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==物件概要==
*所在地：[[埼玉県]][[さいたま市]][[大宮区]]櫛引町一丁目841-1（地番）
*交通：埼玉新都市交通[[伊奈線]] 「鉄道博物館」駅 徒歩14分 
*総戸数：61戸
*構造、建物階数：地上7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年05月末日予定
*売主：株式会社[[マリモ]]
*施工：TSUCHIYA株式会社 東京支社 



==価格・コスト・販売時状況==
*場所は悪くないと思うんですけどもうちょっと安かったらなとは思います。 もっと駅近でもいいようなお値段だと思うんですが。選択肢が多くて広さのバリエもまあまあなのはちょっといいかな。 
*東向きは結構お得な部屋多いね。



==交通==



==構造・建物==
*ここは壁の厚さや間取りの多様さでいいなーと思いました。 ただ、駅が遠い事もあるし、何かもう一押しあればなぁー。 
*敷地面積	2,306.17㎡
*建築面積	1,070.75㎡
*建築延床面積	4,899.45㎡（容積対象外面積357.68㎡含む）



==共用施設==
*駐車場が１００％なので心配いらなそうなのは良かったです 。このあたりだと車必須ですからね 。
*駐車場	61台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取：1LDK＋S・2LDK・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 
*面積：56.99平米～85.09平米 
*バルコニー面積（一戸当たり）：11.80㎡～40.00㎡



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*子供を育てるのには良い環境ですが通勤には不便になりそうですね 。
**買い物は不便じゃないし生活はしやすいので後は通勤の部分をクリアできればよい環境なんですよね。 うちは車をよく使うので三方道路は魅力的です。
*櫛引通りや自衛隊通りには、スナックまゆみ、ナイトベース、逢いましょうなどという、飲み屋や、居酒屋が沢山あります。駅から離れていて、尚、夜中までにぎやかです、このあたりは、大宮の繁華街のようで、子育てには向きません… 地元に住んでます。
*物件近くの大宮中央高校は地元でもかなり有名な荒廃高校。
*私はこの近くに一軒家を借りて住んでいますが、静かだしいいところだと思います。気になる音と言うと3時くらいにくる新聞配達のバイク音ですね。 
*用途地域	第1種住居地域



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ポレスター大宮レジデンス 「ポレスター大宮レジデンス」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218261/ ポレスター大宮レジデンスってどうですか？【検討板】]

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