エクセレントシティ津田沼奏の杜

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物件概要

• 所在地：千葉県習志野市奏の杜2丁目104番11（地番）
• 交通：JR総武線「津田沼」駅より徒歩9分
• 総戸数：45戸(他管理員室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月中旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：20戸
• 販売価格：2,998万円～5,398万円
• 最多販売価格帯：3,500万円台（3戸） ※100万円単位
• 間取り：1LDK～2LDK
• 住戸専有面積：37.54m2～58.20m2
• バルコニー面積：6.20m2～11.52m2
• サービスバルコニー面積：1.50m2～2.10m2
• ルーフバルコニー面積：3.88m2（使用料無）
• 管理費（月額）：9,700円～14,700円
• 修繕積立金（月額）：3,200円～5,000円
• 管理準備金（引渡時一括払）：9,700円～14,700円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：320,000円～495,000円
• オール浄水システム、インターネットCATV、奏の杜町会費（月額）：2,431円

構造・建物

• 建ぺい率：48.34%（許容60%）
• 容積率：199.88%（許容200%）
• 敷地面積：1104.35m2
• 建築面積：533.79m2
• 建築延床面積：2562.21m2（容積率計算対象外面積354.84m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に14台（地上3段・地下1段昇降横行式）
  • 月額使用料：12,000円～15,000円
• 自転車置場：敷地内に76台（2段スライド式）
  • 月額使用料：100円・200円
• バイク置場：敷地内に2台
  • 月額使用料：2,000円

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

掲示板

chiba/663204/