相馬建設

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    相馬建設外観
    　

    会社概要[ ]


    評判[ ]

    • もともとは基礎屋さんだったみたいですね。地元で40年以上やってるんでそれなりの安心感はあるかと思います。
    • 最近こちらで建てました。とても素敵な大変満足の家ができました。営業さんも設計士さんも本当にいい方で、大手HHも検討していましたが、こちらにしました。こちらは、最初から最後までずっと設計士さんも丁寧にこちらの要望を聞いてくれ、ビックリするような完璧な間取りを仕上げてもらいました。


    アフターサービス・保証[ ]

    • お引渡し後の巡回点検では、不具合にお気づきになられた場合、どんな小さなことでもご指摘いただくようにお願いしています。


    施工・設計業者[ ]

    建物・構造[ ]

    • 構造：木造、S造、RC造
    • コンクリート住宅「CONON（コノン）」：細心の注意をはらって施行した精度の高いコンクリート打放しは壁式構造を採用しています。壁式構造とは室内に構造を支える柱形、梁形がでない広々とした住空間を造り、地震や火災などの災害にも強い理由から、「コノン」では標準工法として経済的な壁式構造を採用しています。
      • 屋根：シート防水（断熱仕様）
      • 軒天：コンクリート打放し一部塗装
      • 雨樋：塩ビ製（軒樋は角樋、竪樋は丸樋）
      • 外壁：コンクリート化粧打放しカラークリア塗装、一部吹付け、タイル
      • 基礎：モルタル金ゴテ仕上げ
      • 外部建具：カラーアルミサッシ 網戸 玄関サッシ
      • ポーチ：300角タイル貼
      • バルコニー：塗膜防水 手すり、強化ガラス
    • 自社プレカットシステム：間取りや建物形状の自由度が高い木造軸組工法は、このプレカットシステムの高精度、高強度を得たことで、現代住宅として極めて理想的なものになりました。 自社内に、設計、プレゼンテーションパース、構造計算、見積積算まで、CADシステムオペレーションを完備。 CADシステムから加工への流れを完全にリンクした「全自動プレカットシステム」。


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    設備・仕様[ ]

    • コンクリート住宅「CONON（コノン）」標準設備
      • 玄関下足入：オリジナル収納タイプ
      • 洗面化粧台：当社オリジナル
      • システムキッチン：I＝2,550mm、人工天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機（吊戸なし）、シングルレバー水栓
      • ユニットバス：トステム 1616、換気乾燥暖房機
      • 室内建具：オリジナル建具
      • 衛生小物：洗面室にタオルバー トイレにタオルリング、ペーパーホルダー
      • 便器：1F/シャワートイレ 2F/暖房便座
      • 給湯器：エコジョーズ２０号オートタイプ
      • 分電盤：13回路
      • インターホン：門柱 - リビング（カラーモニター付）
      • コンセント：リビング：2口×2、ダイニング：2口×2、キッチン：2口×2、冷蔵庫：アース付2口×1、レンジ：アース付2口×1洗濯機：アース付2口×1、洗面化粧台：1口×2、各居室：2口×2、1F・2F廊下：2口×1、エアコン：アース付1口×5、屋外 防水：2口×2、食洗機：アース付1口×1
      • TEL配線：2ヶ所
      • TVアウトレット：5室
    • 内外装は他の分譲よりはいいですが、設備面はちょっと・・・


    情報提供元[ ]


    ikkodate/9929/115-127

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条！

    少しずつですが情報が出てきましたねー！

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う）

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも）

    ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき　←　買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い）

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！

    となります！！

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑）

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。）

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは）

    十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！

    THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

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