グラン レ・ジェイド岡本

この物件の評価はいかがですか？

5.00

(1 票)

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本51-4（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩3分
2. 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩2分

• 総戸数：18戸（他に管理室1戸・店舗1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地下1階、地上10階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成30年11月上旬
• 入居予定：平成30年11月下旬
• 売主：株式会社日本エスコン 大阪本社
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社
• 公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/okamoto18/

掲示板・口コミ

• グラン レ・ジェイド岡本（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第一期一次先着順申込受付販売概要
  • 販売戸数：4戸
  • 販売価格：7,780万円～11,830万円
• 販売価格帯：7,780万円～11,830万円と少々割高感はありそうですが、専有面積も80㎡超〜で、ある一定層の入居者に限定されそうなことは良いことと思います。 将来的に、所得格差による管理組合運営の問題は少ないのでは？

構造・建物

• 

  外観完成予想図

• 敷地面積 440.08㎡(私道負担面積2.67㎡を含む)
• 建築面積 253.50㎡
• 建築延床面積 2,041.24㎡(容積対象外面積292.63㎡を含む)
• 敷地面積132坪
• ダイソービルの東隣で北は水道筋、南は山手幹線に面しています

共用施設

• 

  エントランスホール完成予想図

• 

  エントランスラウンジ完成予想図

• 駐車場　8台（機械式）
  • 使用料(月額)　25,000円～32,000円
• バイク置場 1台
  • 使用料（月額）2,000円
• ミニバイク置場　1台
  • 使用料（月額）1,000円
• 自転車置場 18台(平面式)
  • 使用料（月額）300円

間取り

• 間取り：3LDK＋WIC～3LDK＋SIC＋WIC
• 住居専有面積：82.13㎡～100.67㎡(防災備蓄倉庫を含む)
• バルコニー面積：8.26㎡～11.01㎡

• 

  間取り Aタイプ

• 

  間取り Cタイプ

• 

  間取り Dタイプ

買い物・食事

• 

  岡本商店街（石畳）

• ショッピング施設
  • ガーデンライフ岡本　徒歩2分(約130m)
  • DONQ 岡本グルメ館　徒歩2分(約140m)
  • グルメシティ 本山店　徒歩2分(約150m)
  • ウエルシア 神戸岡本店　徒歩3分(約190m)
  • コープ岡本　徒歩3分(約220m)
  • フレッシュフード モーリ　徒歩8分(約600m)
  • ダイエー甲南店　徒歩10分(約770m)
  • いかり岡本店　　徒歩11分(約830m)

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設
  • 市立本山第一小学校　徒歩3分(約200m)
  • 本山幼稚園　徒歩3分(約240m)
  • 市立本山中学校　徒歩8分(約600m)

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、防火地域、第七種高度地区

• 

  現地案内図

周辺施設

• 金融機関
  • 三井住友銀行 岡本支店　徒歩2分(約140m)
  • りそな銀行 神戸岡本支店　徒歩2分(約150m)
  • 三菱東京UFJ銀行 岡本駅前支店　徒歩3分(約190m)
• 公共施設
  • プラザ本山市民図書室　徒歩1分(約50m)
  • 神戸岡本郵便局　徒歩2分(約100m)
  • 東灘警察署 岡本交番　徒歩5分(約390m)
• 公園施設
  • 本山街園　徒歩6分(約420m)
  • 岡本南公園　徒歩6分(約440m)
  • 岡本公園（岡本梅林）　徒歩10分(約730m)
• 医療施設
  • 芝辻歯科　徒歩1分(約30m)
  • まつだ内科クリニック　徒歩1分(約80m)
  • 佐々木医院　徒歩3分(約180m)
• その他
  • ホットヨガスタジオLAVA岡本店　徒歩3分(約180m)
  • メディカルフィットネスルームT・M・C・C　徒歩6分(約470m)

その他

• 管理費(月額)：13,500円～16,600円
• 修繕積立金(月額)：7,400円～9,070円
• 管理準備金(引渡時一括)：61,800円～71,340円
• 修繕積立一時金(引渡時一括)：621,600円～761,880円

掲示板

• [　]
• [　]

hyogo/621112/2