Brillia(ブリリア) 品川戸越 耀邸
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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− | *所在地:[[ | + | *所在地:[[東京都]][[品川区]]戸越三丁目847-3他(地番) |
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− | * | + | #都営[[浅草線]] 「戸越」駅 徒歩5分 |
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− | * | + | #[[京浜東北線]] 「大井町」駅 徒歩21分 |
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+ | *総戸数:40戸(うち、提携企業勤務者向け分譲2戸、非分譲住戸15戸含む) | ||
+ | *構造、建物階数:地上15階建 | ||
+ | *敷地の権利形態:所有権の共有 | ||
+ | *完成時期:2017年11月下旬予定 | ||
+ | *売主:東京建物株式会社 八重洲分室 | ||
+ | *施工:奈良建設 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | * | + | *40戸で非分譲15戸とはなかなか… |
+ | **地主さんの取り分でしょうかね。議決権の4割近くを1人の所有者が握っていると管理組合の運営でいろいろありそうな。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
− | * | + | *大井と西大井の駅の時間も書かれていますが、ここに住んでいる限り、あえてそこまで行くこともないのではないか、というように感じられました。 |
+ | *立地はいいですね。深夜のタクシー帰宅が多いので、この場所は魅力的です。 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
− | * | + | *敷地面積:731.23m2 |
+ | *建築面積:417.92m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | * | + | *駐車場台数:平置(身障者用1台、非分譲住戸用1台含む):4台 |
+ | *駐輪場台数: 平置式4台、子供用平置式2台、2段式40台(レンタサイクル用2台含む)※非分譲住戸用15台含む:46台 | ||
+ | *ミニバイク置場台数:4台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
− | * | + | *間取り:2LDK~3LDK |
+ | *専有面積:51.87m2~75.01m2 | ||
+ | *バルコニー面積:9.12m2~22.75m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
− | * | + | *小学校も近い。 |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | * | + | *用途地域:近隣商業地域、第一種住居地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2016年6月8日 (水) 22:15時点における版
目次
物件概要
- 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩5分
- 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩5分
- 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩8分
- 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩9分
- 横須賀線 「西大井」駅 徒歩17分
- 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩21分
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩21分
- 山手線 「大崎」駅 徒歩22分
- 総戸数:40戸(うち、提携企業勤務者向け分譲2戸、非分譲住戸15戸含む)
- 構造、建物階数:地上15階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2017年11月下旬予定
- 売主:東京建物株式会社 八重洲分室
- 施工:奈良建設
価格・コスト・販売時状況
- 40戸で非分譲15戸とはなかなか…
- 地主さんの取り分でしょうかね。議決権の4割近くを1人の所有者が握っていると管理組合の運営でいろいろありそうな。
交通
- 大井と西大井の駅の時間も書かれていますが、ここに住んでいる限り、あえてそこまで行くこともないのではないか、というように感じられました。
- 立地はいいですね。深夜のタクシー帰宅が多いので、この場所は魅力的です。
構造・建物
- 敷地面積:731.23m2
- 建築面積:417.92m2
共用施設
- 駐車場台数:平置(身障者用1台、非分譲住戸用1台含む):4台
- 駐輪場台数: 平置式4台、子供用平置式2台、2段式40台(レンタサイクル用2台含む)※非分譲住戸用15台含む:46台
- ミニバイク置場台数:4台
設備・仕様
間取り
- 間取り:2LDK~3LDK
- 専有面積:51.87m2~75.01m2
- バルコニー面積:9.12m2~22.75m2
買い物・食事
- 小学校も近い。
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域:近隣商業地域、第一種住居地域
周辺施設
その他
掲示板
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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
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By マンションマニア
2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条! 少しずつですが情報が出てきましたねー! 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております! じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!! ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う) ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも) ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い) ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!! となります!! なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です! 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑) 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。) もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは) 十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!! |