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グローベルガーデン北戸田リアルフォート

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[[ファイル:グローベルガーデン北戸田リアルフォート外観.gif|thumb|400px|グローベルガーデン北戸田リアルフォート]]
==物件概要==
*所在地：
#（従前地）[[埼玉県]][[戸田市]]大字新曽字芦原2242番他
#（仮換地）戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地区内49画街区5画地他
*交通：[[埼京線]]「北戸田」駅から徒歩4分
*総戸数：40戸
*構造、建物階数：地上10階
*完成時期：2007年05月
*売主：グローベルス
*施工：青木あすなろ建設



==価格・コスト・販売時状況==
*税金が安い
*最上階の50㎡超のルーフバルコニー付きの４LDK(約83㎡）はいいかなと思います。気になるお値段は4,500万円（予定価格）くらいでした。



==交通==



==構造・建物==



==共用施設==
*平置きの駐車場が多いのが良い
*平置きの駐車場が多いなら路上駐車をする人が多いのはなぜ？

==設備・仕様==
*リビングと台所、洗面台、浴室のつくりおよびラインは良かったです
*ディスポーザー、食器洗機、食器棚等は付いていませんでした。（床暖房はありました。）



==間取り==
*７０㎡までしかない



==買い物・食事==
*先日イオン北戸田に行ってきました。いや〜デカイ！歩いて一回りするだけで疲れてしまいました。あそこで何もかも揃いそうですね。
*１００均近くにはありませんね。一番近いのは業務スーパー酒市場ヤマダ内？（最近行っていないので無いかも・・・）、もしくは武蔵浦和（ダイソー）か戸田の五差路にフレッツ（駐車場あり）が近いところですか・・・イオン北戸田は大きいのですが、他のイオンと比べてしまうと・・・浦和美園や与野は大きく映画館も完備しており北戸田も映画館があれば最高なんですけど・・・これから、北戸田が発展していろんな店舗が出来ることを期待しています。



==育児・教育==
*芦原小学校



==周辺環境・治安==
*立地ということで言えば、ジャスコの近くには工場、倉庫が多く産業廃棄物の中間処理場もあり気になります
*戸田は坂が無い！車に気をつければ自転車で移動はすごい楽ですよ。
*地盤の奥底に荒川断層が走ってます
**断層の件は、私も他の地域のMRの担当者から戸田に断層があると聞きました。（地図も見ました）でも、戸田のHPを見れば分かりますが、地震の時の対応も順応しています。あまり心配することないと思いますよ。
*戸田市に住んで６年近くになりますが、とても良い町ですよ！みなさん市外からの方が多いようですが、花火大会は見えない可能性があります。リアルフォートは１０階建ですので左向かいにグランシエロ北戸田１３階建が立つようなので、マンションから花火大会の方角になると思われますので厳しいでしょう！自分は毎年近くで見ていますが最高ですよ！あと、戸田市は財政的にも余裕があり、公園が多く駅周辺は整備されていますので、北戸田駅周辺もこれからとてもきれいになっていくと思いますよ・・・しかし、戸田駅や戸田公園駅は人気がありマンションも高めですね・・・又、戸田市はお祭りも多く花火大会はもちろんのこと、市役所や戸田ボートなでも盛大なお祭りがあり、子供には喜ばれると思いますよ。自分もさいたま市、朝霞市、川口市などのマンションを見ましたが戸田市が一番と思い決めました。ただ、北戸田が気になっていますがこれからの区画整理に期待して購入しました。
**お祭りはいろいろとありますが市役所の駐車場でやるのが多いかな・・・戸田ボートの駐車場でもあります。お祭りといっても、神輿が出るものではなく、地元企業の出店などのお祭りです。去年の戸田ボートでのふるさと祭りだったかな？面白かったですよ！イベントや出店にフリマーもあり大盛況でした



==周辺施設==
*図書館やスポーツセンターも近い
*目の前の公園がいつ出来るのか気になって、土地区画整理事業に確認してみたのですが・・・今年も来年も出来ないそうです。来年の計画にも入ってないようです。
**土地区画整理事業はＨ25年度末完成予定だから…まだちょっと先ですか。多分まず道路や下水道なんかから最初に手を付けるんだろうから、後の方なのかもしれませんね。



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グローベルガーデン北戸田リアルフォート 「グローベルガーデン北戸田リアルフォート」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27123/ グローベルガーデン北戸田リアルフォートについて]

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