イニシア蓮根

2010年6月30日 (水) 08:35時点における版

外観パース

物件概要

• 所在地：東京都板橋区蓮根1丁目16-5（地番）
• 交通

1. 都営三田線「蓮根」駅より徒歩7分
2. 都営三田線「志村三丁目」駅より徒歩10分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成22年1月末
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：株式会社川村工営（2009年12月まで）川口土木建築工業株式会社（2009年12月～竣工まで）

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• ここの問題点は、基礎工事が終わった後に違う業者に代わっているのが気になりますよね。耐震構造で作られているようですが、工事会社が変わった事による、影響がイメージを悪くしてますね。
• しかし住宅性能評価書を取得しているから問題はないだろうな。耐震等級２は立派だが、それだけにモデルルームの梁がすごい。一部、「この梁はありません（モデルルームの構造上ある）」というが、それを差し引いてもすごい。圧迫感すら感じる。

共用施設

• コミュニティルームがないみたいですが、マンションの管理組合の会議はどこでやるんでしょう？
  • 外のコミュニティスペースかな？(笑)

設備・仕様

間取り

• ルーフバルコニーのついてる間取りは、キッチンから洗濯機までが遠いんですよね。。。惜しい間取り。

買い物・食事

• サンシティのダイエー系のグルメシティに5分で行けます。
• 志村3丁目も使えるのでサミット、コジマ電機、バーミヤン、ガスト、ロイヤルホスト、東京靴流通センターなどまあまあな規模。イオンみたいな大型スーパーはありませんが三田線沿線はしょうがいかなと。ただレンタルビデオ屋と大きめの本屋がないのはどうしようかという感じ。自転車で西台まで行くしかないかな。ダイエーもちょっと遠いなあ。

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

• イニシアは立地も程好くスーパーもコンビニも近くにあるわけだし。病院も学校も近い。パンフレットでは蓮根駅徒歩7分て書いてるけど5分で行けます。

掲示板

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