ル・シェモア野口町

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4.22

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物件概要

ル・シェモア野口町　外観完成予想図

• 所在地：静岡県浜松市中区野口町458番2、299番1（地番）
• 交通：遠州鉄道 「八幡」駅 徒歩3分
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年10月
• 売主：セキスイハイム東海株式会社
• 施工：株式会社アビリティー
• 管理会社：積栄ライフサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ル・シェモア野口町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売スケジュール：先着順申込受付中
• 販売戸数：8戸
• 販売価格：3,548万円（1戸）〜4,858万円（1戸）
• 最多価格帯：3,500万円台（2戸）
• 間取り：3LDK〜4LDK
• 専有面積：70.49m2〜90.02m2
• バルコニー面積：13.30m2～16.89m2
• 管理費（月額）：13,900円〜17,300円
• 修繕積立金（月額）：7,000円〜9,000円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：437,000円〜558,100円
• 管理準備金（引渡時一括）：14,000円〜18,000円
• 地震保険一時金（引渡時一括）：61,000円〜78,000円

構造・建物

ル・シェモア野口町　エントランス完成予想図

• 建蔽率：80％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,284.69m2（建物敷地）、265.68m2（路地状敷地）、計1,550.37m2
• 建築面積：495.78m2
• 延べ床面積：3,392.06m2

共用施設

• 駐車場：40台(来客用を1台含む)
  • 月額使用料：1,500円〜8,000円
• 自転車置場：66台
  • 月額使用料：200円〜450円
  • バイク置場：5台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：3LDK〜4LDK

専有面積：70.49m2〜90.02m2

買い物・食事

• ショッピング

1. フィールハミング　　徒歩 5分／約 400m
2. マックスバリュ浜松助信店　　徒歩 7分／約 550m
3. 西友浜松船越店　　徒歩 9分／約 650m
4. ウェルシア浜松船越店　　徒歩 9分／約 650m
5. アクトシティ　　徒歩20分／約1600m
6. メイワン　　徒歩22分／約1700m
7. 遠鉄百貨店　　徒歩23分／約1800m
8. ザザシティ　　徒歩24分／約1900m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立船越小学校　　徒歩 7分／約 550m
2. 市立八幡中学校　　徒歩 8分／約 600m
3. ひくま幼稚園　　徒歩11分／約 850m
4. 天林寺保育園　　徒歩12分／約 900m
5. 浜松学芸中学校・高校　　徒歩14分／約1100m
6. はままつ保育園　　徒歩17分／約1300m
7. 浜松中央幼稚園　　徒歩19分／約1500m
8. 相生こども園　　徒歩20分／約1600m
9. あけぼの幼稚園　　徒歩28分／約2200m
10. 鴨江幼稚園　　徒歩34分／約2700m

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 小沢内科クリニック　　徒歩 3分／約 230m
2. 平安の森記念病院　　徒歩 6分／約 500m
3. JA静岡厚生連遠州病院　　徒歩10分／約 750m
4. 井上医院　　徒歩13分／約 800m
5. 浜松メディカルパーク　　徒歩17分／約1200m

• 金融機関

1. 浜松信用金庫 野口支店　　徒歩 1分／約 80m
2. 浜松野口郵便局　　徒歩 3分／約 170m
3. 浜松馬込郵便局　　徒歩11分／約 850m
4. 静岡銀行 浜松中央支店　　徒歩12分／約 950m
5. 浜松信用金庫 板屋町支店　　徒歩15分／約1200m
6. りそな銀行 浜松支店　　徒歩20分／約1600m
7. みずほ銀行 浜松支店　　徒歩20分／約1600m
8. 三菱UFJ銀行 浜松支店　　徒歩25分／約2000m

• 公共・レジャー施設

1. 浜松八幡宮　　徒歩 3分／約 240m
2. 静岡文化芸術大学図書館　　徒歩 6分／約 450m
3. アイミティ浜松　　徒歩10分／約 750m
4. クリエート浜松　　徒歩13分／約1000m
5. 浜松市楽器博物館　　徒歩17分／約1300m
6. 浜松こども館　　徒歩23分／約1800m
7. 野口公園　　徒歩10分／約 800m
8. アローズ＆ジム浜松本部校　　徒歩10分／約 800m
9. 船越公園　　徒歩15分／約1200m
10. ヘルスタ浜松スタジオ　　徒歩23分／約1800m
11. TOHOシネマズ浜松　　徒歩24分／約1900m

その他

• インターネット使用料：月額使用料880円
• 電子鍵制御アプリ使用料：月額使用料330円

掲示板

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