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- ロジェ北9条 (← リンク)
- パークスクエア札幌発寒ブレスコート (← リンク)
- 森林公園パークハウス西四番街A棟 (← リンク)
- シティハウス琴似3条レジデンス (← リンク)
- クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー (← リンク)
- じょうてつアイム桑園パークサイト (← リンク)
- クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス (← リンク)
- ロイヤルコートさっぽろシティ (← リンク)
- クリーンリバーフィネス桑園イースト (← リンク)
- D'グラフォート札幌ステーションタワー (← リンク)
- 札幌桑園ミッドテラス アーバンサイド (← リンク)
- クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト (← リンク)
- 札幌桑園ミッドテラス ステーションサイド (← リンク)
- ブランズタワー札幌 (← リンク)
- クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト (← リンク)
- エクセルシオールPLEZA〔プレザ〕新札幌 (← リンク)
- ザ・サッポロタワー琴似 (← リンク)
- じょうてつアイム札幌ステーションサイト (← リンク)
- 札幌市の住環境 (← リンク)
- じょうてつ アイム札幌ステーションサイト (← リンク)
- ザ・パークハウス 札幌桑園 (← リンク)
- プレミスト琴似スカイクロスタワー (← リンク)
- グランファーレ札幌ステーションプラザ (← リンク)
- ブランズ琴似 (← リンク)
- クリーンリバーフィネス桑園ステーションフロント (← リンク)
- 住友不動産パークスクエア琴似side(サイド)-B (← リンク)
- のっぽろシティハウス (← リンク)
- プレミスト札幌ターミナルタワー (← リンク)
- プレミスト小樽ステーションタワー (← リンク)
- ロジェ北彩都 宮下アベニュー (← リンク)
- レックス宮の沢レジデンス (← リンク)
- クレアホームズ発寒南 (← リンク)
- じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティ (← リンク)
- クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント (← リンク)
- 札幌市中央区の住環境 (← リンク)
- クリーンリバーフィネス桑園フロント (← リンク)
- ラ・クラッセ札幌ステーションプラス (← リンク)
- グランファーレ札幌グランパークス (← リンク)
- 函館MARKS / THE TOWER (← リンク)
- クリーンリバーフィネス桑園レジデンス (← リンク)
- シャンボール札幌 (← リンク)
- クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ (← リンク)
- プレミスト札幌ステーションアクシス (← リンク)
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- シティタワー札幌 (← リンク)
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By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |