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グランドメゾン千里中央東丘

Name: グランドメゾン千里中央東丘
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==物件概要==
[[ファイル:グランメゾン千里中央東丘外観イメージ.jpg|thumb|400px|グランメゾン千里中央東丘外観イメージ]]

*所在地： [[大阪府]][[豊中市]]新千里東町3丁目7-1（地番）
*交通：
#[[北大阪急行電鉄]] 「千里中央駅」 徒歩10分
#大阪高速鉄道[[大阪モノレール]] 「千里中央駅」 徒歩12分
#阪急[[千里線]] 「北千里駅」 徒歩17分 
*総戸数： 246戸（58戸（I号棟）、64戸（II号棟）、81戸（III号棟）、43戸（IV号棟））（非分譲住戸73戸を含む）
*構造、建物階数： 鉄筋コンクリート、地上10階建（I番館）、鉄筋コンクリート、地上11階建（II番館）、鉄筋コンクリート、地上12階建（III番館）、鉄筋コンクリート、地上10階建（IV番館）
*敷地の権利形態： 所有権の共有
*完成時期： 2012年12月下旬予定（I番館・II番館・III番館・IV番館）
*入居可能時期： 2013年01月下旬予定（I番館・II番館・III番館・IV番館）
*管理形態： 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
*売主：積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部（販売代理）／株式会社長谷工コーポレーション　関西
*施工： 株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社： 積和管理関西株式会社　※2012年4月1日 エスジーエム・オペレーション株式会社より社名変更


==価格・コスト・販売時状況==
*価格・コスト：未定
*分譲２４６戸のうち、７３戸が地権者さんです。⇒価格が割り増しになる？


==交通==
[[ファイル:グランメゾン千里中央東丘交通案内図.PNG|thumb|90px|交通案内図]]

*「千里中央」駅から、「千里東町公園」の歩行者専用の緑の散歩道をたどって約10分。完全車歩分離のフラットな歩道のため、誰もが安心・安全に行き来できます。






==共用施設==
*駐車場 : 249台（来客用2台含む※来客用2台は福祉用1台を兼ねる）（月額使用料 : 未定）
*駐輪場 : 471台（月額使用料 : 未定）
*バイク置場 : 13台（月額使用料 : 未定）
*ミニバイク置場 : 29台（月額使用料 : 未定）
*駐車場は一部自走式です
*共用棟屋上のヒーリングガーデンの北側、集会室に隣接した場所に、住人同士で野菜づくりが楽しめる菜園ガーデンを設けています。
*デッキのある集会室は、用途に応じて広さが調節できるよう可動間仕切りを設置。キッチンを使ってパーティや料理教室なども楽しめます。
*多目的ホールは楽器などが楽しめる遮音に配慮した洋室と、茶事や囲碁などの集まりに使える和室をご用意。宿泊に備えて、シャワーも設けています。 

<gallery>
Image:グランメゾン千里中央東丘施設イメージ.jpg|共用施設イメージ
Image:グランメゾン千里中央東丘共用棟屋上平面図.PNG|共用棟屋上平面図
</gallery> 


==間取り==
*1LDK～4LDK

*[http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/senri/plan/ ルームプラン]
 

==買い物・食事==
*セルシー（徒歩10分）
*千里阪急（徒歩10分）
*千里大丸プラザ（徒歩13分）


==育児・教育==
*市立東丘小学校（徒歩1分／約20ｍ）
*市立第八中学校（徒歩3分／約190ｍ）
*アソカ幼稚園（徒歩3分／約200ｍ）


==周辺環境・治安==
*千里中央公園をはじめ、街の約23%が緑に覆われており、四季折々に豊かな風情を楽しめます。 
*新千里東町は、無電柱化の推進やバリアフリー化によって、誰もが暮らしやすく、いつまでも美しい街をめざしています。 
*歩行者と車の動線を分離した歩行者専用道路や、幅広い世代の交流を促す広場が整備されています。 
*南側はローレルコートの玄関および廊下なので、眺めは 期待できないと思います。  
*東側の眺望ですが森と言っても側道＋4車線の本道の向こう側でかなりの距離があり眺望の良さと言う言葉には抵抗を感じます。 


==周辺施設==
[[ファイル:グランメゾン千里中央東丘周辺施設.gif|thumb|190px|グランメゾン千里中央東丘周辺施設]]

*千里中央公園（徒歩5分／約340ｍ）
*樫の木公園（徒歩6分／約450ｍ）
*もくせい公園（徒歩3分／約170ｍ）
*千里東町公園（徒歩4分／約270ｍ）
*北丘聖愛園（徒歩11分・約830m）




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E6%9D%B1%E4%B8%98 「グランドメゾン千里中央東丘」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205283/13 「（仮称）グランドメゾン千里中央東丘」]

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