（仮称）エステムコート近鉄八尾駅前プロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[大阪府]][[八尾市]]東本町二丁目60番他（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #近鉄[[大阪線]] 「近鉄八尾」駅 徒歩3分 |
| − | * | + | #[[関西エリア/JR/関西本線|関西本線（JR西日本）]] 「八尾」駅 徒歩19分 |
| − | * | + | *総戸数：105戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上10階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2017年01月下旬予定 |
| + | *売主：株式会社日商エステム | ||
| + | *施工：広成建設 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | *お風呂のテレビが標準 |
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK～4LDK |
| + | *専有面積：54.83m2～103.80m2 | ||
| + | *間取りは広さのバリエーションが豊富。いろんなタイプの世帯に対応できますね。 | ||
| + | *ウォークインクローゼットが広めなのも魅力の一つでしょうね | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *大型商業施設などがマンションから近いので便利ですね。 |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *駅から近いですけど下の階は周囲が住宅がびっしりと取り囲んでいるので日当たりがよくないのでは。 |
| + | **105戸あるうちの半分くらいは西向きですね。周辺状況がそんな感じですと眺望・日当たりの良い部屋は 価格帯がお高めになりそうな予感。 | ||
| + | **西向きは日当たりが良すぎるので夏場は温度が上がるかもしれませんが、冬場は暖かくてよさそう。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2016年2月29日 (月) 21:34時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩3分
- 関西本線（JR西日本） 「八尾」駅 徒歩19分
- 総戸数：105戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年01月下旬予定
- 売主：株式会社日商エステム
- 施工：広成建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
- お風呂のテレビが標準
間取り
- 間取り：1LDK～4LDK
- 専有面積：54.83m2～103.80m2
- 間取りは広さのバリエーションが豊富。いろんなタイプの世帯に対応できますね。
- ウォークインクローゼットが広めなのも魅力の一つでしょうね
買い物・食事
- 大型商業施設などがマンションから近いので便利ですね。
育児・教育
周辺環境・治安
- 駅から近いですけど下の階は周囲が住宅がびっしりと取り囲んでいるので日当たりがよくないのでは。
- 105戸あるうちの半分くらいは西向きですね。周辺状況がそんな感じですと眺望・日当たりの良い部屋は 価格帯がお高めになりそうな予感。
- 西向きは日当たりが良すぎるので夏場は温度が上がるかもしれませんが、冬場は暖かくてよさそう。
周辺施設
その他
掲示板
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osaka/591809/3
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |