エクシオ守谷御所ヶ丘
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：[[茨城県]][[守谷市]]御所ヶ丘3-5(地番) | *所在地：[[茨城県]][[守谷市]]御所ヶ丘3-5(地番) | ||
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*完成時期：2007年08月 | *完成時期：2007年08月 | ||
*売主：プロバイスコーポレーション、長谷工コーポレーション | *売主：プロバイスコーポレーション、長谷工コーポレーション | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| − | + | *栄泉不動産倒産しました。栄泉と長谷工の共同事業だから、長谷工が引き継ぐ可能性が高いですね。 | |
| + | *今後、アウトレットとして販売されるようです。 | ||
| + | **アウトレットﾏﾝｼｮﾝだと、かなりお値打ちなんですかね～？ | ||
| + | ***１２００万円台でした | ||
| + | ***１２００万円台は１階のみで、あとは１８００万円以上。新守谷という場所を考えると 築２年以上が経過したアウトレット（中古扱い）でこの価格設定では厳しいのでは。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *新守谷から守谷まで自転車で行くと10分位だと思います。歩くとちょっと距離を感じますが、294真っ直ぐです。 |
*新守谷から高速バスで東京駅まで直通で行けますよ！途中停車無しです！ | *新守谷から高速バスで東京駅まで直通で行けますよ！途中停車無しです！ | ||
**上り専用回数券を買えば（３枚で１８００円）６００円で行けます。（有効期限なしです）ただし、下りは３枚で２５００円。 | **上り専用回数券を買えば（３枚で１８００円）６００円で行けます。（有効期限なしです）ただし、下りは３枚で２５００円。 | ||
| + | ***すごい。安いですね。乗車時間は1時間くらいですよね | ||
| + | **高速バスに乗車する前に必ず渋滞情報を見て行きます。３月まででしたら、渋滞の時、八潮で下車してＴＸに乗り換える方法もあります。 | ||
*高速道路のインターチェンジにとても近い | *高速道路のインターチェンジにとても近い | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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*間取：3LDK・4LDK | *間取：3LDK・4LDK | ||
*面積：75.72平米-87.37平米 | *面積：75.72平米-87.37平米 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
*買い物の便は車でロックシティかチャリでアピタ。 | *買い物の便は車でロックシティかチャリでアピタ。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*街路樹があったり落ち着いた雰囲気がいいかなと思いました。 | *街路樹があったり落ち着いた雰囲気がいいかなと思いました。 | ||
*近くに住んだことありますが、空気の質は守谷の他の場所と変わりなかったですよ。 高速の音はどうだったか？忘れてしまいましたが気にならなかったと思います。 | *近くに住んだことありますが、空気の質は守谷の他の場所と変わりなかったですよ。 高速の音はどうだったか？忘れてしまいましたが気にならなかったと思います。 | ||
| − | + | *高速道路のインターチェンジにとても近い場所に建てられていますが、騒音や空気の質はいかがでしょうか？ 柏の葉キャンパスのマンションを探している傍ら、エクシオ守谷御所ヶ丘も目に留まりまして投稿しております。 柏の葉キャンパスの物件の半値以下でエクシオ守谷御所ヶ丘の３ＬＤＫ物件を買えてしまうことに驚愕しております！ 守谷市御所ヶ丘って、田舎なのでしょうか･･ | |
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2013年4月23日 (火) 01:39時点における版
目次
物件概要
- 所在地：茨城県守谷市御所ヶ丘3-5(地番)
- 交通：関東鉄道常総線/新守谷 徒歩2分
- 総戸数：90戸（他管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上7階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2007年08月
- 売主：プロバイスコーポレーション、長谷工コーポレーション
- 施工：長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
- 価格：1878万円-3448万円 71.06平米-87.37平米
- だいぶ値引きしているみたいですよ・・・
- 栄泉不動産倒産しました。栄泉と長谷工の共同事業だから、長谷工が引き継ぐ可能性が高いですね。
- 今後、アウトレットとして販売されるようです。
- アウトレットﾏﾝｼｮﾝだと、かなりお値打ちなんですかね～？
- １２００万円台でした
- １２００万円台は１階のみで、あとは１８００万円以上。新守谷という場所を考えると 築２年以上が経過したアウトレット（中古扱い）でこの価格設定では厳しいのでは。
- アウトレットﾏﾝｼｮﾝだと、かなりお値打ちなんですかね～？
交通
- 新守谷から守谷まで自転車で行くと10分位だと思います。歩くとちょっと距離を感じますが、294真っ直ぐです。
- 新守谷から高速バスで東京駅まで直通で行けますよ！途中停車無しです！
- 上り専用回数券を買えば（３枚で１８００円）６００円で行けます。（有効期限なしです）ただし、下りは３枚で２５００円。
- すごい。安いですね。乗車時間は1時間くらいですよね
- 高速バスに乗車する前に必ず渋滞情報を見て行きます。３月まででしたら、渋滞の時、八潮で下車してＴＸに乗り換える方法もあります。
- 上り専用回数券を買えば（３枚で１８００円）６００円で行けます。（有効期限なしです）ただし、下りは３枚で２５００円。
- 高速道路のインターチェンジにとても近い
- 守谷駅からまっすぐ２ｋｍだから、普段はチャリで天気の悪い時は関鉄利用。
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取：3LDK・4LDK
- 面積：75.72平米-87.37平米
買い物・食事
- 買い物の便は車でロックシティかチャリでアピタ。
育児・教育
周辺環境・治安
- 街路樹があったり落ち着いた雰囲気がいいかなと思いました。
- 近くに住んだことありますが、空気の質は守谷の他の場所と変わりなかったですよ。 高速の音はどうだったか？忘れてしまいましたが気にならなかったと思います。
- 高速道路のインターチェンジにとても近い場所に建てられていますが、騒音や空気の質はいかがでしょうか？ 柏の葉キャンパスのマンションを探している傍ら、エクシオ守谷御所ヶ丘も目に留まりまして投稿しております。 柏の葉キャンパスの物件の半値以下でエクシオ守谷御所ヶ丘の３ＬＤＫ物件を買えてしまうことに驚愕しております！ 守谷市御所ヶ丘って、田舎なのでしょうか･･
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周辺施設
その他
- 駐車場はすぐ近くに民間の駐車場が月5000円くらいで見つかります。当家でも1台はマンション内で1台は外の徒歩2分の民間です。TXができたので新守谷の駐車場は空いてますね。
掲示板
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |