23区内マンションの耐震性

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==地震と耐震構造==
*プロの設計士は「（免震構造は）長周期地震動に共振して免震装置が破壊されると、上部の建物が無傷のまま地面に放り出されるような無残な被害も予想される」と警告しています。 http://blog.livedoor.jp/shyougaiitisekkeisi2581/archives/50762253.html
**どういうタイミングで共振が起こるのかな？
*２００９年からでしたっけ？ 構造建築についての施行は。 それ以前の着工分である既存物件については旧式ということになりますが。
**耐震基準は変わってないですね。
***高層建築の構造計算に特別な資格が必要になりましたよね。 てか基準より現実が重要なわけですが・・・
*「国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01＞ 大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる 「長周期地震動」対策として、国土交通省高層ビルやマンションなどの 耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる 地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
**資格が必要になった目的は、耐震基準を逸脱した構造計算偽造を防ぐため。新資格を持った人が設計しても、耐震基準そのものは変わっていないんです。 構造計算偽造問題で全国のマンションが再確認されたので、偽造物件はもう残っていないでしょう。そして新資格によって、今後偽造は非常に発生しにくくなったと言えます。
*タワマンだって震度７でも平気なんだろ？ ヤバイのは耐震基準前施工物件とか下町の戸建て密集地区とかじゃないの？
*なんといっても高層は危険性が高いですね。
**一面正しいけど、「高層建築物は安全性が高い！」とも言えますけどね。
*阪神大震災は耐震基準以降施工した建物はほとんど倒れていませんよ。 火事になったり本棚とか家財道具が倒れて圧死した人はいるかもしれませんが。
**修復不可能で住めなくるなるようなことはあっても、簡単に倒れるってことはないでしょう。 でも、高層密集地で、自分のマンションがまったく無傷でも、隣接高層に破壊の危険性があれば、地域全体が居住できなくなる。
*高層建築物であるタワーの特徴特性による危険性は当然あります。 それこそ窓から物落ちたら、低層より危険なんですから。
*うちの職場は超高層ビルだけど、ちょっとした事故でダイレクトウインドにヒビが入った。 普通にゴンドラで作業して窓交換工事してたよ。 いくらなんでも窓ぐらい交換できるように設計してあるよ。
*旧基準のマンションは実験でも証明されていたけど震度６程度の地震でも、倒壊する。 首都圏だけでも、これら旧基準の中小規模マンションは１００００棟もある。 戸建も最新の耐震設計でなければ重い瓦屋根が仇となってあっという間に倒壊 仮に自分の家が耐震建築であっても低層の住宅地だと、火災に巻き込まれてブロック ごと焼失なんてことも。 一方、震度７を記録した阪神淡路大震災でも倒壊はもちろん居住不可になった超高層物件 など１棟もなかった。 実績でも確率でも遥かに安全な新築マンション 心配が必要なのは旧基準マンションとか低層住宅地の方でしょ。
*都心マンションの半分　１００００棟が旧耐震基準のマンション で震度６程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど 新築物件は別として、賃貸でも中古購入でも５０％の高確率で倒壊の危険性がつきまとう ってことだ。 香港で古い６階建てビルが崩落して死傷者が出てる。これは地震じゃないけど 関東直下型地震が来れば、首都圏のあちこちで同じような惨状が起きるのが 目に見えてる。
*支持層まで杭を打ってるタワマンにとって液状化なんて大した問題じゃない。 戸建やろくに杭も打ってないような中低層マンションの下が液状化したらやばいけどな。 周辺土地が液状化しても、さすがに地震が起きていてまさに液状化している瞬間は近づけない けど、その後はマンションに戻れる。そもそも、液状化の事例の写真を見たことあるのか？ 経済的な面でもたとえ液状化しても周辺道路等は行政が復旧してくれるので、マンション所有者 が負担するとしたら、敷地内の復旧費用だけ。倒壊、一部損壊、不等沈下した中低層マンションの 建て替え費用に比べると微々たるものでしょう。 これは阪神淡路大震災などの具体的事例での裏付けもある。 液状化なんかよりも、倒壊、一部損壊、不等沈下する中低層マンションとか、自分の家は耐震建築 で大丈夫でも、低層住宅地で火災旋風に巻き込まれて一家全滅とか現実的な危険を心配した方が いいんじゃないか？
*タワマンでも直接基礎の制震構造は比較的安全との結論とみたが。他にも、室内からも壁に縦線が入っていると分かる建物は、 コストのかかる構造スリットを用いて、地震対策に力を入れていると分かる。
#杭基礎：側方流動により杭が破壊される可能性がある。杭の修復は不可能。 
#直接基礎：そもそも基礎が破壊されることはない。 
#耐震：極めて大きく揺れる（躯体は耐えても室内は破壊される） 
#免震：長周期地震動に免震装置が共振し極めて大きく揺れる可能性がある 
#制震：長周期地震動の揺れも効果的に吸収する

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