モリモト
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2011年9月30日 (金) 19:31時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==印象== *モリモトのマンションは一見華やかだけど、その分管理費、修繕金はかかってくるし、会社の財務体質を見ると健全とは言…)
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印象
- モリモトのマンションは一見華やかだけど、その分管理費、修繕金はかかってくるし、会社の財務体質を見ると健全とは言いがたいような気はします。
- 以前モリモトを検討していたことがあります。結局購入にはいたらなかったのですが、物件に問題があったわけではありません。すでに完成済みで冷やかしにその検討していた物件を覗いてみましたがモデルルームのイメージとあまり変わりありませんでした。ここの営業マンを3-4人しっていますが、皆客の意見を良く聞いて下さる方ばかりで巷で言われるような強引な売り込みにあったことはありません。モリモトの物件はちょっと僻地に建っていて、斬新な外観、チ-プな内装、低価格、面積広めという特徴があると思います。一長一短ですから希望に合う方には良いと思います。
- 良くも悪くもデザインに主張がある
- イプセ新丸子とイプセ学芸大学が2007年グッドデザイン賞に選ばれてましたね!
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33771&sheet=outline&lang=ja http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33772&sheet=outline&lang=ja
- 民事再生後の営業マンの態度がかなりよくなっていると思います。営業で売り込むというよりは物件の良さで売っている感じになっているので、実は民事再生となったことがよい方向に向かっている気がします。
- 破綻した理由はマンションではなく法人向け不動産事業。マンションは定評あり。 メジャー7でもなかなかやらないデザイナーズマンション。 日本のためにも復活してほしい。
- 民事再生の手続きが終了して、普通の会社に戻りましたね。 マンション業界をデザインで盛り上げて欲しいです。
検討者
- 実際に検討している物件以外にもモリモトのMRを何軒か見て回りました。基本的に外観はオシャレなデザインが多く、室内の仕様も洗練されている印象です。営業もよく聞くような強引な感じもなく、どちらかというと押しが弱いようにも感じました。どこも比較的小~中規模の物件が多く、スケールメリットを生かした共用施設などは 無いものが多いですね。
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入居者
- モリモトのマンションに住んでいる者です。けっこう新しい物件ですが、住み心地はとても快適です。上下階や隣の音は全くと言って良いほど聞こえません。私が買ったときは担当の方たちの対応もとても良かったですよ。マンション買うのはそれが初めてでした。
- モリモトのマンションにすんでましたが、全般的にお風呂に窓が有り、そこそこ小規模で良いと思います。
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By マンションマニア
2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条! 少しずつですが情報が出てきましたねー! 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております! じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!! ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う) ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも) ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い) ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!! となります!! なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です! 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑) 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。) もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは) 十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!! |