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エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[八尾市]]北本町1丁目87番2（地番）
*交通：
#近鉄[[大阪線]] 「近鉄八尾」駅 徒歩3分

*総戸数：66戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年08月30日予定
*売主：エスリード株式会社
*施工：タツト・建設株式会社
*管理会社：エスリード建物管理株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ぺい率：80%
* 容積率：400%
* 敷地面積：1,015.92㎡（建築確認表示面積）
* 建築面積：563.37㎡（建築確認表示面積）
* 延床面積：4,875.89㎡（建築確認表示面積）

==共用施設==
*駐車場：41台（屋内機械式駐車場［地上2段・地下1段昇降横行］10台,屋外機械式駐車場［地上5段昇降横行］31台）
**【月額使用料：11,500円~14,500円】
*バイク置き場：5台（屋内バイク置場）
【月額使用料：1,500円】
自転車置場：132台（屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台［内3人乗対応25台］屋外平面式［屋根有］6台）
**【月額使用料：100円~300円】

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK+S、3LDK
* 住居専有面積：53.61㎡～68.16㎡
* バルコニー面積：10.53㎡～11.88㎡
* 室外機置場面積：1.73㎡・3.88㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# ペントモール八尾　　徒歩1分（約40m）
# コクミンドラッグ 近鉄八尾店　　徒歩1分（約40m）
# ファミリーロード商店街　　徒歩1分（約80m）
# ローソン ドラッグシグマ八尾本町店　　徒歩4分（約300m）
# ハーベス 近鉄八尾店　　徒歩4分（約310m）
# リノアス　　徒歩6分（約460m）
# アリオ八尾　　徒歩7分（約520m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# くねあ保育園　　徒歩2分（約90m）
# ふじ第二保育園　　徒歩4分（約250m）
# こどものいえ　　徒歩5分（約380m）
# 白鳩幼稚園　　徒歩10分（約780m）
# 八尾市立用和小学校（正門）　　徒歩6分（約480m）
# 八尾市立八尾中学校（正門）　　徒歩12分（約930m）
# 大阪府立八尾高等学校　　徒歩12分（約910m）

==周辺環境・治安==
*駅、めっちゃ近いですね。
典型的なベッドタウンみたいな街だけど、とりあえず駅に近いし、買い物もなんだかんだしやすいし
その点はすごくいいんじゃないかと思います。
あとは大通り沿いっていうところで好みは分かれそうだなぁ。
駅に近いので
ある程度仕方がないと言えば仕方がないんですケド。

==周辺施設==
*'''公園'''
# 山城町一丁目第1公園　　徒歩2分（約90m）
# 北本町二丁目公園　　徒歩4分（約250m）
# 北本町第１公園（パンダ公園）　　徒歩4分（約290m）
# 本町二丁目公園　　徒歩5分（約390m）

*'''金融機関'''
# 八尾北本町郵便局　　徒歩3分（約170m）
# 三菱UFJ銀行 八尾駅前支店　　徒歩3分（約220m）
# みずほ銀行 八尾支店　　徒歩4分（約320m）
# 京都銀行 八尾支店　　　　徒歩6分（約410m）
# 三井住友銀行 八尾支店　　徒歩6分（約420m）
# 大阪シティ信用金庫 八尾北支店　　徒歩6分（約440m）
# りそな銀行 八尾支店　　徒歩7分（約500m）

*'''医療施設'''
# 菊池内科　　徒歩1分（約40m）
# 伊津歯科医院　　徒歩4分（約270m）
# なかじまレディースクリニック　　徒歩4分（約280m）
# 昌子耳鼻咽喉科　　徒歩5分（約390m）
# 東朋八尾病院　　徒歩6分（約430m）
# 木村小児科　　徒歩7分（約490m）
# 八尾徳洲会総合病院　　徒歩14分（約1,070m）

*'''公共施設'''
# 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番　　徒歩5分（約390m）
# 八尾市役所　　徒歩7分（約500m）
# 八尾市立八尾図書館　　徒歩8分（約590m）
# 八尾警察署本町交番　　徒歩9分（約710m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# ワールドプラスジム八尾光町店　　徒歩4分（約300m）
# プレイヨガ 八尾　　徒歩5分（約370m）
# 八尾フットサルガーデン グリーングリーン　　徒歩6分（約460m）
# 八尾市文化会館プリズムホール　　徒歩9分（約650m）

==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/694803/1-1

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物件概要
所在地	大阪府八尾市北本町1丁目87番2（地番）
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分
総戸数	66戸

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