埼玉県/さいたま市/南区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アーデル武蔵浦和アルセーヌ]] | *[[アーデル武蔵浦和アルセーヌ]] | ||
| + | *[[アーバンパレス武蔵浦和|アーバンパレス武蔵浦和]] | ||
*[[アイディーコート武蔵浦和]] | *[[アイディーコート武蔵浦和]] | ||
*[[アトランティス武蔵浦和]] | *[[アトランティス武蔵浦和]] | ||
| + | *[[イニシア南浦和根岸]] | ||
*[[ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー＆レジデンス|ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー＆レジデンス]] | *[[ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー＆レジデンス|ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー＆レジデンス]] | ||
| + | *[[ウィルローズ南浦和]] | ||
| + | *[[ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス]] | ||
| + | *[[ヴェレーナ浦和南ザ・テラス|ヴェレーナ浦和南ザ・テラス]] | ||
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*[[グランシェソワ武蔵浦和]] | *[[グランシェソワ武蔵浦和]] | ||
*[[グリーンミユキ太田窪|グリーンミユキ太田窪]] | *[[グリーンミユキ太田窪|グリーンミユキ太田窪]] | ||
*[[グローリオ武蔵浦和]] | *[[グローリオ武蔵浦和]] | ||
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*[[グランコスモ武蔵浦和（武蔵浦和SKY＆GARDEN E棟）|グランコスモ武蔵浦和（武蔵浦和SKY＆GARDEN E棟）]] | *[[グランコスモ武蔵浦和（武蔵浦和SKY＆GARDEN E棟）|グランコスモ武蔵浦和（武蔵浦和SKY＆GARDEN E棟）]] | ||
| + | *[[クレアホームズ浦和辻緑道|クレアホームズ浦和辻緑道]] | ||
*[[クレアホームズ武蔵浦和|クレアホームズ武蔵浦和]] | *[[クレアホームズ武蔵浦和|クレアホームズ武蔵浦和]] | ||
| + | *[[クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ／パークフィールズ]] | ||
| + | *[[クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート|クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート]] | ||
*[[コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ|コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ]] | *[[コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ|コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 浦和別所|ザ・パークハウス 浦和別所]] | *[[ザ・パークハウス 浦和別所|ザ・パークハウス 浦和別所]] | ||
*[[ザ・パークハウス 南浦和]] | *[[ザ・パークハウス 南浦和]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 南浦和ガーデン]] | ||
*[[ザ・パークハウス 南浦和根岸]] | *[[ザ・パークハウス 南浦和根岸]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 南浦和フロント|ザ・パークハウス 南浦和フロント]] | ||
*[[ザ・パークハウス 南浦和レジデンス|ザ・パークハウス 南浦和レジデンス]] | *[[ザ・パークハウス 南浦和レジデンス|ザ・パークハウス 南浦和レジデンス]] | ||
*[[ザ・パークハウス 武蔵浦和]] | *[[ザ・パークハウス 武蔵浦和]] | ||
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*[[サンクレイドル浦和別所|サンクレイドル浦和別所]] | *[[サンクレイドル浦和別所|サンクレイドル浦和別所]] | ||
*[[サンクレイドル武蔵浦和]] | *[[サンクレイドル武蔵浦和]] | ||
| + | *[[シティインデックス南浦和]] | ||
| + | *[[シティハウス南浦和]] | ||
*[[シャリエ南浦和神明|シャリエ南浦和神明]] | *[[シャリエ南浦和神明|シャリエ南浦和神明]] | ||
*[[ゼファー武蔵浦和 Grand Lives]] | *[[ゼファー武蔵浦和 Grand Lives]] | ||
*[[センチュリー武蔵浦和|センチュリー武蔵浦和]] | *[[センチュリー武蔵浦和|センチュリー武蔵浦和]] | ||
| + | *[[センチュリー武蔵浦和エアリーコート|センチュリー武蔵浦和エアリーコート]] | ||
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*[[パークシティ南浦和|パークシティ南浦和]] | *[[パークシティ南浦和|パークシティ南浦和]] | ||
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*[[文蔵の杜 ローレルコート南浦和]] | *[[文蔵の杜 ローレルコート南浦和]] | ||
*[[プラウド浦和別所|プラウド浦和別所]] | *[[プラウド浦和別所|プラウド浦和別所]] | ||
| + | *[[プラウドシティ南浦和]] | ||
| + | *[[プラウドシティ南浦和ヒルトップ＆テラス]] | ||
| + | *[[プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ]] | ||
*[[プラウドタワー武蔵浦和]] | *[[プラウドタワー武蔵浦和]] | ||
*[[プラウドタワー武蔵浦和ガーデン|プラウドタワー武蔵浦和ガーデン]] | *[[プラウドタワー武蔵浦和ガーデン|プラウドタワー武蔵浦和ガーデン]] | ||
*[[プラウドタワー武蔵浦和マークス|プラウドタワー武蔵浦和マークス]] | *[[プラウドタワー武蔵浦和マークス|プラウドタワー武蔵浦和マークス]] | ||
| + | *[[プラウドタワー武蔵浦和レジデンス]] | ||
*[[プラウド別所沼公園|プラウド別所沼公園]] | *[[プラウド別所沼公園|プラウド別所沼公園]] | ||
*[[プラウド別所沼公園トレサージュ|プラウド別所沼公園トレサージュ]] | *[[プラウド別所沼公園トレサージュ|プラウド別所沼公園トレサージュ]] | ||
*[[プラウド南浦和]] | *[[プラウド南浦和]] | ||
| + | *[[プラウド南浦和神明]] | ||
| + | *[[プラウド南浦和根岸|プラウド南浦和根岸]] | ||
*[[プラウド武蔵浦和プリアージュ]] | *[[プラウド武蔵浦和プリアージュ]] | ||
| + | *[[ブランズ浦和別所沼公園|ブランズ浦和別所沼公園]] | ||
| + | *[[プレシス浦和|プレシス浦和]] | ||
| + | *[[プレシス武蔵浦和ヴェルデ]] | ||
| + | *[[プレミアムレジデンス武蔵浦和]] | ||
*[[フローラ武蔵浦和ファミリオン]] | *[[フローラ武蔵浦和ファミリオン]] | ||
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*[[ミオカステーロ南浦和パークフロント|ミオカステーロ南浦和パークフロント]] | *[[ミオカステーロ南浦和パークフロント|ミオカステーロ南浦和パークフロント]] | ||
| + | *[[南浦和キララプロジェクト|南浦和キララプロジェクト]] | ||
*[[ミューズシティザファーストタワー|ミューズシティザファーストタワー]] | *[[ミューズシティザファーストタワー|ミューズシティザファーストタワー]] | ||
*[[武蔵浦和レジデンス]] | *[[武蔵浦和レジデンス]] | ||
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*[[ラ・アトレ別所|ラ・アトレ別所]] | *[[ラ・アトレ別所|ラ・アトレ別所]] | ||
*[[ライオンズ浦和グレイシアヒル ファイナルステージ]] | *[[ライオンズ浦和グレイシアヒル ファイナルステージ]] | ||
| + | *[[ライオンズ中浦和フォレストフォート]] | ||
| + | *[[ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート]] | ||
*[[ラプレ浦和根岸]] | *[[ラプレ浦和根岸]] | ||
| + | *[[リビオ武蔵浦和ザ・テラス]] | ||
| + | *[[リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス|リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[リビオレゾン南浦和|リビオレゾン南浦和]] | ||
*[[リュエル武蔵浦和|リュエル武蔵浦和]] | *[[リュエル武蔵浦和|リュエル武蔵浦和]] | ||
| + | *[[リリーゼ南浦和（イースト・ウエスト）|リリーゼ南浦和（イースト・ウエスト）]] | ||
*[[ルネサンスファイン浦和辻]] | *[[ルネサンスファイン浦和辻]] | ||
| − | *[[ | + | *[[ルピアコート南浦和|ルピアコート南浦和]] |
| + | *[[ルピアシェリール南浦和|ルピアシェリール南浦和]] | ||
| + | *[[ルピアシェリール武蔵浦和]] | ||
| + | *[[レーベン北戸田 ATOMOS|レーベン北戸田 ATOMOS]] | ||
| + | *[[レーベン南浦和グラードコンドミニオ|レーベン南浦和グラードコンドミニオ]] | ||
*[[レリア武蔵浦和]] | *[[レリア武蔵浦和]] | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | * | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
| + | *[[D´レスティア武蔵浦和|D´レスティア武蔵浦和]] | ||
*[[Life_On_Infinity_project(レーベン武蔵浦和)]] | *[[Life_On_Infinity_project(レーベン武蔵浦和)]] | ||
*[[Ventisette(ヴェンティセッテ)]] | *[[Ventisette(ヴェンティセッテ)]] | ||
2024年3月25日 (月) 16:50時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アーデル武蔵浦和アルセーヌ
- アーバンパレス武蔵浦和
- アイディーコート武蔵浦和
- アトランティス武蔵浦和
- イニシア南浦和根岸
- ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー＆レジデンス
- ウィルローズ南浦和
- ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス
- ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
- オーヴィジョン平尾
- グランシェソワ武蔵浦和
- グリーンミユキ太田窪
- グローリオ武蔵浦和
か行[ ]
- グランコスモ武蔵浦和（武蔵浦和SKY＆GARDEN E棟）
- クレアホームズ浦和辻緑道
- クレアホームズ武蔵浦和
- クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ／パークフィールズ
- クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
- コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
さ行[ ]
- ザ・パークハウス 浦和別所
- ザ・パークハウス 南浦和
- ザ・パークハウス 南浦和ガーデン
- ザ・パークハウス 南浦和根岸
- ザ・パークハウス 南浦和フロント
- ザ・パークハウス 南浦和レジデンス
- ザ・パークハウス 武蔵浦和
- サーパス南浦和
- サンクレイドル浦和別所
- サンクレイドル武蔵浦和
- シティインデックス南浦和
- シティハウス南浦和
- シャリエ南浦和神明
- ゼファー武蔵浦和 Grand Lives
- センチュリー武蔵浦和
- センチュリー武蔵浦和エアリーコート
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークシティ南浦和
- パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
- ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア
- ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie
- フォルム武蔵浦和レジデンススイート
- 文蔵の杜 ローレルコート南浦和
- プラウド浦和別所
- プラウドシティ南浦和
- プラウドシティ南浦和ヒルトップ＆テラス
- プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
- プラウドタワー武蔵浦和
- プラウドタワー武蔵浦和ガーデン
- プラウドタワー武蔵浦和マークス
- プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
- プラウド別所沼公園
- プラウド別所沼公園トレサージュ
- プラウド南浦和
- プラウド南浦和神明
- プラウド南浦和根岸
- プラウド武蔵浦和プリアージュ
- ブランズ浦和別所沼公園
- プレシス浦和
- プレシス武蔵浦和ヴェルデ
- プレミアムレジデンス武蔵浦和
- フローラ武蔵浦和ファミリオン
ま行[ ]
- ミオカステーロ南浦和パークフロント
- 南浦和キララプロジェクト
- ミューズシティザファーストタワー
- 武蔵浦和レジデンス
- 武蔵浦和SKY＆GARDEN
- メルディア武蔵浦和
- メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
- モナーク西浦和パークサイド
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・アトレ別所
- ライオンズ浦和グレイシアヒル ファイナルステージ
- ライオンズ中浦和フォレストフォート
- ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
- ラプレ浦和根岸
- リビオ武蔵浦和ザ・テラス
- リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス
- リビオレゾン南浦和
- リュエル武蔵浦和
- リリーゼ南浦和（イースト・ウエスト）
- ルネサンスファイン浦和辻
- ルピアコート南浦和
- ルピアシェリール南浦和
- ルピアシェリール武蔵浦和
- レーベン北戸田 ATOMOS
- レーベン南浦和グラードコンドミニオ
- レリア武蔵浦和
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |