久留米ザ・ミッド・タワー
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：[[福岡県]][[久留米市]]六ツ門町7番52（地番） | *所在地：[[福岡県]][[久留米市]]六ツ門町7番52（地番） | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | *敷地面積：1606.37 | + | *敷地面積：1606.37 m2（485.92 坪） |
| − | *建築面積：1145.83 | + | *建築面積：1145.83 m2（346.61 坪） |
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*自転車置場：91台（スライドラック式） | *自転車置場：91台（スライドラック式） | ||
*バイク置場：10台（屋根付） | *バイク置場：10台（屋根付） | ||
| + | *スカイデッキとかは無いのかな？ | ||
| + | **デッキはないですが、１階に商店街ができるみたいですね。 | ||
| + | ***商店街というよりも、飲食店でしょ!?ラーメン屋さんとか、焼き鳥屋さんとか、スナックとか…。 | ||
| + | *すごく立駐が高いけど、平置きはなし？ | ||
| + | **敷地が狭いのでタワーだけに収容です。もし平置きを作れたら隣と同じく最上階特別フロア専用とかになりそう | ||
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556171/ 久留米ザ・ミッド・タワー(KURUME THE MID TOWER )【検討板】] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556171/ 久留米ザ・ミッド・タワー(KURUME THE MID TOWER )【検討板】] | ||
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2015年9月2日 (水) 14:38時点における版
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物件概要
- 総戸数：91戸（地権者住戸3戸含む）、その他店舗15戸
- 構造、建物階数：地上19階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年09月下旬予定
- 売主：タマホーム株式会社
- 施工：タマホーム株式会社
価格・コスト・販売時状況
- いつの間にか先着順５戸販売とは販売好調なんですね
- 売れ行き好調なんですか？
交通
構造・建物
- 敷地面積：1606.37 m2（485.92 坪）
- 建築面積：1145.83 m2（346.61 坪）
共用施設
- 駐車場：90台（タワーパーキング）
- 自転車置場：91台（スライドラック式）
- バイク置場：10台（屋根付）
- スカイデッキとかは無いのかな？
- デッキはないですが、１階に商店街ができるみたいですね。
- 商店街というよりも、飲食店でしょ!?ラーメン屋さんとか、焼き鳥屋さんとか、スナックとか…。
- デッキはないですが、１階に商店街ができるみたいですね。
- すごく立駐が高いけど、平置きはなし？
- 敷地が狭いのでタワーだけに収容です。もし平置きを作れたら隣と同じく最上階特別フロア専用とかになりそう
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.80m2～89.79m2
- 一番広くて90平米ないのは残念…。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- 地域・地区：防火地域、駐車場整備地区、久留米市中心市街地活性化計画エリア
- こちらには風俗店及びラブホテルがすぐ近くにあるので…
周辺施設
その他
掲示板
fukuoka/556171/26
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |