サンクタス城東深江橋

2011年12月9日 (金) 13:35時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
• 交通：

1. 中央線 「深江橋」駅 徒歩7分
2. 片町線 「放出」駅 徒歩17分

• 総戸数：190戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年01月下旬予定
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：株式会社淺沼組

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,398万円～3,608万円
• 東貴博さんがイメージキャラクター

交通

• 深江橋の駅が利用しにくいな。ノロノロのエレベーターも内環状線渡らないとだめだし、エスカレーターもなし。 電車が来るたびの風圧がハンパない。
• 終電も早いし、乗り換えが飛びぬけて不便な路線

構造・建物

• 外観を見ると昭和のマンションみたいだね。 風情があっていいよ。

共用施設

• キッズルームの中には工作室と音楽室とかあるようで、よくあるキッズルームよりワンランク上？
• 警備会社の待機場があるので安心！？

設備・仕様

• 床暖房にスロップシンクに食器洗浄乾燥機といった 最近のマンションでよくみかける設備が無い（食器洗浄乾燥機については、オプションで付けることができるらしいですが・・・）
• 設備等はオール電化で魅力的でした
  • 悪くないと思うけど、オール電化だと今は厳しいかもしれませんね。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：64.63m2～83.53m2

買い物・食事

• 近くにスーパーも銀行も何もない･･･。
  • スーパーはライフ、銀行は三井住友、南都とかある。
• 徒歩圏内にスーパーが点在してるのは助かる
• スーパーやドラッグストアも近くに複数あるので普段の生活する上では十分だなと思いました。

育児・教育

• こちらのマンションは、諏訪小学校の校区と記載がありますが、 地図で検索した場合、東中浜小の方が近い感じがします。 こちらの地域は、学校校区は、選べないのですか？
  • 建設中の場所から、学校まで歩きましたが、少し遠いですね…。信号も多く感じました。（通学路がどうか知りませんが）
  • 校区変更の話は人気の学区のエリアでよく出る話ですが 実際あまり実行に至る事は少ないです。 校区変更の話が持ち上がっても結局は、署名運動等で変更までは至りません
• 中学は、本当に近い

周辺環境・治安

• 内環から入ってくる道、夜暗すぎます ああいうのって要望とか出してどうにかなるもんなんでしょうか？
• 周辺が汚すぎる
• マンションはそれなりで悪くないけど周辺環境がゴミゴミしていてビミョーな感じ
  • 立地は駅もそう遠くなく買い物も便利で学校も近いです 。環境の悪さって？ もしよければ教えて下さい
  • ごみごみしているは見る人によっては 賑やかともとれるし 人ってそれぞれですね
• マンション周辺は、戸建とマンションが多く ちょっと離れると町工場みたいなところが点々とありますが、騒音や埃・煙等は気になりません。 住居が多いので、子供は多いです。 夏祭りなどもされてて、下町的な明るさがありますよ。 深江橋の不便さを書かれている方もおられますが、住んでしまえば慣れてくる程度だと思います。
• 自分なりに探索して受けた印象は、 近くに内環状線479や阪神高速東大阪腺といった車通りが多い道が近くにありますが これらの道から少し入った場所のおかげで、車の騒音や排気ガスの匂いは気になりませんでした。
• この辺りは昔から生活している人が、一番便利なのを知っているので この場所を離れる人は少ないと思います。
• ガラが悪いと受け止めるか、大阪特有の情緒と受け止めるか 難しいと思います。 個人的には、情緒ある面白い街って思っています。
• 友人が遊びに来たときに「音が大きい。飛行機が近い！」と驚いていました。 かといって、飛行場近くというわけではないので生活に支障をきたすほどの音ではないと思います。 低い場所を飛んでいく飛行機が通るとき窓を開けているとちょっとテレビの音が聞こえ辛いかな～くらいだと思います。人との会話が聞こえないとかいうことはありませんし、窓を閉めているときは気になりません。 本数は結構多いと思います。
  • 飛行機は朝の７時頃から夜の９時頃まで飛びます。
• このマンション近辺は川が臭い

周辺施設

その他

掲示板

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