クリオラベルヴィ呉服町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]下呉服町419番、420番、421番（地番） |
| − | *交通：[[ | + | *交通： |
| − | * | + | #福岡市地下鉄[[箱崎線]] 「呉服町」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | #「蔵本（博多小前）」バス停から 徒歩3分（西鉄バス） |
| − | * | + | #「蔵本（昭和通）」バス停から 徒歩1分（西鉄バス） |
| − | * | + | *総戸数：49戸（住戸48戸・管理事務室1戸） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上13階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：2017年12月下旬予定 | ||
| + | *売主：明和地所株式会社 | ||
| + | *施工：未定 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：490.53m2 |
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：建物内に12台設置（平置式4台、機械式8台）/ 敷地外に2台確保 ※将来にわたって確保することを保証するものではありません。 |
| + | *バイク置場：【ミニバイク置場】敷地内に4台設置 | ||
| + | *自転車置場：建物内に48台設置 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK～2LDK |
| + | *専有面積：34.40m2～47.00m2 | ||
| + | *バルコニー面積：7.31m2～9.94m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域・地区：商業地域、準防火地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2016年6月18日 (土) 21:51時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 福岡市地下鉄箱崎線 「呉服町」駅 徒歩5分
- 「蔵本（博多小前）」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
- 「蔵本（昭和通）」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
- 総戸数：49戸（住戸48戸・管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年12月下旬予定
- 売主：明和地所株式会社
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：490.53m2
共用施設
- 駐車場：建物内に12台設置（平置式4台、機械式8台）/ 敷地外に2台確保 ※将来にわたって確保することを保証するものではありません。
- バイク置場：【ミニバイク置場】敷地内に4台設置
- 自転車置場：建物内に48台設置
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～2LDK
- 専有面積：34.40m2～47.00m2
- バルコニー面積：7.31m2～9.94m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：商業地域、準防火地域
周辺施設
その他
掲示板
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fukuoka/601836/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |