（仮称）八王子駅駅前タワー計画
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | *総戸数：204戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上26階 地下1階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2018年10月下旬予定 |
| + | *売主：住友不動産株式会社/日本貨物鉄道株式会社 | ||
| + | *施工：三井住友建設株式会社東京建築支店 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：4,031.26m2 |
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| + | *バルコニー面積：10.24m2～26.37m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *タワーに隣接して大型商業施設もできるので便利そうですね。八王子駅直結なのでショッピングも充実。商業施設にはイオンシネマを入れるとさらなる価値を生む。 |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *旭町ですから、小学校の学区が、４小ですか？マンションからですと八王子駅の北口を通って 京王八王子か、手前の保健所で右折した、さらに先ですよね。ちょっと遠いですね。終日、人通りが多いし。 |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
| + | 【再開発】 | ||
| + | *こちらのマンションと商業施設が完成すると 噂されている八王子駅の再開発に拍車がかかりそうです。八王子駅は便利になりそうですね | ||
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2016年8月20日 (土) 11:11時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩2分
- 京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
- 総戸数：204戸
- 構造、建物階数：地上26階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年10月下旬予定
- 売主：住友不動産株式会社/日本貨物鉄道株式会社
- 施工：三井住友建設株式会社東京建築支店
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：4,031.26m2
- 建築面積：3,109.78m2
- 建築延床面積：32,324.74m2
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.23m2～80.00m2
- バルコニー面積：10.24m2～26.37m2
買い物・食事
- タワーに隣接して大型商業施設もできるので便利そうですね。八王子駅直結なのでショッピングも充実。商業施設にはイオンシネマを入れるとさらなる価値を生む。
育児・教育
- 旭町ですから、小学校の学区が、４小ですか？マンションからですと八王子駅の北口を通って 京王八王子か、手前の保健所で右折した、さらに先ですよね。ちょっと遠いですね。終日、人通りが多いし。
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
【再開発】
- こちらのマンションと商業施設が完成すると 噂されている八王子駅の再開発に拍車がかかりそうです。八王子駅は便利になりそうですね
周辺施設
その他
掲示板
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tokyo/605808/4
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |