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ファインフラッツ玉造

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[[ファイル:ファインフラッツ玉造外観予想図.jpg|thumb|400px|ファインフラッツ玉造外観予想図]]


==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[東成区]]東小橋2丁目11番5（地番）
*交通：
#大阪市営[[千日前線]] 「鶴橋」駅 徒歩5分 
#[[大阪環状線]] 「鶴橋」駅 徒歩5分 
#近鉄[[奈良線]] 「鶴橋」駅 徒歩6分 
#近鉄[[大阪線]] 「鶴橋」駅 徒歩6分 
#[[大阪環状線]] 「玉造」駅 徒歩8分 
#大阪市営[[長堀鶴見緑地線]] 「玉造」駅 徒歩8分 
*総戸数：65戸
*構造、建物階数：地上11階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2011年02月
*売主：京阪電鉄不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション


==価格・コスト・販売時状況==


==交通==


==構造・建物==


==共用施設==


==設備・仕様==
*仕様は本当にショボいですよ笑。期待しない方が良いです。コンロもＩＨなんてもってのほか、（電磁波の問題が出て却下になったそうですが）ガラストップコンロでも無いし苦笑。玄関の人感センサーライトもオプションですからね。 


==間取り==


==買い物・食事==
*他の方達がおっしゃっているように鶴橋は買い物も安くて鶴橋の市場は色んな食材が安く買えるので便利です。上本町にも近いので（少々坂です）ちょっと変わったお惣菜などは上本町近鉄で変えます。上本町も新しくショッピングモールが出来てブラブラするには楽しいです。良い立地のマンションだと思います 


==育児・教育==
*玉造も鶴橋も歩いていける距離ですし公園も近いです。子育て環境としても悪くは無いかと思います。 
*東成区は小さい街の中に小学校が10個以上あるので、子供が分散化されて生徒数が少ないみたいなことを言ってましたよ。まあ、生徒数が少ない分子供同士仲良くもなるし、先生の目も届きやすくて僕はいいと思いましたよ。評判は普通じゃないですかね。天王寺とか良いとこに比べると落ちますけど学校区が良い天王寺と阿倍野を除けば、大阪はどこも一緒ですしね。生野区に近いと言い出したら、天王寺区も阿倍野区も東大阪も生野区に近くなるし西成区に近いや浪速区に近いや住吉区に近いなどと言い出したら大阪に住めませんよ（笑） 


==周辺環境・治安==
*線路が近いのは私も気になっていまして近所なので特に気になりそうな夜に現地まで行って、電車が通るのを待って確認したりしていました。かなり怪しい人だったと思いますが大事な買い物ですしね。今まで線路に近い所に住んだ事の無い私の主観ですが全く気にならないレベルだと思います。夜は本数も少ないし、鶴橋-玉造間という短い距離なので、そんなにスピードを出した運行ではないのかなと思います。 


==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%84%E7%8E%89%E9%80%A0 「ファインフラッツ玉造」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69908/ ファインフラッツ玉造ってどうですか？]

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