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==概要==
*所在地：[[東京都]][[渋谷区]]道玄坂1-21-2　新南平台東急ビル
*URL：http://www.tokyu-land.co.jp/



==評判==
*結構コンセプトはいいと思うけど、いまいち高級感ない



==検討者==
*アルスという名前がついていても、個々の物件で仕様の違いがあるので、注意が必要。
*なかなか仕様はいいと思います。でも価格が高すぎ。
**私が購入したアルスは安かったです！価格は、立地条件や間取りにもよると思います。
*営業の人の態度は押しもそんなに強くなかったし、よく教育されてる印象でした。
*質と価格がつりあうようなところにいると思います。
*なかなか仕様はいいと思います。でも価格が高すぎ。



==契約者==
* 質実剛健というか合理的な動線と収納の多いデザイン、外観の落ち着いた雰囲気で決めました。
*値引きは一切なしでしたよ。最初から最後まで、値引き交渉の余地は全くありませんでした。まあ、気に入った物件だったので、それでもすんなり契約しましたが。ここは値引きはしないと聞いていますが、どうなんでしょう？
**値引きは、入居後も売れ残っているような物件でも少ないみたいですよ。



==入居者==
*住み心地には満足しています。購入に際しては営業担当者が宅建とFP有資格者だったので、説明に説得力有りでした。内覧会には、建築士同行してもらったのですが、良い仕事されてますよ、とのことでした。周辺マンションの構造・価格・設備等比較して、まずまず妥当でしょう。
*築7年の東急のマンションに住んでいます。中古で買ったのですが、つくりはいいし、管理状態が良好で気に入りました。
*住み心地は最高です。標準装備にも満足しています。例えば、生ごみ処理機、浄水機、ベランダのシンク、ピクチャーレール、床暖房、目隠しタンクのトイレ等。収納率も良く、壁紙も高級っぽいし。とにかく、アフターサービスが良いです。緊急事体（と、いう程の事でもないが）への対応が速い
*東急不動産が売主、東急コミュニティーが管理会社のマンションに、新築購入から１７年すんでいますが、外壁等の大規模修繕も問題なく、管理費、修繕積立金も適正だと思います。何より、管理がとてもよく、ごみ集積部屋は、掃除が行き届いており、共用部分のエントランス等のタイルも、いつもピカピカに磨いてあって、とても気持ち良いです。個人的には、物件は可も無く不可もなく、管理は、大満足。
*アルス購入しました。難しい事はよく解りませんが、住み心地は最高です。標準装備にも満足しています。例えば、生ごみ処理機、浄水機、ベランダのシンク、ピクチャーレール、床暖房、目隠しタンクのトイレ等。収納率も良く、壁紙も高級っぽいし。とにかく、アフターサービスが良いです。緊急事体（と、いう程の事でもないが）への対応が速い！！う〜〜ん。褒めてばっかりだ！！とにかく、満足しているのです。
**アルスという名前がついていても、個々の物件で仕様の違いがあるので、注意が必要。
**アルス、購入しました。住み心地には満足しています。購入に際しては営業担当者が宅建とFP有資格者だったので、説明に説得力有りでした。
*築7年の東急のマンションに住んでいます。中古で買ったのですが、つくりはいいし、管理状態が良好で気に入りました。施工会社によるんでしょうが、いい買い物でした。



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/東急不動産 「東急不動産」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/ 東急不動産のマンションってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41648/ 東急不動産のマンションってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45656/ （札幌）東急不動産ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47801/ 東急不動産の物件ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47755/ 東急不動産（関西）の物件はどうでしょうか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47552/ 東急不動産の値引き・・・]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210999/ 大阪におけるブランズ(東急不動産)の建設ラッシュについて]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47802/ 東急は？]


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