首都圏エリア/東京メトロ/有楽町線/飯田橋駅

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    ==有楽町線/飯田橋駅の物件==
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    *[[アイディーコート飯田橋|アイディーコート飯田橋]]
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    *[[アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋|アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋]]
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    *[[ヴィークコート神楽坂|ヴィークコート神楽坂]]
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    *[[エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス|エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス]]
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    *[[オープンレジデンシア飯田橋|オープンレジデンシア飯田橋]]
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    *[[オープンレジデンシア神楽坂ファースト]]
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    *[[オープンレジデンシア神楽坂若宮町|オープンレジデンシア神楽坂若宮町]]
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    *[[オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ|オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ]]
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    *[[神楽坂 THE RESIDENCE|神楽坂 THE RESIDENCE]]
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    *[[ガリシア九段下ライズ]]
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    *[[クラッシィハウス千代田富士見|クラッシィハウス千代田富士見]]
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    *[[グランスイート文京小桜|グランスイート文京小桜]]
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    *[[クリオラベルヴィ市ヶ谷]]
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    *[[クレヴィア神楽坂]]
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    *[[サンウッド神楽坂|サンウッド神楽坂]]
     
    *[[サンクタス神楽坂|サンクタス神楽坂]]
    		 
    *[[サンクタス神楽坂|サンクタス神楽坂]]
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    *[[ジオ市ヶ谷払方町|ジオ市ヶ谷払方町]]
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    *[[ディヴレ神楽坂|ディヴレ神楽坂]]
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    *[[デュオヴェール飯田橋|デュオヴェール飯田橋]]
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    *[[パークコート神楽坂|パークコート神楽坂]]
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    *[[パークコート神楽坂レゼリア]]
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    *[[パークコート千代田富士見ザ　タワー]]
     
    *[[パークハウス市谷田町|パークハウス市谷田町]]
    		 
    *[[パークハウス市谷田町|パークハウス市谷田町]]
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    *[[パークハウス牛込神楽坂|パークハウス牛込神楽坂]]
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    *[[パークハウス牛込北町|パークハウス牛込北町]]
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    *[[ピアース神楽坂レジデンス|ピアース神楽坂レジデンス]]
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    *[[ピアース神楽坂HILLS|ピアース神楽坂HILLS]]
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    *[[フェニックス飯田橋|フェニックス飯田橋]]
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    *[[プラウド市ヶ谷南町ディアージュ|プラウド市ヶ谷南町ディアージュ]]
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    *[[プラウド神楽坂イースト|プラウド神楽坂イースト]]
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    *[[プラウドタワー千代田富士見レジデンス]]
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    *[[ブランズ牛込神楽坂]]
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    *[[ブリリアンコート神楽坂|ブリリアンコート神楽坂]]
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    *[[ライオンズ千代田三崎町|ライオンズ千代田三崎町]]
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    *[[ルネサンス九段下ザ・レジデンス]]
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    *[[DUARES 千代田三崎町]]
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    *JR[[中央線]] - [[首都圏エリア/JR/中央線/飯田橋駅|飯田橋駅]]
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    *東京メトロ[[有楽町線]] - [[首都圏エリア/東京メトロ/有楽町線/飯田橋駅|飯田橋駅]]
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    *東京メトロ[[東西線]] - [[首都圏エリア/東京メトロ/東西線/飯田橋駅|飯田橋駅]]
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    *東京メトロ[[南北線]] - [[首都圏エリア/東京メトロ/南北線/飯田橋駅|飯田橋駅]]
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    *都営地下鉄[[大江戸線]] - [[首都圏エリア/都営地下鉄/大江戸線/飯田橋駅|飯田橋駅]]

    2023年2月8日 (水) 22:35時点における最新版

    有楽町線/飯田橋駅の物件[ ]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円

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