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ウェリス大手前

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==周辺環境・治安==
*大通り沿いでさえなければ最高なのに。
**大通り沿いの夜間の交通量は、少なくなるとは思いますが、日中は交通量は多いでしょうね。そこをどう考えるかです。
*地域・地区：防火地域
*用途地域：商業地域
*京阪の天満橋駅ってキレイなイメージ。川沿いにお洒落なカフェとかもあって素敵です。 
**いいところですよ。川岸なんてきれいに整備されています。何故人が集まらないかわかりません。東京ならおしゃれな店ができそうなのにねえ。
***天満橋駅の内装はまあまあキレイなんだけど、 シティーモールの外観はどうもチープな感じがする。 川沿いや街なみはいいと思うけど。 もう少し風格のある駅ビルが良かった。 
*官庁街で、大阪府警本部も並びにある。これって、治安的にも安心ってことですよね。
*物件周りの環境だけみると良いとは思いますが30号線沿いだと排気や騒音など 気になると思いますし買い物するショッピングセンターが近くになく駐車場も 総戸数の4分の1や原付などのバイク置き場も2台しかなく自転車置き場も 総戸数分しかないのはお子さんがいる家庭など将来的に考えると不便さを感じますね 
*梅田近辺では、手に入れられない立地を手に入れられるのだから 魅力あります。 静かだし先の方がおっしゃるように上階だと、タワーマンションのような 気分を味わえそうです。 
*電柱がないここと、歩道が広いことって確かに、大阪ではめったいにない環境です。 あのエリアの印象は、確かに道が広くてすっきりしてます。 このような環境は珍しいです。 
*駅近で複線使えて便利ですね。都心なのに緑があるって贅沢な立地だなと感じました。 
*大阪は、ここ最近オフィスだった場所が生活のエリアへと変化している 最中なので、このあたりも少し前は生活する場所と言うよりは 働く場所だったエリアです。 官公庁が沢山あるので、街が整備されているのが良いですね。 今までの、生活の場所とは少し違った良い印象です。

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ウェリス大手前

物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区谷町一丁目31-1、32-1、51-1（地番）
交通	大阪市営谷町線「天満橋」駅徒歩2分（3号出口）京阪本線「天満橋」駅徒歩4分京阪中之島線「天満橋」駅徒歩4分
総戸数	83戸