（仮称）ミオカステーロ東日暮里
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 総戸数：19戸（管理人室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年11月中旬予定
- 売主：山田建設株式会社
- 設計・監理：山田建設株式会社一級建築士事務所
- 施工：山田建設株式会社
- 管理：株式会社エム・シー・サービス
- 公式URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/h-nippori/index.html
価格・コスト・販売時状況
- 全体的にコンパクトなのか？専有面積を見る限りでは。かつ18戸という小さなマンションです。
- 間取りなどはオーダーメイドマンションということで結構好みを反映させることができる。
交通
構造・建物
- 敷地面積 352.57㎡
- 建築面積 163.13㎡
- 建物延床面積 1386.21㎡
- 全邸南向き＋角住戸
共用施設
- 駐車場：平置き駐車場：4台
- バイク置場：4台
- ミニバイク置場：1台
- 自転車置場：二段ラック式28台・平置1台・平置ラック式7台
設備・仕様
- ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ミスティ
- 食器洗浄乾燥機
- ガス温水床暖房
間取り
- 間取り 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積 55.02m2・60.54m2
- バルコニー面積 9.56㎡・13.13㎡
- 2LDK・3LDK中心
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：都市計画区域 市街化区域 準工業地域 準防火地域
現地案内図
周辺施設
その他
- ペット飼育可
掲示板
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23ku/609380/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |