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==その他==
*＜良い点＞
#オール電化
#ディスポーザー付
#全戸南西向き
#そこそこの広さがある
*＜悪い点＞
#立地：立地は正直きついと感じました。目の前（ベランダ側）が自動車やさんで常に有線放送の音楽が流れている状態。さらに時々呼び出しの放送？がかかりそれがとてもうるさい。前の自動車やさんが高台になっており２階のベランダと同じ高さのため２、３階はとてもじゃないけど住めない。
#立地のわりに価格が高い
#駐車場が機械式
**あの放送は確かに暴力的とさえ感じられますね。
*住人ですけど、こちらの掲示板の投稿でよい点と悪い点とかかれておりましたので、住人としてどう思うかについてまとめてみます。
#オール電化（エコキュートとIH）エコキュートは電気代が本当に安くなりますね。以前の住まいではガスを使用していましたがガス代は全くかからず、電気代自体も若干安くなった印象です。その意味では家計は若干助かっています。IHコンロですが、当初はガスでもいいかなと思っていましたが、電気でシステム化された感じや、熱効率その他考えてもなかなかよいと思います。電磁波など心配な部分もあるかも知れませんが、体に影響を与えるという感じはしないですね。（この点はなんとも言えません。）ただ実際使ってみると利点のほうに目が行きますね。
#ディスポーザもよいと思います。夏場に台所がくさくなるということもありません。　これはすごいメリットと思います。自分の妻も喜んでいます。→中立的な意見ですが、もし今後、マンションを購入されるのでしたなら、　オール電化とディスポーザぐらい付いてほしいと思います。そのぐらいの印象はあります。
#全戸南西向き　部屋の採光など、洗濯するのも、室内環境も良いです。問題なく。
*その他
#普通にきれいな設備（洗面所、風呂、部屋）など。（これは他のマンションでもある程度同じと思いますが。）
#自転車置き場　整理整頓されていること。（2段の自転車置き場でない、平置きの自転車置き場が、各世帯にもらえるところなど。）
#ある程度上階では、図書館近くのロケットが見えると思います。こちらは都会的な感じ。その反対側の共用廊下側からは、田んぼが見えます。こちらはのどかな感じで、なんとなく心が和みます。土浦の花火大会にここから見えますね。面白い組み合わせです。
#私のあった感じですが、子供さんの印象良いです。賢そう。
**＜悪い点＞
#立地ですが、私からするとそれほど遠いということもないです。カタログ徒歩14分ですが、まともにカクカク直線で行くとそうなのですが、公務員住宅を抜けるよう感じで行くと、実際は、10分程度ですね。実際図書館の裏の公園通りまで来ると駅圏内という気がしています。逆に商業地に近すぎでないところ＋図書館に近いところを求めてましたので、自分としてはOKと思っています。
#有線放送ですが、現在はほとんど鳴らしていないようです。若干聞こえることがあるぐらい。ただし、たまに呼び出しがかかります。これは微妙ですね。今後、向うの販売会社と相談次第でしょうね。
#立地の割りに高いといわれるかもしれませんが、土地代＋ある程度の設備が付いていますので安いということはないと思います。ただ時勢もあると思いますので、そこは販売員の方に交渉してみてはいかがでしょうか。
#駐車場は、一部平置き＋残り機械式です。ただし近くのマンションでも、類似の構成だったと思います。機械式が駄目ならマンション近辺の駐車場を契約するといいと思います。ただし、ある程度つくばセンター付近ですので、防犯という観点から機械式も悪くはないのかなとも思います。
*初期に入居した住民です。初めて書き込みします。思うように販売数が伸びていないようですが、購入を考えられている方に、私が感じるメリット・デメリットの情報を提供いたします。（前に書き込みされた方と重複するところが多いと思いますが・・・）
**メリット
#駅まで徒歩圏内（10〜１５分）、自転車だと５分以内（駐輪場は100円／一日）ですので、都内で仕事がある場合も便利。つくばセンターだとつくばエクスプレスの他、都内から高速バスがでているので、終電あとでも帰宅可能です（東京駅発最終が0時半）。
#お酒を飲まれる方は、徒歩圏内にリーズナブルな居酒屋が多くあり楽しめます。飲屋街（天久保）が近いからといって治安が悪い感じはしません。
#すでに書き込みされた方がありましたが、南側は研究都市らしい眺望（特に巨大ロケットのライトアップ）があり、逆に北側は筑波山が一望でき、私もこれはかなり気に入っています。
#オール電化、ディスポーザは想像以上に良いです。老後を考えると、ガスを使わない生活は安心感があります。私の場合光熱費は以前より３〜４割程度安くなりました。
#管理人さんはとても親切で、色々と配慮下さる方です。また既に住まわれている方々も感じの良い方が多いです。
#歩いて数分の場所にコンビニが２店（セブン、ローソン）があります。
**デメリット
#隣接する自動車販売店により視界が悪い階があります。また、日中の放送が気になることが少しあります。
#価格が高い。と言いましても、私が購入した時よりもかなり下がっていますので、今はお買い得ではないでしょうか。
#２台目の車の駐車場が敷地外になる可能性があります。悪天候時や買い物帰りは不便に感じます。
#機械式の駐車場は４階までありますが、狭いので出入庫が手間なのと、上の階だと時間が掛かってしまいます。しかし、機械式は自動車盗難の可能性を回避出来 ると思います。（私がつくば市内の別のマンションに住んでいたときですが、平置き駐車場で自動車を丸ごと盗難されてしまいました。その時、同じ敷地内の機 械置きにも、同じ車種で新しい年式の車がありましたがそちらは無事でした。）
*良かった点
#意外に駅まで近い：私は都内通勤なので自転車で駅まで毎日言っているのですが、セブンイレブンからエキスポセンターの方を抜けていくとすぐ駅に出れます。出張が多いので、羽田と成田まで行き帰り寝ていけるのでほんと楽です。
#静かな環境：住民の方もやさしく丁寧な方が多いのですが、自動車屋の音もペアガラスでないのに聞こえません。（さすがにごくたまにある呼び出し音だけ聞こえます）
#日当たりと眺望：向かいに何もないので４階以上であれば眺望は良いと思います。（ロケットが見えるくらいかもしれませんが。。。）日当たりはすごくよく午後はエアコンが要りません。夏はいるでしょうけど。。。まだ、結露がないです。
#管理：管理人の方が気が利いて、丁寧
**悪いところ
#コンビニまで少し遠い
#スパーまで少し遠い（なので、うちはパルシステム申し込みました）
#共用廊下面のルーバーが古いデザイン
#裏のゲスト駐車場の前に隣の賃貸マンションの人の友人らしき人の車がたくさん止めてある。
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