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イニシア練馬パークサイドステージ

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[練馬区]]中村1-20-1（地番）
*交通：
#西武[[池袋線]] 「練馬」駅 徒歩10分 （西出口より）
#都営[[大江戸線]] 「練馬」駅 徒歩12分 
#西武[[池袋線]] 「練馬」駅 徒歩12分 （中央口より）
#JR[[中央線]] 「中野」駅 バス25分 「中村北一丁目」バス停から 徒歩2分 
*総戸数：76戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年02月
*売主：株式会社コスモスイニシア
*施工：株式会社浅沼組

==価格・コスト・販売時状況==
*正直高いなというのが本音です。 作りもすごく窮屈な気がする。 
*広め部屋が多かったため、平均価格は 4千万後半からって感じでした。 
*南向きの７５㎡超は5000万超えでした 角部屋は6500を超えてきます 場所は確かにいいと思いますが この価格は想定外 
*公園向きじゃない南向きはリーズナブルなので人気高かったみたいですね。眺望は無いですけど、価格との兼ね合いで妥協できるレベルだったということでしょうか。



==交通==
*練馬駅から徒歩10分とあるが、中央口からでは徒歩12分



==構造・建物==
*二重床二重天井でない
*南向き 



==共用施設==
*駐車場が少ない（７０戸ぐらいに対して１５台ぐらいだったような？） 



==設備・仕様==
*ベランダ植栽、クラブ活動、電気ガスの使用量が表示されるリモコン・・・ あまり興味をそそるものは無かったですね 



==間取り==
*間取り 3LDK～4LDK 
*専有面積 64.82～91.95平米
*大規模公園の隣ってことで 期待していたのですが、南側の間取りは角部屋以外 狭い＆使い勝手悪そうで魅力なし
*間口が狭く、間取りが細長い



==買い物・食事==



==育児・教育==
*学区が良い 



==周辺環境・治安==
*この近辺は環境など良いイメージがあり、駅から少し遠いながらも期待しています。 
*練馬にちょっとだけ住んだことあるけど、キャバクラが結構あったのが気になる…
*公園が目の前ってことは夜の虫害も気になる
*幹線道路沿いではない 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/イニシア練馬パークサイドステージ 「イニシア練馬パークサイドステージ」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69403/ イニシア練馬パークサイドステージ]

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