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| + | #REDIRECT [[ルフォン入谷 ザ・レジデンス 上野の杜]] |
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| − | ==物件概要==
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| − | *所在地：[[東京都]][[台東区]]下谷三丁目6-5他（地番）
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| − | *交通：
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| − | #東京メトロ[[日比谷線]] 「入谷」駅 徒歩5分 （4番出口）
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| − | #[[山手線]] 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口） | |
| − | #[[京浜東北線]] 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
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| − | #[[山手線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
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| − | #[[京浜東北線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
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| − | #[[首都圏エリア/JR/東北本線|東北本線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
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| − | #[[常磐線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
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| − | #[[高崎線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
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| − | *総戸数：42戸
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| − | *構造、建物階数：地上15階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2017年08月下旬予定
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| − | *売主：株式会社サンケイビル
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| − | *設計 ：株式会社三輪設計
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| − | *施工：株式会社森組
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| − | *管理：株式会社サンケイビルマネジメント
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| − | *公式URL：http://www.lefond.jp/iriya/
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | ==交通==
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| − | 【電車】
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| − | *2駅3路線
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| − | *最寄駅は入谷で少し歩けば鶯谷。もっと歩けば上野。
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| − | *入谷駅が普段使いに便利なのでこの立地が魅力的です。
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| − | *一応、山手線駅には歩いていける範囲。でも鶯谷だと駅まで上がるのに高低差はすごく感じられますよね（汗）
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| − | *「虎ノ門新駅計画」も話題（2020年運用開始、2022年完成予定）
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| − | Image:上野駅_台東区161024.png|上野駅
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| − | Image:電車 交通案内図161024.jpg|電車 交通案内図
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| − | 【バス】
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| − | *金杉通り沿い最寄りの停留所「下谷三丁目」から循環バス「ぐるーりめぐりん」をご利用いただけます
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| − | ==構造・建物==
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| − | *敷地面積 605.33m2（販売対象面積） 590.83m2（建築確認申請面積）
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| − | *建築面積 312.04m2
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| − | *建築延床面積 3,330.02m2
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| − | ==共用施設==
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| − | *駐車場台数：平置き（うち身障者用1台）5台
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| − | *駐輪場台数：84台（2段スライドラック式：48台、2段固定ラック式：36台）
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| − | *ミニバイク置場台数：3台
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | *間取り 2LDK～3LDK
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| − | *専有面積 57.59m2～74.17m2
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| − | *バルコニー面積 10.44m2～23.76m2
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| − | 【Aタイプ】
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| − | * 明るい南東向き配棟を活かしたコーナーバルコニー。
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| − | *スライドドアで一体となるリビング・ダイニングと洋室。開放感あふれる17.5畳。
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| − | *大容量のウォークインクローゼットを2つも備えた贅沢収納充実プラン。
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| − | 【Bタイプ】
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| − | *開口部には陽光をふんだんに取り入れる連窓サッシを採用。
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| − | *リビング・ダイニングと洋室をスライドドアでつなげれば15畳の大空間。
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| − | *ウォークインクローゼット、物入れなど収納もたっぷり。
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| − | 【Cタイプ】
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| − | *3室に通じるコーナーバルコニーの開放感。
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| − | *使い勝手の良いウォークインクローゼットをはじめ、全居室と廊下に収納を設置。
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| − | *スライドドアでリビングと一体となる洋室など効率的な空間設計。
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| − | Image:Aタイプ_入谷161024.png|Aタイプ
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| − | Image:Bタイプ_入谷161024.png|Bタイプ
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| − | Image:Cタイプ_入谷161024.png|Cタイプ
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| − | ==買い物・食事==
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| − | 【スーパー】
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| − | *肉のハナマサ 根岸店 徒歩2分（約110m）
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| − | *ミニストップ 下谷店 徒歩3分（約180m）
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| − | *まいばすけっと 下谷3丁目店 徒歩4分（約300m）
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| − | *セブンイレブン台東根岸３丁目店 徒歩6分（約440m）
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| − | *どらっぐぱぱす 入谷店 徒歩6分（約480m）
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| − | *いなげや 入谷店 徒歩8分（約590m）
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| − | *オリンピック 三ノ輪店 徒歩13分（約990m）
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| − | *かっぱ橋道具街 徒歩14分（約1,090m）
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| − | *アトレ上野 徒歩20分（約1,590m）
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| − | *上野の森さくらテラス 徒歩23分（約1,800m）
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| − | *UENO3153 徒歩23分（約1,800m）
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| − | Image:かっぱ橋道具街_台東区161024.png|かっぱ橋道具街
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| − | Image:さくらテラス_台東区161024.png|さくらテラス
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| − | ==育児・教育==
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| − | *学校近いし、子供用の施設も近くにあるので、子供がいる人にはいいのかもしれないなと思います。
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| − | 【幼稚園・保育園】
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| − | *区立たいとうこども園 徒歩2分（約160m）
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| − | *区立下谷こどもクラブ 徒歩2分（約160m）
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| − | *区立坂本保育園 徒歩4分（約280m）
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| − | *私立愛隣保育園 徒歩8分（約580m）
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| − | *私立ぽけっとランド入谷 徒歩9分（約720m）
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| − | *区立大正幼稚園 徒歩10分（約750m）
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| − | *区立根岸幼稚園 徒歩10分（約760m）
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| − | *私立寛永寺幼稚園 徒歩17分（約1,290m）
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| − | 【小学校】
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| − | *区立金曽木小学校 徒歩4分（約300m）
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| − | 【中学校】
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| − | *区立柏葉中学校 徒歩2分（約160m）
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| − | Image:区立金曽木小学校_台東区161024.png|区立金曽木小学校
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *用途地域：商業地域
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| − | *入谷エリアでもなかなかに落ち着いている地域かな、ここだと。
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| − | *金杉通りは車の通りはまあまああるけれど、昭和通りと比べるとずっと交通量は少ない。
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| − | Image:現地案内図_入谷161024.png|現地案内図
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| − | ==周辺施設==
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| − | 【医療施設】
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| − | *根岸眼科クリニック 徒歩1分（約50m）
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| − | *織田消化器科クリニック 徒歩2分（約110m）
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| − | *キンヤ歯科クリニック 徒歩2分（約160m）
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| − | *稲沢内科医院 徒歩4分（約280m）
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| − | *いりやキッズクリニック 徒歩4分（約310m）
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| − | *清水医院 徒歩4分（約310m）
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| − | *谷口内科 徒歩4分（約320m）
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| − | *渡辺医院 徒歩6分（約420m）
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| − | *柿本内科小児科 徒歩6分（約420m）
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| − | *斎藤耳鼻咽喉科医院 徒歩6分（約440m）
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| − | 【公園・レジャー施設】
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| − | *区立金杉公園 徒歩2分（約100m）
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| − | *三島神社 徒歩2分（約140m）
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| − | *区立根岸公園 徒歩4分（約270m）
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| − | *区立金曽木公園 徒歩4分（約280m）
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| − | *東叡山寛永寺 徒歩17分（約1,290m）
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| − | *パンダ橋 徒歩21分（約1,660m）
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| − | *浅草花やしき 徒歩22分（約1,760m）
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| − | *上野東照宮 徒歩23分（約1,790m）
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| − | *浅草寺 徒歩24分（約1,880m）
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| − | *不忍池 徒歩25分（約1,940m）
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| − | Image:不忍池_台東区161024.png|不忍池
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| − | Image:浅草寺_台東区161024.png|浅草寺
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| − | Image:入谷鬼子母神（真源寺）_台東区161024.png|入谷鬼子母神（真源寺）
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| − | 【上野恩賜公園周辺】
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| − | *上野恩賜公園 徒歩16分（約1,250m）
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| − | *国立科学博物館 徒歩16分（約1,280m）
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| − | *東京国立博物館 徒歩17分（約1,310m）
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| − | *国立西洋美術館 徒歩18分（約1,440m）
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| − | *国際子ども図書館 徒歩19分（約1,460m）
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| − | *東京藝術大学 徒歩19分（約1,490m）
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| − | *東京文化会館 徒歩20分（約1,540m）
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| − | *東京都美術館 徒歩21分（約1,630m）
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| − | *上野動物園 徒歩22分（約1,720m）
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| − | *上野の森美術館 徒歩22分（約1,740m）
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| − | Image:東京国立博物館_台東区161024.png|東京国立博物館
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| − | Image:上野恩賜公園_台東区161024.png|上野恩賜公園
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| − | 【公共施設・文化施設】
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| − | *区立金杉区民館 徒歩2分（約160m）
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| − | *区立根岸図書館 徒歩10分（約800m）
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| − | *区立一葉記念館 徒歩11分（約880m）
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| − | *台東区役所 徒歩25分（約1,970m）
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| − | 【金融機関・郵便局】
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| − | *台東根岸三郵便局 徒歩5分（約340m）
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| − | *第一勧業信用組合鶯谷支店 徒歩5分（約340m）
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| − | *りそな銀行 日暮里支店鶯谷出張所 徒歩6分（約420m）
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| − | *朝日信用金庫 根岸支店 徒歩6分（約440m）
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| − | *みずほ銀行 稲荷町支店入谷駅前出張所 徒歩8分（約630m）
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| − | *三菱東京UFJ銀行 上野支店入谷駅前出張所 徒歩9分（約690m）
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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