エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート

2016年2月23日 (火) 12:34時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目1881番8他（地番）　
• 交通：

1. 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩5分
2. 東京メトロ副都心線「朝霞」駅 徒歩5分

• 総戸数：19戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月29日
• 入居時期：2016年06月下旬予定
• 売主：株式会社リブラン
• 販売代理：株式会社リブランマインド
• 施工：株式会社 川村工営
• 管理会社：イノーヴ株式会社
• 公式URL：http://www.livlan.com/asaka-cc/

価格・コスト・販売時状況

• 入居準備金 : 105,000円（一括）
• 管理費（月額）20,450円・20,720円は高い気がします。修繕積立金（月額）は7,600円・7,700円で妥当と思えますが。両方合わせると、けっこう大きな負担かもしれません。
  • 小戸数でエレベーターがあるので、管理費、修繕費の値上がりが心配という点がありますね。

交通

• 駅近いとはいえ各駅しか停まらない。

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  路線図

構造・建物

• 全戸角住戸・南向き。1フロア2戸の住戸配置。

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  平面図

共用施設

• 駐車場 : 敷地内2台（平置駐車場）　[月額] 17,000円
• 駐輪場 : 36台（2段ラック式）　[月額] 500円
• ミニバイク置場 : 2台　[月額] 3,000円

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  エントランス

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  緑化計画

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  敷地配置図

設備・仕様

• 玄関脇に配したブリーズウィンドウ
• 可動式ルーバー面格子（Ａタイプのみ）
• 各居室の扉には引き戸を採用。
• 通風防犯用ストッパー
• バルコニーシンク
• 住まいは複数の通風ルートを確保する設計。
• フローリング床に「木曽ヒノキ」の無垢材を、玄関床に自然石の「深岩石」を採用。
• バルコニーに緑のカーテンネット取付用フックを設置。
• バルコニーが二面あるのはよさそうです。

間取り

• 間取り：2LDK＋S・3LDK
• 専有面積：69.09m2・70.01m2
• バルコニー面積：16.24㎡・18.68㎡
• アルコーブ面積：1.84㎡・2.48㎡
• 間取りが凄く良いマンションと感じました。各部屋に窓があるのは、とても良いと思います。
• 角部屋率が高いのは利点でしょうが、バルコニーが狭めなのが残念かな。
• Aタイプは部屋がかなりすっきりしてますよね。柱も外に出ているせいか室内に出っ張りもないし。ただキッチンが壁向きなので好き嫌いは分かれるかもしれませんね。この部屋のカウンターは造り付け（標準）なんでしょうか。Bタイプは洋室（3）が残念だと感じます…。

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  Ａタイプ

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  Ｂタイプ

買い物・食事

• コモディイイダ朝霞店（約260m・徒歩4分）
• 東急ストア朝霞店（約330m・徒歩5分）
• スターバックスコーヒー朝霞駅前店（約350m・徒歩5分）
• EQUIA 朝（約400m・徒歩5分）
• マルエツ朝霞店（約435m・徒歩6分）

育児・教育

• 朝霞一中学校
  • 人気の朝霞一中学区は魅力的ですね。

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域
• 彩夏祭の会場の近くでいいですね。今年も行きましたが会場から駅までの移動は行列を成していて大変です。上の階なら花火も見られそうですし。
• 駅からの道のりにお店がないのはちょっと寂しいですが、駅もスーパーも徒歩5～6分程度とは便利。スーパーも複数あるのはいいと思います。

周辺施設

【公園・自然】

• 朝霞の森（約315m・徒歩4分）
• 青葉台公園（約435m・徒歩6分）

【公共施設】

• 朝霞郵便局（約90m・徒歩2分）
• 朝霞市役所（約190m・徒歩3分）
• 朝霞市立図書館（約525m・徒歩7分）

【病院】

• あさかクリニックモール（約585m・徒歩8分）

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  周辺施設

掲示板

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