クレアホームズ小岩

2013年5月27日 (月) 04:43時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江戸川区南小岩8丁目1775番1
• 交通：JR総武線「小岩」駅 徒歩4分
• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年3月中旬
• 入居予定：2013年3月下旬
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理会社：セントラルライフ株式会社
• 設計・監理：株式会社SHOW建築設計事務所

価格・コスト・販売時状況

• 3,590万円（1戸）～4,450万円（1戸）

交通

• 市川、小岩、新小岩と各駅停車なので、将来快速になる可能性は低いでしょう。

構造・建物

• 割とモダンな感じで、眺望もいい感じでした。
• おそらく花火見えますね。あまり低い階ですと見えないかもしれませんが。

間取り

• 2LDK・3LDK
• 間取り、広さからするとファミリーに向いている感じですね。
• Ｃタイプって１戸だけですよね。84m2は魅力的ですが、ユーティリティっていうスペースが無駄になりそうです。ルーフバルコニー側に飛び出した洋室が何となく不自然に感じますが、他の部屋から離れているんで、ピアノとか置けるかも？
• Ｂタイプは収納が多めです。
• 角部屋のポーチも活用できるしプライバシー確保も出来ていいですね。
• ルーバルの部屋は西向きですがいい作りですね。リビングの前がバルコニーで広々と…だったら良かった気もしますがリビングが全面真西だと夏場が厳しいので仕方無いですね。でもそのおかげでお風呂場に窓が出来ているのもいいですね。窓が一つあるだけでかびが随分抑えられます。
• １フロアに２戸しかない全戸角部屋のペンシルマンションですから、キッチンにも窓がついています。

買い物・食事

• 買い物はPOPOがいいですよね。近し、夜遅くまでやってるしね。
  • パスカルっていうケーキ屋さんがおすすめです。 この辺りで一番おいしいんじゃないかと私は思っています。すごく上品な甘さなんですよ。地元で人気店です。

育児・教育

• 子育て環境はまあまあ普通だと思います。幼稚園はありますし、公園もちょっと自転車で行けばあります。

周辺環境・治安

• 商店街の簡易アーケードもあり、あまり雨に濡れずに帰宅できるみたいです。
• ここの心配は、小岩地区の再開発で、マンション前のバス通りの拡張計画がある事くらいですかね。
  • 道幅の拡張計画は歩道も車道も両方広げるようです。

周辺施設

• 帰り道にダイソーがあるのでうれしいです。
• 郵便局やオリンピックも近隣にありますし、生活はしやすそうです。

掲示板

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