグッと落ちる。
• 投資用に購入されている方もいそうな立地ですね。家族向けというよりは単身者からＤＩＮＫＳ向けといった感じでしょうから、お子さんがいらっしゃる方はそこまで多くはななそうです。価格は高額になりそうですね。

周辺施設

【公園・自然】

• 千鳥ヶ淵公園（約1,140m・徒歩15分）
• 明治神宮外苑（約1,620m・徒歩21分）

【レジャー施設】

• ホテルニューオータニ（約500m・徒歩7分）

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  現地案内図

掲示板

• 「ザ・パークハウス 千代田麹町」についての口コミ掲示板
• ザ・パークハウス千代田麹町ってどうよ？

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